[News Headline] 26.02.20

1. 서울 관악᛫성북᛫구로 상승폭 커

서울 아파트 가격이 53주 연속 상승, 전국 아파트 가격도 상승세가 지속

2. 서울 아파트 1월 평균 매매가 10억 육박

지난달 서울 주택 매매가격이 두달째 상승폭을 키우며 강세장, 아파트값은 1%를 상회하는 높은 상승률을 기록

3. 생애최초 주택매수 절반이 30대

작년 대출 규제 속 '패닉바잉' 4050은 전년 대비 소폭 감소

4. 실거주 유예에 ... 압구정도 한시적 갭투자 매물

내년 입주때 전세금반환 조건 5월 양도세 중과 부활앞두고 급처분 위해 가격도 10억 낮춰 전세물건은 2만건 아래로 급감

5. 치솟는 공사비᛫낮은 임대료 ... 멈춰선 청년안심주택

무너지는 청년 주거 사다리, 서울 청년안심주택 인허가 '0' 공사비 치솟지만 임대료 묶여 PF부담까지 늘자 사업자 '외면', 시지원책 약속했지만 차일피일 "민특법 개정 등 지원 필요해"

6. "분당만 차별 ... 재건축 인허가 제한 없애야"

성남시᛫국민의힘 기자회견, 재건축 수요 크게 늘었지만 인허가 상한 1.2만가구 묶여

7. 강남 주민 반발에 ... '수광선'<수서~광주 복선전철> 무산 위기

단지 경계 침범 이유로 집단 민원 수서역 복합개발도 걸림돌 불가피

8. 이촌 리모델링 1호 '르엘' ... 122㎡ 당첨 땐 26억 로또

3.3㎡당 7200만원 분양가 일반분양 88가구 공급 나서

9. 강북에 16조 집중 투자 ... 지하고속도᛫성장 거점 개발

오세훈 시장 '강북 전성시대 2.0' 프로젝트 발표, 12개 과제로 '지역 대개조' 20.5km 강북횡단도로 건설 동부간선 지하화 2029년 완료 삼표레미콘 부지 등 복합개발 16조 중 4.8조 특별기금 신설 강남권 개발 공공기여금 활용

10. 서울 민간 매입임대 중 80%가 빌라᛫오피스텔 ... "아파트 매물 유도엔 한계"

당국, 임대사업자 대출 점검, 임대사업자가 보유한 주택 수요 많은 아파트 비중은 낮아 '대출 연장 규제' 효과 미지수

11. 반도체에 들뜬 용인 ... 5년후 세수 1조 기대

메가클러스터 조성 본격화, 지난해 지역자원 활용 1700억 올해 8월부터 2단계 공사예정 2031년 지방세 1조780억 예상 교통᛫교육 등 인프라도 확충

12. 전세난 장난 아닌데 ... 단기간 매물집중 '신축 입주단지' 노려볼 만

전᛫월세 폭등기, 임차인 선택지는 '버틸까, 나갈까, 살까', 2021년도 전세 대란 이후 전세수급지수 최고 수준 악화, 다주택 양도세 중과 유예 5월 집 살거면 지금 가격 협상 유리, 계약갱신청구권도 적극 활용

13. 전세 만기 두달전까지 '아무 말이 없으면' 기존 조건으로 자동 연장

전월세 연장 이야기 묵시적 갱신, 묵시적 갱신 상태에서는 임차인 언제든 계약해지 가능