[News Headline] 26.03.04

1. 사라진 서울전세 ... 작년대비 40% '뚝'

지난주 전세지수 170 돌파 매물줄어 5년만에 최고치 연초 2.3만건 → 1.7만건 매매 물량은 갈수록 쌓여가

2. 전세 갱신한 다주택자 매물도 거래 가능

양도세 중과 유예대상 명확화, 다주택자 주택 처분 유도하는 실거주의무 유예 시행령 놓고 구청 "최초 계약만 가능" 해석 강남᛫송파 매도신청 대거 반려, 국토부 지자체 공문보내 진화 "해석오류, 갱신여부 상관없다"

3. 아파트 공시가 뛴다 ... 강남 세부담 커질 듯

다음주께 공시가 열람안 발표, 지난해 상승률 7.86% 웃돌 듯 최근 집값 하락 ... 체감부담 커져

4. 장기전세주택 20년 ... 서민 주거 안전망 역할 '톡톡'

서울시, 전세 3.7만 가구 공급, 시세 80%로 최장 20년 거주 보장 4월부터 보증금 70% 선납제 시행 "저출생 대응 주거정책으로 육성", SH, 4690억 적자 ... 재정이 관건 꾸준한 임대물량 확보는 '과제'

5. 테헤란로 빌딩 리모델링 연면적 최대 30% 늘린다

강남구 '리모델링 활성화 구역', 구조᛫단열 등 보완땐 규제 완화

6. 지난해 서울 오피스 거래 26조

2020년 16.1조 넘어 사상 최대

7. 3만호 육박 ... 87%가 지방

국토부 1월 주택통계 발표, 월세거래 66.8%로 역대 최고

8. 달리고, 걷고 ... 주말 아침 마포대교는 '열린 운동장' 변신

서울시 '신개념 도로개방 실험', 이달 14᛫22᛫29일 아침 7시~9시 여의대로~마포대교 왕복 5km 일부 차로만 통제 ... 불편 최소화

9. 전국 3만 7천가구 쏟아진다 ... 서울도 3월 연중최대 분양

노량진᛫방화 등 뉴타운 ... 서울 9개 단지 9025가구 경기 GTX᛫신분당선 연장 등 교통 수혜 단지 주목 지방에선 부산 등 도시개발사업 단지들 분양 채비 '선당후고' 전략 안통해 ... 자금 계획 꼼꼼히 세워야

10. 상가 임대사업자, 주거용 부동산 대출도 만기연장 막나

금융위, 다주택자 규제 강화, 수도권᛫규제지역 '대출 회수' 비거주 1주택도 투기 걸러낼 듯

11. 싱가포르 보유세, 임대용은 실거주의 4배<시가 20억원 주택>

이대통령, 싱가포르 모델 칭찬, 1주택 실거주자에 보유세 우대 임대땐 223만원 → 990만원으로, 공공주택이 80%인 싱가포르 한국과 부동산환경 크게 달라 일괄적용땐 세부담 급증 우려

12. 인구감소지역, '외국인 빗장' 푼다 ... 취업비자 간소화

법무부, 소상공인 '내국인 의무고용' 면제, 지역 특화형 'F-2-R 비자' 활용 소멸위기지역 상권 활성화 유도, 전문대 유학생 한국어 능력자엔 육성형 전문기술인력 비자 신설 지방 기업 등 현장에 즉시 투입, 복잡한 비자도 숙련도 따라 분류