[24.02.22] News Headline

1. 그래도 믿을 건 아파트... 작년 매매비중 74% 역대 최고

세종 94%, 대구᛫광주 89%, 전세사기로 빌라 기피 심화

2. 집값 떨어지니 ... 확 늘어난 부동산 증여

가격 하락분만큼 세금 줄어, 3개월 연속 신청자 증가, 증여 추정 '시세 70%' 거래도

3. 실거주의무 3년 유예 ... 수도권 전세시장 숨통 트이나

주택법 개정안, 국회 소위 통과, 전국 5만가구 숨돌리게 돼, 강동᛫과천 등 전세매물 늘 듯

4. 분양 막차 탔나 ... 서울도 수억원 '마피'<마이너스 프리미엄> 거래

'분양 = 로또' 공식 깨졌다. 이문아이파크 입주권 3억 '뚝', 서울대벤처타운역도 가격 하락, 광명 고분양가 논란 단지도 고전, 서울도 미계약 ... 지방 '0명' 청약, "지역별 쏠림 현상 심화할 듯"

5. "이젠 수원 국평도 10억" 영통자이 청약 최고 19대1

학원가᛫삼성전자᛫역세권 장점, 서울과 비슷한 수원 분양가

6. 안전성 중시해 선회 ... GBC 개발 속도

현대차, 시에 설계변경 신청, 초고층 개발 사업성 떨어져 도심 항공 중심지 선회키로,, 서울시와 사전협상이 관건 공공기여 1.7조 사용안 조율

7. 공원에 둘러싸였다 ... '제주 제일풍경채' 728가구 분양

민간공원 특례 ... 15층 12개 동 월드컵경기장 3배공원 조성, 제주공항᛫터미널 가까워

8. 신생아 특례대출, 3주만에 3.4조 신청

주택구입자금 평균금리 연2.41%, 신청액 73% '대출 갈아타기'용

9. 신상아 특례대출᛫보금자리론, 저리 금융상품 잇따라 출시 넓혀서 이사 갈 만한 곳은 어디?

올 첫선 신생아 특례대출 상품 '주목', 2년내 출산᛫입양 ... 무주택᛫1주택자 대상 9억 이하 주택에 금리 연 1.6 ~ 3.3% 적용, 도봉᛫중랑᛫노원 등 9억 이하 비중 높아 관악᛫강북 등 3000가구 대단지 노려볼 만, '특례' 빠진 보금자리론은 요건 강화, 부부합산 소득 7000만원 이하 대상 6억 이하 주택 대출한도 3억6000만원 신혼가구᛫다자녀 가구 등엔 금리 우대, "서울 중심 지역은 대상 주택 찾기 어려워 접근성 좋은 수도권 신축단지 관심 둘 만"

10. 지역 첨단산업단지 속도전 ... 총량 규제 없이 그린벨트 다 푼다

울산서 민생토론회 ... 20년만에 비수도권 대폭 해제, 배터리᛫반도체 소부장 같은 지자체 전략사업 추진 때 1᛫2등급 그린벨트까지 해제 국토부 "연내 전략사업 선정", 자투리 농지 제한도 확 풀어 복지᛫편의시설 활용 길 터

11. 재개발᛫재건축 등 정비사업으로 인해 매입한 대체주택 ... 비과세 요건은

종전주택의 취득일, 대체주택의 취득일, 대체주택의 양도일 등 판단 기준점

12. PF부실 '비상' ... 농᛫신협 부동산 대출 옥죈다

상호금융권 감독규정 개정, 건설᛫부동산업 대출 관련 대손충당금 30%씩 상향, "건전성 악화 막기 위한 조치", 시행사 자기자본 규제도 검토, 일각 "부동산 시장 위축" 우려