[News Headline] 26.02.24

1. 토허제에도 ... 동작᛫은평᛫강서 '생애 첫 매수' 몰렸다

노원구, 거래허가 1133건으로 1위, 월계 '서울원아이파크' 37건 거래 상계6 등 정비사업 손바뀜 활발, 서울 외곽지역 15억원 이하 단지 생애최초 LTV 70% ... 최대 6억 불안한 30대 '내집 마련' 증가

2. 서초구 '메이플자이' 56.5억 → 50.5억 <전용 84㎡>

양도세 중과 유예 종료 앞두고 다주택자 급매 물건 매매 약정

3. 서울시, 집값 담합 허위신고 집중 수사

강남권 대단지 위주로 점검 지난해에만 60건 적발᛫입건

4. "서울 재건축᛫재개발 12%, 양천구에 집중"

총 6만1788가구 구역 지정 목동신시가지 재건축 '속도' "2031년부터 순차적 착공"

5. 분당 신축도 계약포기 ... '얼죽신' 열풍 주춤

51대1 청약 더샵분당센트로 60%가 무순위 접수로 나와 용인 수지자이에디시온도 수백가구 미계약분 재청약, 고분양가에 대출규제 겹치고 기존 주택 매물늘자 신중해져

6. 일몰 위기 피한 자양7구역 한강조망 49층으로 가속도

정비계획 변경안 공람 착수 25층 917가구 → 1089가구

7. 중랑 신내 모아타운 동부건설이 짓는다

29층 904가구 대단지 공사비 3341억원 규모

8. 보유᛫거래세 손질 ... 부동산세 개편 시동

국회 간담회서 정부측 밝혀, 현행 1주택자 거래세᛫보유세 실거주자 위주로 혜택 목소리 비거주땐 장특공 40% 제외도 7월 세법개정에 포함 가능성

9. 수도권 아파트 타깃 ... 다주택자 '핀셋규제' 예고

당국, 오늘 대출회수방안 논의, 빌라 등 비아파트 제외 검토 올해 10조 임대사업자 대출만기

10. 첫 삽도 못뜬 LH 공공주택, 20만채 넘었다

승인 후 미착공 물량 5년새 급증 수도권이 85% ... 17만채 웃돌아 주요 원인은 토지보상 절차 지연