[News Headline] 25.11.12

1. 임대비율 낮추면 은마 재건축 분담금 1억 ↓

서울시 추진 임대 비율 조정 시뮬레이션 해보니, 임대 50%에서 30%로 낮추면 은마 76㎡서 84㎡로 갈아탈때 분담금 4.7억원 → 3.4억원, 강북 재개발 청량리9구역은 5.3억원 → 4.9억원 찔끔 내려 용적률 등 추가인센티브 필요

2. "마곡 전셋값 수준" ... '비규제᛫분상제' 김포 풍무에 쏠린 눈

'풍무역세권 수자인 그라센트' 1차 전용 59~84㎡ 1071가구 대단지 17일 특별공급, 18일 1순위 청약

3. 성장᛫고용<GDP 9% 고용 80만명> 이끈 부동산산업 ... "공간혁신 100년 주도"

10회 부동산산업의 날 기념식, 김승배 회장, AI᛫데이터 혁신강조 문주현 회장 등 43명 포상

4. "20억 이상 현금 부자들 줄섰다" 8만명 몰린 '래미안 트리니원'<서울 반포동>

1순위 평균 경쟁률 237.5 대 1 시세차익 최대 30억원 기대

5. 안양᛫용인 등 6500가구 ... 연내 자이 분양 '봇물'

수도권 연내 4.7만 가구 공급 GS건설 전체 14%가량 차지 안양자이᛫수지자이 등 관심, 역세권에 생활인프라 좋아 3분기 도시정비 8곳 5.1조

6. 최소 20억 필요한 '강남 로또청약' ... 현금부자 5만4000명 몰렸다

'반포 래미안 트리니원' 1순위 경쟁률 237대1, 당첨 땐 시세차익만 30억 기대 10᛫15 규제에 가용 대출 2억뿐 결국 '현금 부자들'만의 리그로

7. 종묘 앞 주민들<세운4구역> "재개발 더 못 기다려 ... 소송 불사"

총리까지 나서 고층개발 반대하자 ... 손해배상 청구 움직임, 토지주들 "20년간 착공 못해 그동안 쌓인 채무만 7250억", 서울시 "종묘에 악영향 없어" 곧 시뮬레이션 결과 공개하고 유네스코 직접 설득 나서기로

8. 중랑᛫광진᛫관악 모아타운 4곳 ... 5483가구 주택 공급

신규 모아타운 사업지 4곳 2종에서 3종으로 종상향 노후 주거지 환경 개선 방안도

9. 김윤덕 "화성᛫구리 집값 풍선효과 ... 규제 확대할수도"

국회 국토교통위원회서 밝혀, 화성 동탄᛫수원 권선᛫구리 등 비규제지역 거래 22% 급증 수도권 평균 웃도는 상승률

10. "세제 왜곡이 '똘똘한 한 채' 부추겨 ... 재건축으로 강남 공급 늘려야"

윤종규 전 KB금융 회장의 '부동산 대책' 고민, 부동산 문제는 마음 속 오랜 숙제, 주거불안에 청년 결혼᛫출산 미뤄 이 문제 해결 없인 한국 미래 없어, 다주택자 투기세력 취급 안돼 전세대출에도 DSR 적용 필요

11. 서울᛫수도권 토지거래허가구역 안에서 주택 매입땐 '2년간 실거주' 의무 생겨

규제 대상엔 아파트는 물론 연립᛫다세대주택까지 포함, 매매 계약 '허가' 받아야 유효 증여᛫신탁은 대상에서 제외