[News Headline] 26.03.09

1. 보증금 1억 '껑충' ... 강북도 전세난 조짐

올해 아파트 신규계약 분석, 은평᛫동대문᛫성북 가격급등 강남3구 평균 상승률 웃돌아, 강북권 1년 매물 90% 줄어 3800가구 대단지에 전세 1개 실거주 규제에 입주절벽 겹쳐

2. 강남᛫용산 하락전환 영향 ... 한주간 최고 매매가 30억 밑돌아

주간 아파트 랭킹

3. 서울 신고가 거래 여전 ... 10곳 중 8곳이 비강남

2월 강남권 신고가 비중 하락 영등포᛫성북 등 거래 활발해 대출 쉬운 '15억 이하'에 몰려

4. 용인 수지 상승률 1위 ... 최고가 거래는 청담우방 27억

하남᛫창원 성산 상승률 뒤이어 전세는 래미안원베일리 23억 용산구 한남더힐 20억 최고가

5. SK북한산시티<강북구>᛫한신한진<성북구> ... 내집마련 대세된 '15억 이하'

대출 한도 차등 적용에 서울 외곽 상승세 뚜렷, 지난해 6᛫27대책 영향 비교적 자금 조달 용이한 15억 이하 물건 거래 활발 노원᛫성북 등 손바뀜 급증, 10억대 초중반 아파트도 키 맞추기에 몸값 높아져

6. '급매' 다주택자, 양도세 줄이는 꿀팁은

보일러᛫베란다 공사 등 필요경비 최대한 입증을, 4~6개월 잔금기간 조정 장특공제 혜택도 따져야

7. 상가 분쟁에 발 묶인 재건축 단지 ... '소송 리스크' 따져봐야

재건축 길잡이, 개포주공1, 500억 배분 합의 입주 28개월 만에 갈등 봉합 대규모 상가 낀 단지 주의 필요

8. 신분당선 연장᛫GTX 효과에 수원᛫인천 역세권 단지 관심

전국 10곳 2108가구 공급 경북 경산 등 지방서도 분양

9. MZ마음을 잡아라 ... 지자체 '천원주택'<하루 임대료 1000원> 확산

초저가 임대주택 경쟁, 인천, 작년 첫 도입 후 큰 호응 포항᛫영천᛫여수᛫제주로 번져, 청년᛫신혼부부 위한 주거복지 인구 신규 유입에 정착 효과도

10. "집값 내려야 청년 지갑열 것"

신한금융 부동산 보고서, "결혼᛫출산에도 긍정적"

11. 강남᛫양천 소각장 곧 멈춘다 ... 서울 쓰레기 처리 '비상'

수도권 직매립 금지 후 ... 자원회수시설 순차 가동 중단, 노후화로 내달부터 시설 대정비 쓰레기 반입 한달 동안 중단돼, 타지역 반발에 민간위탁도 막혀 빈 창고에 생활쓰레기 쌓일 판 "직매립 금지 조치 유예해야"