[News Headline] 25.09.08

1. 서울 빌라 거래량 34% 급증 ... 지금 투자해도 될까

다세대᛫연립주택 등 투자수요 다시 증가, 2분기만 9175건 '손바뀜' 거래액 42% 늘어 3.7조, "미래에 아파트로 탈바꿈" 성수᛫흑석 등 '상급지' 관심, 전세 규제 강화가 변수 반환보증보험 요건 챙기고 자금여력 충분히 고려해야

2. 서울 성동구 집값 상승률 최고 ... 송파 뒤이어

전주 덕진구᛫청주 흥덕구 대출규제 '풍선효과' 뚜렷, 잠실 리센츠 34억에 거래 지난주 전국서 매매가 1위

3. "학교 일조권 침해" ... 한남뉴타운 층수 낮아지나

한강변인 5구역 고층 재개발 교육환경평가서 '보완' 통보 조합, 2개동 층수 변경 검토 다른 정비사업지도 촉각

4. 강릉에 '세컨드 홈' 사면 ... 재산세<서울 공시가 9억 아파트 보유자> 94만원 깎아줘

인구감소지역 집 사면 1주택자도 세혜택 유지 속초᛫경주 등 지역 확대 이미 집 두 채 있거나 같은 지역 집 또 사면 세제 혜택 못 받아

5. 사랑이 밥 먹여줍니다, 놓쳐선 안될 '결혼세액공제'

내년까지 혼인신고 땐 1인당 50만원 세공제 생애 단 한번만 적용

6. 공공택지 LH가 직접 개발 ... 수도권에 12만가구 더 짓는다

2030년까지 37만2000가구로 확대, LH 사업구조 바꿔 공급 확대, 택지 조성 후 민간에 매각 금지 건설사는 시공᛫설계 등 도급만 상업시설 등 비 주택용지도 전환 개발이익 일부는 지역에 재투자, 인허가 간소화하고 보상 유인책 3기 신도시 속도 2년 앞당길 듯

7. 성균관대 야구장᛫위례신도시 등 4곳에 4000가구 공급

도심유휴부지 적극 활용

8. 재개발᛫재건축 3년 단축 ... '학교 용지 기부채납' 관행 완화

1기 신도시 정비사업 속도전

9. 1주택자 전세대출 한도 2억 ... "평균 6500만원 줄어들 것"

두달여 만에 또 "규제 카드' 꺼내든 금융당국, '6᛫27 약발' 떨어지자 후속조치, 규제지역 LTV 50 → 40% 강화 1주택자 전세대출 문턱도 높여, 보증기관 한도 2억으로 일원화 임대사업자 주담대 전면 차단, 7일 계약까지는 종전 한도 적용 만기 연장시엔 변경된 규정으로

10. "재건축 지원 미흡 ... 공급우려 여전할 것"

9᛫7 부동산대책 전문가 반응, 도심 주택공급 숫자 미미하고 LH 재정능력 감당할지 의무, 주택 품질에 대한 우려도 커 정비사업 기간 단축엔 기대 부동산 양극화 해결 못할듯

11. 강남 GBC 옆 건물 통매입 ... '부동산 큰손' 대형 교회

순복음교회, 747억원에 매입 강남᛫서초 17조원땅 가진 곳도 교회 부동산 가치 35조에 달해

12. 서울 홍대역 해모로 등 이번 주 분양 3520가구

8~12일 전국 9곳서 청약 영등포 '더로드캐슬' 공급

13. 리모델링에도 '1+1분양' 허용

재개발᛫재건축 활성화, 문정부때 공공도심사업 부활 2030년까지 수도권 5만가구 사업시행계획᛫관리처분 계획 한번의 총회로 동시 인가신청 15년이상 정비사업 3년 단축

14. 가을 분양 '큰 장' 열렸다 ... 수도권 6만가구 쏟아진다

가을 분양 시즌 개막, 힐스테이트 이수역᛫래미안 트리니원 하반기 최고 관심단지 이달 출격 아크로드서초᛫더샵신풍역도 관심, 오산 우미린 레이크시티 1424가구 용인 힐스테이트᛫안양 자이도 눈길 "자금 조달 계획 철저히 세워야"

15. 지방 분양 3만가구 '봇물' ... 브랜드 대단지 노려라

관심 끄는 지방 문양 물량, 부산 힐스테이트 가야᛫울산무거 한화 아산탕정 동일하이빌 실수요자 관심