[News Headline] 25.12.16

1. 서울 오피스텔 거래, 두달새 32% '쑥'

10᛫15 규제 비켜나 수요 증가 강남᛫영등포᛫마포구 손바뀜 많아

2. '선분양 제한 리스크'에 공급 35% 급감 우려

2인 이상 사망하면 선분양 규제 10대 건설사 6곳 ... 연7만 가구 과잉 규제 ... 공급 생태계 무너져

3. 동서울터미널, 39층 복합개발 ... 자양동<광진구> 정비사업 '탄력'

서울 미래 지도가 바뀐다, 한강 품은 교통᛫업무 허브로 내년 말 첫삽, 2031년 완공 강변북로와 직결도로 신설, 일대 재건축᛫재개발도 탄력 자양한양, 내년 조합설립

4. 지방 집값 2년 만에 반등 서울은 상승세 한풀 꺾여

11월 서울아파트값 0.81%↑ 전달 대비 상승폭 절반 축소 부᛫울᛫경 등 집값 상승 전환

5. 동의서 걷고 분담금 계산도 AI가 '척척'

재건축᛫재개발에도 AI바람, 이달부터 전자동의서 도입 사람이 석달 걸리던 작업 AI도입후 10일로 대거 단축 목동단지 등 100여곳 도입, 단지 일조᛫조망권도 분석 비례율᛫분담금 정확도 95%

6. 3기 신도시 첫 세 자릿수 경쟁 ... 왕숙지구 110대1

B-17블록에 1.4만명 몰려 74㎡는 163대1로 최고경쟁 시세 대비 낮은 분양가 매력

7. 서대문구 '드파인 연희' 959가구 공급

가좌역 인접 ... 332가구 일반분양 남향 '4베이'에 공원᛫학교 가까워

8. 강동구 명일우성, 49층᛫999가구로 재건축

다음달 2일까지 주민공람 진행 미리내집 등 공공주택 128가구

9. "K드라마서 본 그 도시 맞나요" ... 노후건물이 97%인 서울 심장부

문화재 규제에 정쟁까지 ... 과거에 갇힌 도심, 낙원᛫세운᛫동대문 주변 골목 30년 넘은 건물만 빼곡 슬럼화 불법 구조변경᛫증축 위험천만 외국인 "관광지 옆 풍경 당혹", 강남᛫북 격차도 갈수록 벌어져 전문가 "합리적 재개발 나서야"

10. 부자들 몰려드는 싱가포르᛫두바이 ... 서울은 3년째 순위 추락

글로벌 머니무브, 서울은 소외, 도시별 고액자산가 보유 수 서울 2년전 16위서 올 24위

11. 'AI 패권전쟁' 최전선 용인 ... 126만평서 반도체 개발부터 생산까지

SK하이닉스 '용인 클러스터' 현장 가보니, 4개 팹᛫소부장 기업 50여 곳 주거시설᛫에너지 센터도 입주 매일 1만명 투입 '메가팹' 구축, 2027년 5월 1기 팹 가동 목표 AI 특화 HBM᛫D램᛫낸드 등 공급자 넘어 AI 공동설계 구상