[News Headline] 26.01.28

1. 서울 전용 84㎡ 매매가 13억 넘어

광진구, 1년 새 29.4% 뛰어 평균 전세 보증금은 7.3억

2. 전매 풀린 서울 신축 3600가구 큰장 선다

서울원아이파크 등 6개 단지 분양권 거래 가능해 관심 터져 웃돈 최대 2~3억씩 붙어 팔려, 분양 줄고 청약경쟁 급등 영향 살 사람이 매도자 세금도 내줘

3. 다주택자는 이주비 대출 한 푼도 안나와 ... "3.1만가구 공급 차질"

서울 재건축᛫재개발 빨간불, 개포주공5᛫노량진3 등 29곳 금융비용 높고 사업지연 우려 분양가 상승으로 불똥 튈수도 소규모 사업장은 좌초 위기, 서울시, 대출규제 완화 촉구 "이주비 LTV 70%로 늘려야"

4. 공급 급한데 ... 이주비에 막힌 서울 3만가구

정부, 이주비 한도 대폭 줄여 재건축 등 43곳 중 39곳 차질 서울시가 정부에 긴급 건의 "대출아닌 '사업비'로 봐야"

5. "입지만 좋다면 작아도 돼" ... 한강벨트 10평대에도 줄 서

'똘똘한 한 채'에 수요 더 몰려 ... 평형보다 입지가 가격 좌우, 송파구 헬리오시티᛫리센츠 초소형 평수도 신고가 경신, 한강 낀 마포᛫성동구 단지들 전용 59㎡가 상승률 더 높아 평당가 기준으로 84㎡ 추월

6. 공급대책 발표도 안 됐는데 ... 과천᛫용산 "우리동네 빼달라"

삐걱대는 공공주택 용지 지정, 경마장 용지, 후보 거론되자 과천시 "주택규모 이미 한계", 국제업무지구᛫용산공원 공급 용산구, 국토부와 입장차 팽팽

7. 신탁이 내 전세보증금 지켜준다고? ... 집주인들은 '글쎄'

전세사기 대책 효과 논란, 하반기 임대사업자 우선 추진 보증금 활용 못해 실효성 의문

8. "10년 민간임대가 공급 발목 ... 조기 분양전환해야"

김성은 대한주택건설협회 회장, "분양가 놓고 임차인과 갈등 유발 양극화 심화로 지방 미분양 극심 주택수 제외 등 파격 혜택 필요"