[News Headline] 25.12.24

1. 서울 아파트 시가총액 1800조 ... 전국집값 절반 육박

한은 '금융안정 보고서', 5대 광역시 전고점대비 20% 뚝 수도권만 과열돼 잠재 리스크, 개인투자자, 작년 3분기에만 한국주식 23조 팔아 15조 해외로

2. 김부장 여기에 집 산 이유 있네 ... 강동᛫송파 거래량 최다

서울 아파트 매매건수 집계, 헬리오시티᛫그라시움 등 송파᛫강동 대단지에 몰려 강남᛫서초 대비 가격 낮아

3. 공급 공백에 내년 서울 집값 상승세 계속 ... 전월세는 더 뛴다

주택산업연구 내년 주택시장 전망, 최근 4년 착공 60만호 부족 추가 공급 대책도 해 넘겨 서울 집값 4.2% 상승 전망 전세도 4.7% 역대폭 오를듯, 국토부 "1기 신도시 모든 지역 패스트트랙 도입 재건축 속도"

4. 공급 부족᛫유동성 증가 ... "내년 서울 집값 4.2% 상승"

주택산업연구원 내년 시장 전망, 전셋값 4.7%↑ ... "매물 늘려야"

5. 서울 21개 자치구 집값, 규제<10᛫15 대책> 전보다 올라

최근 3개월 서울 집값 2.8% ↑ 매물 씨말라 ... 매도 우위 지속 전세난 겹쳐 매수세 더 붙어

6. 1기 신도시 정비 속도 ... 모든 구역에 '패스트트랙'<정비계획 수립 기간 단축> 확대

선도지구 아니라도 활용 가능 정비구역 지정 6개월 수준 단축 학교부담금 이중부담도 해결, 선도지구 15곳 중 8곳 구역 지정 "6.3만가구 2030년 착공 목표"

7. 주택 수요자 67% "내년 월세 뛴다"

다방, 2026 임대차 시장 설문, 응답자 55% 전셋값 상승 전망

8. "상권 살리자" ... 서울, 위기 감지해 '자동경보'

예측형 상권분석 시스템 도입, 1650개 상권 매출᛫폐업률 분석, 실시간 모니터링으로 전환 지원정책 속도감 있게 추진, 점포수᛫매출᛫유동인구 한눈에 업종 전환하고 창업할때 도움

9. 서울시, 정비사업 37곳 공사비 해결

사업 중단 없이 합의 이끌어 증액 사유, SH᛫전문가 검토

10. 아크로 드 서초᛫드파인 연희᛫더샵 신풍역 ... 서울 '청약 경쟁' 예고

내달까지 1만7000가구 공급