[News Headline] 25.03.28

1. 강남3구 집값 상승폭 7년만에 최고

서울아파트 가격이 5주 연속 상승, 강남 3구는 7년여 만에 최고 상승률을 기록

2. '토허제 약발' ... 송파집값 순식간에 꺾였다

토허제 재지정 일주일만에 0.79% → -0.03% 하락 전환 서초᛫강남도 오름폭 반토막 "급매물 소화후엔 오를수도", 토허제 번복 '뭇매' 서울시 "부동산 전담조직 개편할것"

3. '토허제 약발' 통했다 ... 강남권 거래 끊기고, 집값 진정세

토지거래구역 확대 시행 첫주, 송파구, 13개월 만에 하락 전환 '리센츠' 전용 124㎡ 28억 거래 용산구 등도 상승폭 크게 줄어, 국지적 급매에 시장 관망세 확대 "구 전체 규제 과도하다" 지적도

4. '영끌' 아니면 '월세' ... 30대 주거 양극화

자가᛫월세 비중 함께 늘어 전세 비중은 갈수록 감소

경제적 여력이 있는 청년층은 자가를 소유한 채 가정을 꾸리지만, 그렇지 못한 청년들은 월세로 내몰리는 '양극화'가 진행되는 것으로 풀이.

통계청 국가통계연구원 '생애과정 이행에 대한 코호트별 비교 연구:혼인᛫출산᛫주거' 보고서 발간

5. '지분형 주택'과 '지분적립형' 뭐가 다를까

'지분적립형' 공공분양 한정 초기에 지분 10~25% 매입, '지분형'은 민간주택도 가능 "저금리 담보대출과 비슷" 지적

6. 1기 신도시 재건축 '미래펀드' 연내 출시

정부, 12조 규모로 조성 예정 12월에 1호 펀드 투자자 모집

국토교통부와 주택도시보증공사(HUG) 27일 미래도시펀드 조성을 위한 투자 정책 설명회, 미래도시펀드는 그간 정비사업에 필요한 비용을 주민이 자체적으로 금융기관과 협의해 조달하는 것과 달리 노후계획도시 정비사업 전 과정에 안정적인 자금 조달을 지원. 특히 재건축᛫재개발 과정에서 대출 비용 증가로 사업성이 낮아지는 등의 부작용을 예방할 수 있을 것으로 전망.

7. "1기 신도시 재건축 지원" 정부, 12조원 펀드 조성

미래도시펀드 12월 첫 모집 초기사업비 최대 200억까지

8. "벌떼입찰 부당지원 아니야" 호반건설 과징금 일부 취소

공정위 과징금 불복소송서 토지입찰 관련 364억 취소

다수의 계열사를 동원해 공공택지를 낙찰받는 '벌떼입찰'로 과징금 폭탄을 맞은 호반건설이 과징금 일부 취소판결을 받음.

법원은 "계열사에 대한 정당한 토지 매각이 공정거래법상 문제가 되지 않는다"  '공공택지 전매행위'와 '입찰신청금 무상대여행위'에 대해서 과징금 취소 처분을 내림. 호반건설을 공공택지 사업에 대한 PF 대출 지급보증, 건설공사 이관 등에 관한 과징금 243억4100만원가량만 부담하게 됨.

9. '두산위브' 살아도 삼성물산 '홈닉' 앱 쓴다

스마트폰 앱 하나만으로 공동구매᛫하자보수 '척척' 원베일리᛫원펜타스 등 적용 한화 등 경쟁사도 제휴 도입