[News Headline] 25.12.08

1. 강남보다 더 뛴 과천 ... 지난주 집값 '상승률 1위'

광명도 '풍선효과'로 오름세 서울 청담동 삼호빌라 229㎡ 49억원에 거래돼 '매매 1위'

2.이주비 대출 어쩌나 ... 재건축᛫재개발 사업자 '패닉'

'대출 겹규제'로 자금조달 제동 정비사업 추진 동력 떨어져

3. 속도내는 서울 모아타운 ... '조합원 지위 양도᛫분담금' 살펴야

사업성 높아지는 모아타운, 면목᛫중화동 등 중랑구 '속도' 전용 49㎡ 빌라 5억원대 거래 화곡동 일대 구역 재편해 추진, 재개발보다 인허가 절차 간단 입주권 나오는 매물 찾을 땐 '구역 지정~조합설립'이 안전 투자보단 실거주 관점서 접근

4. 브랜드에 달린 재건축 아파트값 ... 압구정4᛫성수2 어떤 간판?

도시정비 80조 시장 잡아라, 시공사 선정 따라 집값 뛰고 거래 활발 하이엔드 브랜드 인기, 성수전략정비 1지구 공사비 규모만 2조 GS᛫현대᛫HDC현산 경쟁, 내년엔 압구정 4᛫5구역 삼성물산᛫DL이앤씨 관심, "브랜드와 진행 단계 확인 후 투자 나서야"

5. 규제 직격탄 ... 2030 청약서도 밀려났다

가점제 70%에 LTV 한도 줄고 부모와 살면 1순위 청약 못해, 복정역 일반공급서 20대 '0명' 서울᛫경기 당첨 4년 만에 최저

6. 집주인᛫세입자 쌍방 정보공개 ... 새 계약모델 등장

"임대인만 정보공개 불만" 분쟁 늘자 계약전 정보 확대 임차인 체납 이력 등 공개 주택임대협, 내년 서비스

7. 남양주 왕숙 공공분양 등 이번 주 3172가구 청약

비규제 지역 프리미엄 있는 서수원 에피트도 눈길 끌어

8. 생태공원형 아파트 출입 갈등 ... "입주민 아니면 돈 내라"

신대단지 시설 공공성 논란 ... 인근 주민들과 '대립각', 서울 강동 4000세대 대단지 내 지하철역᛫학원᛫상가 가는 보행로 외부인 이용료 부과 논란 확산, 한강공원᛫등산로 인접 아파트도 외부인 차단위해 펜스᛫담장 설치, "단지 내 보행로, 공공시설 역할 관리주체 명확히해 갈등 줄여야"

9. 연봉 5500만원 무주택자, 월세납부액 17% 공제

5500만원 초과 땐 순수월세의 15% 공제, 세액공제 받으려면 갱신일 명의 잘 따져야