[24.01.16] 부동산 News headline

우울한 오피스텔 시장... 매매,전세가 모두 떨어졌다.

2023년 4분기 오피스텔 매매가와 전세가는 동반 하락하고, 월세는 소폭 상승한 것으로 부동산원 조사 결과 나타남.

기부채납 갈등에... 잠원 신반포7차 공공재건축 무산 위기

1980년 준공된 신반포7차는 재건축을 통해 49층, 1,045가구 규모로 예정, 이 중 250여 가구 공공분양 및 임대 제공 계획

서울시는 종상향 이뤄진 만큼 추가 공공기여 필요 주장

조합측은 임대주택 이미 제공, 협상 결렬 시 민간개발로 선회

서울 전셋값 뛰자... 장기전세 경쟁률 3배 쑥

전년 3.7 대 1 -> 올해 11.7 대 1, 분양가 오르고 신축 입주 급감, 전세 수요 몰리며 공공임대로

서울 도심 아파트를 주변보다 저렴한 전셋값에 거주할 수 있는 장기전제주택 경쟁률이 지난해보다 3배 이상 상승한 것으로 나타남.

더 늦어지는 '은마 49층'

은마소유자협의회 이재성 대표가 은마아파트 조합장 최정희 조합장을 상대로 낸 직무집행정지 가처분 소송 인용 결정

선거 과정에서 절차상 하자가 있다는 주장 vs 재건축을 늦추려는 목적

법적다툼이 지속될 경우, 정비계획 변경, 건축 심의, 사업시행계획인가 등 후속 절차가 지연될 가능성

명품 주거 에테르노, 압구정서 2호 나온다

'에테르노 압구정' 1분기 분양예정, '에테르노 청담' 입주중 , 29가구 기본형 분양가 130억, 프리츠커상 수상 모네오 설계

지난해 아파트 분양가 12.29% 올랐다.

서울은 3.3㎡당 평균 3495만원, 지난달 전국 민간아파트 분양가격이 1.51% 오른 것으로 집계

서울 안에서도 극과 극 ... 둔촌주공 5억 웃돈 vs 강북 마이너스피

가격 매력 강동, 송파구 외지인 매입비중 10년새 2배, 3040 갈아타기 수요 몰려, 지방 외면하는 서울시민들 경기,인천도 2년간 매입 급감

쏠림부추기는 분상제, 둔촌주공 분양가 대비 껑충, 회복세 더딘 강북권과 대조

집값 반등은 딴동네 얘기 ... 지방 '청약 제로' 단지까지

빈집 넘쳐나는 지방, 전남,경남 매매가 2억대 서울과 집값 격차만 10억, 인구소멸 지역 세해택 등 강력한 규제완화책 필요

풍납1동<송파구> 모아타운에 930가구

주민설명회 예정, 최대 20층 연내 관리계획 승인 기대

모아타운은 대규모 재개발이 어려운 노후 저층 주거지를 10만㎡ 이내 지역 단위로 묶어 공동 개발하는 소규모 주택 정비사업

"스타트업 몰린다" ... 활력 되찾는 천안역세권

스타트업타운 입주기업 76곳 1년6개월 만에 매출 232억 내년 200곳 1000명 상주, 천안시 400억 펀드 자금 지원

2271억 들여 본격 도시재생 천안역 신축사업도 본궤도

판교, 수원, 평택에 반도체 3각 지원편대 ... '글로벌 칩워' 총력전

팹 16개 신설해 클러스터 조성, 생산시설, 연구단지 시너지, 투자 세액공제도 최대 25%로, 올해 반도체 예산 2배 늘려 1.3조

공급망 자립률 50% 높이고 1조 클럽기업도 10개까지 육성, 해외 연구자 비자 10년으로