[News Headline] 24.07.29

1. '공사비 940만원'<3.3㎡당> ... 최고가 찍은 한남4구역

한강 조망에 평면 고급화 타 구역보다 높은 수준 책정 정비사업 탄력 예상되자 남은 매물 호가도 급등, "빨라야 2030년 완공 수익성 따져 투자" 의견도

2. 인기지역 경매도 잇단 유찰 ... 부산은 '찬바람' 계속

지난달 낙찰가율 78%로 4개월째 80% 밑돌아 수영᛫해운대 지역 등 로열층도 겨우 주인 찾아

3. 반포 20억᛫동탄 10억 ... '로또 청약' 돌입

'대어' 서초 래미안 원펜타스 29~30일 특별᛫일반공급 진행 잔금 납부 10월20일까지 빠듯 현금준비가 내집마련 변수로, 동탄 롯데캐슬᛫목동 호반써밋 계약취소 물량 등 대거 몰릴듯

4. 한양, 부산 정비사업 첫 진출 ... 삼보 재건축

5. 태영건설 '의왕 센트라인 데시앙' 완판

6. 송파 오금현대, 최고 37층 2436가구로

서울시 정비계획 결정 고시 오금᛫방이역 '더블 역세권'

7. 분양가는 치솟고 당첨 어렵고 ... "청약통장 해지할까요"

9월 납입 인정액 상향 더 복잡해진 '청약 셈법', 청약때 인정 될 납입액 10만 → 25만원으로 상향 당첨선 지급보다 높아져 저소득층 청년엔 더 불리, 정책 모기지 등 적극 활용 기존 주택 매수로 선회도

8. 삼성동 옛 감정원 땅에 삼성생명 오피스 빌딩

2011년 매입 후 13년 만에 서울시와 개발 협의 개시 "주요 입지 고급 빌딩 확보"

9. 아파트값 오르자 다시 영끌᛫빚투 ... 주담대, 이달 5.2조원 증가

스트레스 DSR 2단계 앞두고 주담대 등 막차 수요 몰려 서울 아파트 거래 7000건 훌쩍

10. 평생 월300만원<70세 가입 주택값 10억기준> 주택연금 타고 ... 집값 뛰면 자녀 몫도 남겨준다

노후까지 윤택한 삶 누리는 '주택연금 120% 활용법', 공시가격 12억 이하 55세부터 들 수 있어, 가입 시점 고령일수록 집 비쌀수록 수령액 커, 부동산 상승 예상된다면 가입 시기 늦추는게 유리, 일찍 사망해도 손해 NO!, 주금공, 시세에 주택 처분 총지급액 뺀 나머진 상속

11. 집값 2억5000만원 이하면 최대 20% 더 받을 수 있어요

'우대형' 가입조건, 부부 중 한명 이상 기초연금 수급자여야, 복지성 제도인만큼 추후 다주택자 되면 자동으로 감액