[News Headline] 25.09.29

1. '재건축 속도전' 분당 집값 급등 ... 성동᛫마포도 들썩

광진᛫송파 등 한강벨트 중심 정부 공급대책 후 상승 주도, 송파 잠실주공5단지 81㎡ 40억2600만원 최고가 매매

2. 상계주공 5단지 시공사 선정 ... 노원 재건축 속도내나

5억 분담금 폭탄으로 표류 3년 만에 재건축 '재시동'

1987년 준공한 상계주공5단지는 기존 19개 동, 840가구를 헐고 최고 35층, 5개 동, 총 996가루로 탈바꿈

3. 임대사업자 대출 제한에 공유주거 날벼락

정부, 임대사업자 주담대 '0%' 코리빙 업체들 때아닌 타격 돈줄 막혀 신규출점 차질 우려, 최근 1᛫2인 가구 증가 반영해 주거 다양화 위해 집중 육성 정책 엇박자 비판 커질 듯

4. 이사 안가고 ... 구축 아파트 '신축급'으로 고친다

현대건설 대수선사업지 가보니 삼성힐스테이트 2단지와 계약 아파트 기존 골조 유지한채로 1년 내 외관᛫커뮤니티 개선 디에이치 브랜드 적용예정

5. LH 전세임대주택 미반환 보증금 4년새 4배

전세사기 늘면서 미반환 사고 최근 5년간 3800억원 넘어 보증보험료 기금 소진 우려

6. 임대주택᛫문화패스 ... 커지는 '만원의 행복'

민생 돕는 지자체 '만원 정책', 전남 등 청년᛫신혼부부 대상 월세 1만원 주택 임대 추진, 부산은 청년 위한 '문화패스' 1만원으로 11만원 공연 관람, 서천 등은 '100원 행복택시' 농촌 주민 교통비 부담 덜어

7. 서울 중랑᛫경기 광명 등 추석 전 1만가구 쏟아져

전국 19곳 1만645가구 공급 상봉 센트럴아이파크 등 관심 위례 '10억차익' 무순위청약도

8. 황금연휴 지나면 수도권 중심 2만여가구 쏟아져

전체 절반 넘는 1만1777가구 서울᛫경기᛫인천에 집중, 서초 신동아 1᛫2차 재건축 '아크로 드 서초' 관심 커

9. 의왕 실버타운᛫청라 고급 오피스텔 ... 비 아파트도 '똘똘한 한채'

코엑스서 9월30일~10월1일 알짜 투자정보 쏟아진다, 경기 광주 '해링턴 스퀘어' 강남᛫판교 가깝고 GTX 호재 인천 '청라 피크원 푸르지오' 실내 발코니 적용한 오피스텔 의왕 노인주택 '호텔급 서비스' 간호사 상주 등 맞춤형 의료도, 청주 신분평᛫제주 위파크 등 지방서도 신흥 주거단지 주목

10. 손주에게 증여하면 자녀 세부담 줄일 수 있어

1.5억 생전 증여하면 5000만원 공제한 뒤 1억에 대해 10% 증여세, 손주들 활용하면 최대 수백만원 절세

11. 공시가격 신고 때 국세청 자체 감정 주의해야

과세당국 자체 감정 고가 주거건물로 확대, 시세᛫공시가 차이크면 미리 감정평가 받아야 예상못한 세부담 예방