[News Headline] 26.03.13

1. 송파᛫강남구 내리고 수도권 상승 지속

아파트 시황, 서울 아파트 가격이 56주 연속상승, 일부 자치구 아파트 가격이 하락

2. 강남 아파트 3년 만에 '최대폭 하락' ... 증여는 두배 늘었다

서울 아파트값 6주째 둔화 ... 강남 이어 강동구도 하락, 압구정 현대 4억 낮춰 계약 지난달 거래량 110건 그쳐 "조건 까다로워 매수자도 관망", 올들어 집합건물 증여 1688건 수증인 대부분인 40~50대

3. 노도강 아닌 강남부터 팔았다 ... 고가 1주택자도 매도행렬 가세

강남발 하락세 확산 ... 4가지 부동산시장 변화, 1 고가 1주택자의 보유세 걱정 2 많이 오른 강남부터 매물로 3 고령자들 현금마련 더 중시 4 강남 경매 낙찰가율도 뚝뚝

4. 강북은 더 올라 ... 생애최초 매수자가 주도

엇갈린 서울 부동산 시장, 중구᛫성북᛫서대문᛫은평 강세 6억 대출 가능한 매물에 몰려, 30대, 전세난에 매매로 전환 정부 "상가 개조해 임대 공급"

5. 강남 고급 재건축도 공사비 못내 입주 차질

1700억 대치 에델루이 사업비 현대건설, 조합에 상환 요구, 상가시설 팔아 갚으려했지만 매각 지지부진에 갈등만 커져, 건설사가 요구한 분담금 인상 조합원 거부하자 PF회수 통보

6. 서초 옆 '한강뷰' 단지 나온다 ... 속도내는 흑석뉴타운

20년 재개발 마무리 단계, 11구역 '써밋' 내달 1509가구 9구역 '디에이치'도 연내 공급 반포᛫여의도 인접 한강변 강점, 후발주자 1᛫2᛫10 ... 속도 변수 조망᛫역세권 따라 가치 차이 커

7. 집값 담함᛫기획 부동산 ... '불법' 뿌리 뽑는다

부동산 프리즘, 대통령, 시장 교란행위 정조준 편법증여 단속으로 시장 안정 감독원 설치 ... 직접 수사 추진

8. "지옥철 해방" ... 5호선 연장에 들뜬 김포

5호선 연장 예타 통과되면서 김포일대 부동산 시장 활기 풍무동 국평이 7억원 안팎

9. 4월 수도권 2.1만가구 분양 ... 작년 대비 2배

노량진᛫흑석᛫장위 재개발 일반분양에 실수요 몰릴 듯 동탄᛫고덕신도시도 눈길

10. 여의도광장 1᛫2동, 52층 414가구로 탈바꿈

불광미성, 1662가구 재건축 태릉우성 432→704가구 변신 '뉴타운 해제' 중화6, 구역 지정

11. 명일한양᛫고덕주공9 '49층 재건축'

서울시, 도시계획위 심의, 명일동에 총 5900가구 공급

12. 분당 샛별마을, 재정비 결합개발 속도

'구역 결합' 동의율 과반 확보 2853→4800여 가구로 변신

13. "4억 주택 맡기면 월 133만원" 내집에 살면서 연금 받으세요

확 달라진 주택연금 ... 100% 활용법, 보증료 낮춰 가입 쉬워져 연금지급액 이달 3% 인상, 1억8천만원 미만 저가주택 6월부터 월12만원 더 지급, 질병치료᛫요양시설 입소땐 실거주 안해도 가입 허용돼 '세대이음 주택연금'도 도입 자녀가 이어서 받을 길 열려