[24.03.25] News Headline

1. 물량에 장사없네 ... 서울 전셋값 강동만 빠져

실거주 의무 유예 시장 영향 인접한 하남시 전셋값도 약세, 11월 올림픽파크포레온 입주 올해까진 가격안정 전망 많아

2. 직주근접 '입지 불패' ... 마포᛫종로 거래 후끈

마포프레스티지자이 84㎡ 두달새 3000만원 올라, 경희궁유보라 오피스텔 청약 흥행... 경쟁률 90대1 '도심 접근성' 홍제동도 강세

3. GTX 연장 호재 ... 충남 아파트 낙찰가율 100% 돌파

지난달 평균 81.8% '논산 부창동 대림' '아산 인주면 기산현대' 40~50명 몰려 입찰 경쟁

4. 계약금 1000만원에 '내집 마련'... 중도금 전액 무이자까지

분양가 1년새 19% 급등 건설사, 청약시장 얼어붙자 자금부담 낮추기 '안간힘', '상도 푸르지오 클라베뉴' 중도금᛫계약금 혜택 물론 발코니 확장 등 옵션 무료, 미분양 '고천 센트럴 자이' 잔금 20%까지 유예해줘

5. 인천서 KTX 타고 영호남᛫강릉 간다

인천시 철도사업 12개 추진, KTX 내년 개통 예정에 이어 월곶 ~ 판교 복선전철᛫GTX-B 6년내 구축 '반나절 생활권', GTX-D᛫제2공항철도 등은 내년말 구체적 윤곽 나올듯

6. 동탄역 역세권 마지막 단지 수억 차익 로또청약 나온다

동탄역 엘리움 더시그니처 임대 대신 분양으로 전환 공공택지여서 분상제 적용

7. 현대건설, 여의도 1호 재건축 한양 수주

56층 956가구로 탈바꿈

8. 청약 종합저축 가입 20개월 만에 증가

청약홈 3주만에 신규모집

9. 땅값 뛴 'GBC 부지' ... 서울시 "기부채납 더 해야"

현대차 55층 변경 계획에 ... 공공기여 기준 '손질' 추진, 8년 전 기부채납액 1.7조 약속 물가상승 등 기여분 가치 하락에 시 "상황 달라져 다시 협의해야" 현대차에 재산정 공식 요청키로

10. 공사비 급등, 지방에 더 타격 ... 포항᛫전주 분양가 5억이하<전용면적 84㎡ 기준> '전멸'

공사비가 끌어올린 분양가, 분양 주요 수요층인 신혼부부 신혼특공 늘리고 금리 낮춰도 너무 높은 분양가에 청약포기, 시멘트 가격 3년새 40% 폭등 공사 자재비᛫인건비 계속 올라 지방 30평 공사비 4억 달하기도

11. 72%가 아파트 사는 요즘 신혼부부 적은 돈으로도 살수있는 길 넓혀야

달라진 트렌드 반영 시급, 지분적립형᛫토지임대부 등 다양한 공급 방식 제공하고 기업형 민간임대 되살려야

12. 세대분리해 1주택자라 생각했는데 ... 양도세 1억 물었다

자녀에 주택 증여때 주의해야 할 점, 주소지 달라도 자녀 소득 없으면 별도세대 인정 안돼 30세 이상이면 소득 없어도 인정, 취득 시점도 문제 집 사고 1년 지난 뒤 신규주택 샀다면 3년내 기존 집 팔아야 비과세 특례 가능