[News Headline] 24.04.08

1. 20억<롯데캐슬 전용 102㎡>도 훌쩍 넘었다 ... 동탄 '제2 판교'되나

GTX-A 개통 이후 역세권 대단지 중심 신고가 거래 잇따라, 더샵센트럴 전용 97㎡ 1년 전보다 1.5억 올라

2. 조합원 20명만 입찰 가능? ... 보류지가 뭐길래

조합이 분양착오 대비 여유로 남겨둔 아파트 사업완료때 보통 처분, 반포 원베일리 59㎡ 반값 입찰에 관심 집중

3. '가격 반등' 서울아파트 거래량도 살아난다

급감하던 거래량 1월부터 늘어 송파᛫성동᛫양천 등 서울 전역 대단지 아파트 매매량 증가세, 신생아대출 소득기준 완화에 재건축 용적률 상향 등도 기대

4. 국내서도 목조 아파트 건축 길 열렸다

층간소음 기준 맞추면 가능해 탄소배출 낮고 단열효가 우수

5. 영통자이 깜짝 완판에 ... 옆 미분양 단지도 온기

계약금 인하᛫중도금 무이자 고분양가 불구 계약 증가세

6. 서울 강북권 '노후 과밀단지' 149곳<8만7000가구> 재건축 길 열렸다

8만7000가구 대상, 상한용적률 최대 1.2배 3종 일반주거지역이면 용적률 360%까지 올려 구로 우방᛫대방 대림 수혜, 서울 동북권 관심, 분양수익 적은 단지는 용적률 보정계수 적용 인센티브 20~40%로, 월계시영᛫중계그린 등 노원구 일대 수혜지역, 사업성 30% 개선, 재건축 추진 어려웠던 노후 과밀단지 기대 인근 아파트도 거래↑

7. 역세권보다 중요한 서울 정비계획 '급지' 사대문᛫강남᛫여의도 도심 3곳 고밀화 개발

재개발 투자도 '급지' 있다

8. 부부 연소득 2억까지 특례대출 ... 9억이하 아파트 '들썩'

버팀목᛫디딤돌 대출 내달 소득기준 완화, 금리 연 1.6 ~ 3.3%로 5억원까지 대출가능 연소득 1.3억 → 2억 상향 1만가구 이상 추가혜택, 마포᛫서대문᛫동작 등 도심주변 수요 몰릴 듯

9. 소멸위기 지자체 "외국인 모십니다"

구미, 13개국 출신 대표 임명해 이주민 복지 정책 등 조언 구해, 경북, 이주᛫취업᛫정착 일괄 지원 부산, 유학생 유치 장학금 신설 강원, 빈집 정비해 이민자 제공

10. 제주᛫대전᛫전북, 잡히지 않는 대출연체율

고령화 전북은 가계대출 고전 대전 내수부진에 중소 직격탄 제주는 관광객 감소 후폭풍

11. "법인이면 25일까지 부가세 내세요" ... 넘기면 최대 40% 가산세

법인 부가세 신고 요령, 매출세액서 매입세액 뺀 금액 부가세로 내야, 매입세액이 더 크면 환급받아, 법인 연4회 신고 이번 63만 곳 대상 개인사업자는 연2회