[24.01.23] News Headline

1. 사전청약 무용론... 줄연기에 사업취소까지

인천가정 우미린 취소 여파, 사업성 저하᛫인허가 지연에, 건설사 계약금 손해에도 취소, 토지 재공급에 분양가 오를듯

2. 같은 상업지인데 용적률은 천차만별... '헷갈리는' 계산방식

용도 상향시점᛫기부채납 따라, 800~1600%로 최대 2배 차이, 땅값 비싼 중심지가 더 낮기도, "도심 개발하려면 체계 바꿔야"

3. '패스트트랙'<정비계획᛫사업시행자 동시 지정>서 빠지니... 신탁 재건축, 서울에선 불리해졌다

19일 시행된 도정법 개정안, 서울᛫광역시는 적용 안돼, 1᛫10 대책도 신탁방식은 불리

4. 강남3구 빼고 전국 분양가 시세보다 비쌌다

서울은 3.3㎡당 252만원 . 더높아, '돌곶이역 역세권' 석관동, 최고 39층 1500가구 재개발

5. 1기신도시 선도지구 선정 세부기준 6월까지 나온다

용적률 인센티브᛫공공기여 등, 내주엔 노후도시특별법 시행령

6. 석관동<성북구>에 39층 1500가구 조성

서울시 신속통합기획 확정, 동부간선도로᛫돌곶이역 인접, 녹색 여가 주거단지 조성

7. 오피스텔보다 싼값에... 청년 맞춤 '공유 임대아파트' 나온다

정부 주택공급 유형 다양화, 침실᛫화장실만 개인공간, 주방᛫거실 등은 공동사용, 최근 1᛫2인 가구 늘면서 민간 1만5천실 운영 추산, 업체들 "정부 관심 환영" 용도통일᛫인허가 등 숙제

8. LH도 SH도 "주거비 낮춰라" 안간힘

반값아파트 지원대책 곧 발표, 이익공유형᛫토지임대부 등, "주택 공급유형 확대 연장선"

9. 5호선᛫GTX<D노선> ... 김포᛫검단 '분양 파란불' 켜지나

교통혼잡도 대폭 완화, 김포 장기᛫풍무᛫한강2 신도시 등, 주거여건 크게 좋아질 듯, 검단 아라동᛫원당도 교통 개선, 올해 분양 김포 2곳, 검단 8곳

10. 악성 미분양 1만가구, 보증사고 1조... 지방 건설은 이미 '쑥대밭'

건설 3중고... 올들어 255곳 폐업, PF대출금리 연 10% 웃도는데, 미분양 지속으로 자금회수 불발, 협력업체들 폐업᛫부도 현실화, 연초부터 건설사 4곳 법정관리, 공사중단᛫시공사 교체 속출, 분양계약자᛫조합원 피해 급증

11. 부동산 개발 '올스톱' ... "차라리 토지 계약금 날리고 쉬는게 낫다"

디벨로퍼, PF 위기에 사업 중단, 공사비 뛰어 시공사 찾기 '별따기', "수영장 물 빠져 수영 못하는 상황"

12. 수도권땅 직접 소유안해도 실버타운 건립 가능해진다

고령화 속도 더 빨라지자 정부, 입지규제 완화 검토