[News Headline] 24.08.21

1. 구축 아파트도 심상치 않은 상승세

잠실 주공5, 31억7500만원 여의도 시범 27억에 손바뀜, 미래 신축 기대감 반영되며 실거주 토지거래허가구역서 대표 재건축 단지 거래 늘어

2. 정부는 없앤다지만 ... '재초환'<재건축초과이익환수제> 혼란 계속

'재건축 부담금' 부과 논란, 반포현대᛫신성ㅣㄹ라 등 3곳 해당 구청에 자료제출 앞둬 조만간 '부담금' 부과될 듯, 조합측 "집값 통계 조작됐고 구체적인 산정기준 불명확 법적 대응 준비하겠다" 반발

3. "만점 아니면 쓸모없다" ... 청약통장 해지 급증

당첨 가능성 갈수록 낮아져 세액공제 등 혜택 확대에도 가입자 1년새 34만명 감소

4. "주택공급 차질없게" ... 서울시 재건축 밀착관리

공사비 갈등 등 중재 이끌고 조합전자투표 등 제도화 추진, 정상᛫주의망᛫문제발생 등 상황별 3단계 분류해 지원

5. 연말까지 2.7만가구 쏟아진다 10대 건설사 아파트 공급 '총력'

서울 성동에 '푸르지오 써밋' 삼성은 인천 송도에 대단지 분양 수도권 곳곳서 브랜드 아파트

6. 청약 저축 선납입했는데 ... 당첨 불리 '날벼락'

월인정한도 10만원 → 25만원 선납입자 증액 못하는 상황 공공분양 오히려 순위 밀려

7. 도심 객실단가 '고공행진' ... 숙박시설 인기 회복

팬데믹 때 호텔 폐업 여파 평균 숙박료 10년 만에 최고 관련시설 투자 증가 기대

8. 과천주공4단지 내달 분양

정부청사역 인근 핵심입지 평당 5600만원 안팎 예상, 경기 최고 분양가 경신할 듯

9. '매력' 사라지는 경북 ... 체류인구 비율 최하위

관광᛫경제적 이유 방문 적어 영주 1.7배, 안동 2.3배 불과 도시 활력 갈수록 떨어져, 청년층 타지역 유출도 지속 차별화된 마케팅 전략 시급

10. 전세사기 피해자 LH임대 최장 20년 거주

전세사기특별법 소위 통과, 22대국회 여야 첫 합의 처리 피해 주택 아니어도 가능 보증금 최대 7억까지 구제, 28일 본회의서 통과될 듯

11. 고가 주택일수록 대출비중 낮아 DSR규제로는 강남 집값 못잡아

'집값대책' 전문가 평가, 서민᛫직장인 실수요자 많은 서울 외곽은 매수심리 잡힐듯

12. 연봉 1억 주담대<30년 만기᛫금리 4.5%> 한도 수도권 5600만원, 지방 2600만원 주렁든다

수도권 주담대 한도 감소폭 지방 주택보다 2배 이상 커 이달말 계약까지 기존 한도로 대출막차 수요 자극할 우려 가계대출 안잡히면 추가 대책 DSR 3단계 조기시행 거론

13. "집값 1년 후 더 오를 것" ... 돌아온 영끌족에 가계빚 폭증

가계빚 1900조 역대 최대, 집값 전망 34개월만에 최고 고금리에도 수도권 거래 쑥 2분기 매매 17만채까지 급증, 주담대 1분기만에 16조 늘며 고삐 풀린 가계부채 끌어올려, 한은 "DSR규제효과 지켜봐야"