[News Headline] 24.08.19

1. 서울 아파트 실거래가지수도 16개월만 최대 상승

6월 매매 늘며 1.8% 올라 강남 등 동남권 상승 가장 커

2. '갈아타기' 수요 몰리자 ... 송파 집값 들썩들썩

금리인하 기대 겹치며 '상급지 이동' 발걸음 분주 잠실 리센츠 전용 84㎡ 역대 최고가 회복하기도, 강동᛫노원᛫성동에도 '실수요 매수' 줄이어

3. 감정가보다 4.5억 높게 낙찰 ... 뜨거운 경매시장

용산᛫마포᛫성동구 등 비 강남권까지 과열, 이촌 래미안 124㎡ 낙찰가율 113%로 껑충, 금리 변화᛫내수 침체 등 길게 보고 투자 결정해야

4. '얼죽신'<얼어 죽어도 신축> 열풍 ... 강남에선 요즘 프리미엄 10억은 기본

'웃돈' 내더라도 새집 분양권᛫입주권 강세, 개포 디에이치 112㎡ 분양때보다 24억 올라 둔촌 포레온 84㎡도 프리미엄 10억까지 붙어 강북도 억대 웃돈 수두룩 매수자가 양도세까지 일부 떠안는 경우도

5. 같은 단지인데 ... 아파트는 '10억 로또' ᛫ 오피스텔 '마피'

분상제 아파트 손실 메꾸려 오피스텔 더 비싸게 분양해, 아파트는 시세차익 커질때 오피스텔은 되레 10% 손실 "규제가 가격 눌러 시장 왜곡"

6. 뉴빌리지 1호, 서울 강남᛫역세권서 나온다

국토부 선도지구 공모 착수, 노후 빌라촌 재정비 사업으로 2029년까지 5만호 공급 목표 강남3구 등 인기지역 1호 유력 정부 사업장별 180억까지 지원, 서울시 '휴먼타운' 사업도 연계

7. 송도 722가구 등 전국 2049가구

이천 부발역 역세권 671가구

8. 집 팔고 번 돈 물려줄 땐 '증여 합산과세' 주의

9. "1기 신도시 재건축, 공공기여 부담 줄여 속도 낼 것"

수도권 주택공급 강조한 박상우 국토부 장관, 대담 = 이한나 부동산부장, 리츠가 소유한 집에 살면서 지분 투자해 배당수익 얻는 신장기임대주택 도입 추진, 내달 DSR 2단계 시행에도 집값 불안땐 대출 더 조일듯 규제지역 확대는 효과 미미

10. '주거 사다리' 빌라 살리려면 파격 세혜택으로 수요 늘려야

비아파트 정상화 업계 제언, 전체 주거 물량의 절반인데 상반기 거래 24% 역대 최저 한시 세금 면제로은 역부족