[News Headline] 24.06.24

1. 한강변᛫직주근접 매력 ... 성동구 집값이 뜨겁다

올해 들어 1.5% 올라 서울지역 상승률 1위, 금호, 소형 수요 집중 84㎡ 올해만 1억 올라 성수, 잇단 신고가 거래

2. 납입 인정액 확대 ... 청약통장 '기회'도 늘었다

9월부터 월 인정 금액 25만원으로 대폭 늘어나, 신규 출산 가구에는 특공 재당첨 1회 허용 배정 물량도 늘리기로

3. 착공 빨라지는 대장홍대선 ... 대장᛫덕은᛫화곡 '들썩'

신설 철도 노선따라 집값도 달린다, 대장홍대선 연말 첫 삽 20.03km 2030년 개통 환승역 많아 이용 편리, 부천대장GTX 호재 겹쳐 주변지역 벌써 수요 몰려, 서울 면목선 예타 통과, 전농᛫장안᛫망우 등 혜택

4. 마래푸 옆 '마자힐' 마포 대장주 넘본다

마포자이힐스테이트 분양 3.3㎡당 5150만원 강북 최고 국민평형 17억원대 분양가, '마프자'는 20억 전고점 회복

5. 잠실5단지 84㎡ 조합원 분양가 24억

송파구 정비계획 변경안 평당 7000만원대 초반 일반분양가 상승 불가피

6. 서울역 서쪽에 최고 39층 2900가구

서계동33 신통기획안 확정 공덕᛫청파 합쳐 총 7천가구

7. 오산 834가구 등 3901가구 분양

8. PF잔액 25조 '책임준공 신탁' ... 건설 불황에 '약한고리'로 전락

부동산 신탁 총량 규제, 25조는 신탁사 자기자본의 4.5배 "준공 끝까지 책임" 확약했지만 고금리᛫공사비에 사업장 '스톱' 시공사 부실, 신탁사로 전이 우려 자기자본의 100%로 제한 검토, 중소건설사 자금줄 막힐 우려, 정부, PF 진정되면 도입한다지만 "건전성 강화 땐 사업연기 속출"

9. "영끌막차 놓칠라" ... 대출규제 앞두고 주담대 확 늘어

이달 들어 20일까지 3.7조 급증 하반기 2단계 스트레스DSR로 개인 대출한도 수천만원 줄어, 3년만에 2%대 주담대 등장에 "규제 전 집 사자" 수요 늘어