[News Headline] 25.07.04

1. 서울 집값 21주째 상승 ... 성동구 0.99% 쑥

아파트 시황, 서울 아파트 가격이 21주 연속 상승, 전국 아파트 가격도 3주 연속 오름.

2. 대출규제 첫주 ... 강남3구᛫마용성 급등세 한풀 꺾여

한국부동산원 주간 시황, 서울 0.40%↑ ... 22주째 상승 분당 1.17% 뛰어 7년만에 최대 과천도 개발 기대로 집값 급등, 서초구 전셋값은 하락 추세 '메이플자이' 호가 1억 떨어져 하반기 전월세 시장 불안 전망

3. 선도지구 선정 후 6개월 분당᛫평촌 집값만 웃었다

1기신도시 재건축 온도차 평촌 2.7%᛫분당2.6% ↑ 일산᛫산본 되레 떨어져

4. 과천᛫분당 집값 더 뛰었다 ... 정부 "경기권도 자금출처 조사"

고가주택 몰린 강남3구 등 한강벨트 집값 상승폭 주춤, 재건축 기대 지역 '풍선효과' 영등포᛫과천᛫분당은 더 올라, 국세청 '부모 찬스'도 단속 사업자 대출 주택구매 적발땐 최장 5년간 재대출 제한하기로

5. 입주장에 대출 제한 겹쳐 ... 메이플자이 등 서초 전셋값 '뚝뚝'

보증금 내려면 전액 현금 필요 억단위 가격 내려도 엄두못내, 서초구 전셋값 0.15% 하락 집주인은 잔금 못구해 발동동

6. 대출규제에 ... 재건축 수주도 '현금싸움'

이주비 대출 6억 제한 여파 조합 "더 주는 쪽 선택할것", 삼성물산, 개포우성7차에 "조합원에 전액 최저 금리" 대우건설도 파격지원 준비, 출혈경쟁땐 재무 악화 우려

7. 자율주행᛫제로에너지 ... 세종 스마트시티 연말 착공

5-1 생활권 국가시범도시 조성 AI로 헬스케어 등 58개 서비스 민간᛫LH 협력 ... 2028년 완공

8. "어, 그때 본 주방 아니네" 잠실 재건축 설계변경 논란

하반기 입주 잠실미성᛫크로바 조합원 분양땐 'ㄷ자형 주방' 실제 시공은 일자형 설치돼 조합측 "단순실수 ... 조치협의"

9. 하반기 김포에 3400가구 쏟아진다

한강시네폴리스᛫5호선 연장 호재 교육여건 우수 '해링턴 플레이스' 분상제 적용 '오퍼스 한강' 눈길

10. "사망사고땐 매출3% 과징금" ... 건설업계 '긴장'

'건설안전법' 발의 중대재해법 이어 중복 처벌 가능성, 민간 공사까지 과도한 규제땐 사업 위축될 수도

11. 이재명, 4기 신도시 제동 ... "목마르다고 소금물 계속 마시는격"

이 "공급 속도 빨리할 생각" 1기 신도시 재건축 속도전 3기는 고밀화로 공급 확대 4기는 수도권 집중에 유보, 다주택자 양도세᛫재초환 등 부동산 추가규제 카드 거론, "유동성 금융시장으로 유도" 불법 공매도 최고수준 과징금

12. 전입 신고 후 전세 놓으면 그만? 주담대 실거주 의무기간 없어 '혼란'

6᛫27 대책 전입 의무 규제 모호 갭투자 우회하는 '꼼수' 나올수도

13. "사업자 대출로 주택 사면 5년간 대출 제한"

정부, 6᛫27 대책 후속 조치, 적발 시 사업자 대출금 즉각 회수 우회 대출᛫편법 증여 집중 점검 탈루 의심 땐 고강도 세무조사, LTV 강화 등 추가 규제도 예고 "과도한 빚내 집 구입 악순환 차단"