[News Headline] 26.01.08

1. 관악세무서도 아파트로 ... 정부 자산 영끌해 주택 공급

9᛫7대책보다 물량 20% 확대 ... 수도권 3.3만가구 공급, 국유지᛫노후청사 복합개발 추진, 공공청사는 정부 소유 부지 바로 개발 가능해 공급 빨라져 성수᛫목동 등 '알짜부지'도 포함, 태릉CC᛫캠프킴 부지 빠졌지만 중장기 목표로 개발 방안 검토, 2030년에 신축단지 착공 목표 공급효과 나오려면 시간 걸릴듯

2. 빚 못갚는 중소 ... 은행권, 작년 '털어낸 부실'<상᛫매각한 부실채권> 10조 넘어

고금리᛫고환율에 연체율 껑충 ... 부실채권 정리 총력전, 건전성 흔들리는 은행권, 소상공인 등 서민경제 침체 늪 상᛫매각 부실채권 1년새 19% 쑥 대출 연체율 7년 만에 최고치, 생산적 금융 확대도 부담, 정부가 장려하는 기업대출 가계대출보다 부실 가능성 커

3. 풍선효과 덕에 ... 고양 덕양᛫인천 연수구 '상승전환'

송도 전고점 회복 ... 덕양 신고가 "교통 인프라 좋은 외곽지 온기"

4. 용적률 상향 ... 도심복합사업 '속도'

LH, 13일부터 주민설명회 진행 2030년까지 5만 가구 착공

5. 뛰는 집값에 강남 전세가율 38% 최저

전셋값보다 매매가 상승폭 커 송파구도 42%로 뚝 떨어져 통계 작성 이래 사상 최저치, 규제압박에 똘똘한 한 채 쏠림 사용가치᛫자산가치 괴리 확대 입주물량 부족땐 집값 더 자극

6. 작년 실수요자 최애아파트 강동구 올림픽파크포레온

호갱노노 작년 인기랭킹 집계 총 37만2000명 방문해 1위

7. '애물단지' 노후 전통시장, 주상복합으로 속속 탈바꿈

탄력받는 시장 재건축 사업, 남서울시장, 곧 철거᛫착공 강남권 '알짜 입지' 90가구, 마포 동진시장엔 호텔 조성 용적률᛫동의율 특례 등 장점 "규모 작아 사업성 확보 관건"

8. 1기신도시 분담금 '뚝' ... 미래도시펀드<12조원> 탄력

HUG, 우리자산운용 우선협상 공사비 등 초기 사업비 지원 패스트트랙도 확대 적용 예정

9. 심사 길어지며 속도 더딘 'K-AI 고속도로' <국가AI컴퓨팅센터>

삼성SDS 컨소시엄 단독 응모 전남 해남에 2조5천억 투입 GPU 3만장 데이터센터 구축 연내 착공᛫2028년 가동 목표, 금융심사 '장고'에 사업 정체 과기부 "1분기 내 선정 목표"

10. '상주 자이르네' 773가구 분양

자이S&D, 29층᛫중대형 면적 6년 만의 새 아파트 '관심'

11. '실적 부진' 부동산신탁사, 유동성 확보 비상

건설경기 침체 직격탄, 교보자산신탁, 1780억 유상증자 대토신, 1000억 영구채 발행 책임준공 위한 비용 부담 늘어

12. 주택 공급물량 줄고 대출한도 조여도 ... 여보, 올해 분양 받아요

한국경제신문᛫직방 조사 결과, 민간분양 4만가구 늘어 25만6000가구 올해 실제 공급은 20만가구 안팎 예상 수도권은 55.8%인 14만3302가구, 대출규제에 청약 쉽지 않아도 목돈 2~3년 나눠내는 '분양' 추천