[News Headline] 25.10.17

1. 서울 아파트값 상승세 ... 10᛫15 대책에 '촉각'

아파트 시황, 서울 아파트 가격이 35주 연속 상승, 전국 아파트 가격은 상승폭이 확대

2. 서울 집값 2주새 0.54% 급등 ... 대책 서두른 이유 있었네

부동산원 주간 아파트 시황, 성동᛫마포 등 1% 넘게 뛰어 1억 이상 오른 신고가 속출

3. 규제 영향 덜 받는 오피스텔᛫경매 몰리나

10᛫15 대책 이후 시장 어디로, 오피스텔 실거주 의무 없고 작년보다 거래 16% 증가 가격도 갈수록 상승 국면 경매도 규제피해 관심 커

4. 잠실᛫한남 오피스텔은 피한 규제 ... 50년 된 서민주택은 직격탄

무차별 토허제에 형평성 논란, 최소 50억원 잠실 시그니엘 오피스텔 분류돼 규제 안해 "토허제 미적용" 매물 홍보도, 광명᛫수원 저가매물 아파트 토허제로 묶이며 거래 제한 현장선 "뒤통수 맞아" 분통

5. 대출 6억 받으려 14.7억에 계약했더니 ... 은행선 "4억이 한도입니다"

실거래가 아닌 KB᛫부동산원 시세 적용 ... 시장 대혼란, 15억 미만으로 계약서 써도 KB시세 15억 초과땐 소용없어

6. 부산 해운대᛫대구 수성 ... 지방 1급지 '꿈틀'

10᛫15 대책 이후 시장 어디로, 울산 남구 등 광역시 핵심지역 하락세 끝내고 속속 상승전환 수도권 규제로 투자수요 이동, 화성 등 수도권 비규제지역도 신규 분양 등에 관심 커질 듯

7. 국평 22억에도 2.5만명 몰렸다

힐스테이트 이수역 센트럴 최고 경쟁률 838대1 기록

8. "현금부자만 유리" 지적에 국토차관 "보유세 올려야"

이상경 차관 세제개편 강조 비아파트 14만호 매입 추진

9. '코드 오류' 임대사업자, '종부세 폭탄' 피할듯

리츠 60곳, 업종코드 잘못 등록 추징 세액만 약 1조원 예상 공매시 세입자 주거 불안 우려, 국세청장, 국감서 전향적 답변 "임차인들 피해 없도록 하겠다"

10. 자치구 '과잉 규제' 없앴더니 ... 서울시 건축심의 63% 뚝

시, 건축위원회 운영기준 개정, 법근거 부족한 자치구 심의 대상 용적률᛫높이 등 10% 미만 변경 경관심의, 서면᛫소위원회로 대체

11. 조합원 양도 제한 '날벼락' ... 서울 재건축 16만가구 <재개발 5만가구 포함> 거래 잠긴다

'퇴로' 막힌 수도권 정비사업장 대혼란, "재건축 팔고 신축 갈 꿈 접어", 투자자 많은 서울 외곽 직격탄 상계주공5단지 급매물 쏟아져, 양도 가능 여부에 따라 희비, 5년 거주᛫10년 보유땐 규제 예외 조합 설립 이전 단지도 '귀한몸', 주택공급 위축 불가피할 듯, 재건축 속도 높일 유인 없어져 서울시 "사업 포기 속출 우려"

12. 얼어붙은 한강벨트 ... 동탄᛫구리는 반사익 기대

대출 부담에 수요자 발도려 일부 집주인들은 호가 낮춰 안양᛫용인 등 '풍선효과' 감지

13. '주택 공급 막힐라' 분양가 통제는 신중

신규 규제지역 분상제 적용안해 정부, 시장 상황따라 확대할수도

14. 단지 최상층에 카페᛫휴식공간 '스카이라운지 아파트' 뜬다

아크로드서초᛫수지자이 등 주목 부대시설 차별화 ... 청약 흥행