[News Headline] 25.12.15

1. 과천 집값 고공행진 ... "경기도로 매수세 이동"

데이터로 보는 부동산, 서울보다 상대적 가격 낮은 용인᛫광명᛫분당 상승 가팔라, 잠실 아시아선수촌 56억 신고가 반포, 전세 최고가 휩쓸어

2. 대출규제 풍선효과 ... 지방 소형 아파트 경매 몰려

경매 인사이트, 청주᛫아산 아파트에 수십명 가격 부담 적고 금융규제 덜해 서울은 낙찰가율 100% 넘어

3. 규제 속 뜨거운 청약 열기 ... 내년 1분기 서울 알짜 분양 러시

하반기 청약시장 양극화 뚜렷, 분양 148곳 평균 6.8 대 1 절반이 경쟁률 1 대 1 안돼 서울᛫광명᛫부산 등서 흥행 창원 706 대 1, 잠실 631 대 1, 새해 분양 인기지역 줄이어 연희᛫잠원᛫흑석1구역 관심

4. "대치학원가 걸어다닌다" 역삼동 '10억 로또' 청약

강남 역삼센트럴자이 등 전국 11곳 1966가구 공급

5. "강북 대장인데" ... 성수 재개발 '빨간불'

성수 1~4지구 조합 내홍에 시공사 무응찰까지 겹쳐 사업 지연된다는 우려 제기, 시세는 여전히 비싸고 강세 84㎡ 입주 가능 빌라 40억대 한강변 입지᛫규제 반사이익

6. 대통령 세종집무실 2030년 완성 ... 행정수도 청사진 나왔다

행복청, 2026년 업무계획 발표 국회 세종의사당도 본격 설계 주택 공급은 40%가량 확대

7. 수원 2주택자, 분당으로 갈아타기 ... 신용대출 갚고 집 팔아라

돈 버는법 아끼는 법, 분당, 토허제 등 '3중 규제지역' 신용대출 1억 넘을땐 구매 제한 1.5억원 우선상환해 규제 해소, 집 처분할 때 순서도 중요 수원하늘채 → 입주권 팔아야 입주권 2년 보유해야 절세, 2주택 처분후 주담대 등 활용땐 15억 내외 분당 구축 매수 가능