[News Headline] 25.07.02

1. 매물도 손님도 증발 ... 서울, 거래절벽 오나

6억 초과 주담대 제한 이어 DSR 3단계 슈제까지 겹쳐 노도강 집값 찔끔 올랐지만 거래 가능 매물없어 한산, 강남3구᛫용산 등 한강 벨트 집주인 호가 수억 내렸지만 대출길 막혀 중개업소 썰렁

2. 신생아 대출로 강북집 마련하기도 빠듯

정부 6᛫27 대출규제 강화로 특례대출 한도 5억 → 4억 축소 대출조건 자산 기준은 그대로 매입 가능 주택 8억 이하 될듯

3. 재건축 집주인들 날벼락 ... 이주부터 입주까지 돈줄 다 막혔다

이주비 대출 한도 6억원 제한 이사갈 집 구하기부터 어려워, 세입자 구해도 전세대출 불가 팔려고 하면 갭투자 제한묶여 잔금 마련할길 없어 사면초가, 재건축᛫재개발 차질 불보듯 주택공급 줄고 전세대란 우려

4. 집주인 바뀌면 전세금 돌려줄때 대출한도 '고작 1억원'

임차인 승계 매매한 아파트 집주인 실거주 목적일때도 보증금 반환대출 최대 1억

5. 서울 '지하도로 시대' 열린다 ... 서초᛫노원 들썩

수도권 민자도로 사업 '속도', '우면~용산' '양지~올림픽대로' 2029년 착공 땐 교통정체 완화, 성북...청담 동부간선 지하화 시 강남 이동시간 50분 → 10분대 인근 부동산 시장 '재평가' 기대

6. LH, 분양᛫임대 1.3만가구 입주자 모집 동탄서 6년 분양전환 공공임대 첫선

3분기 분양 7700가구 등 공급 청년᛫취준생 대상 시세 50% 제공

7. '이재명 부동산 책사' 이상경, 국토부 1차관에 ... 주택 공급 기대감

'저렴한 주택' 안정적 공급 강조 생애주기별 공공임대 확대 전망 지방 미분양 해법에도 관심 쏠려

8. 신창᛫흑석 등 8곳도 신통기획 후보지로

서울시, 하반기 정비용역 착수 대상지 총 122곳 '재개발 속도'