[News Headline] 25.10.23

1. 서울 아파트 매물 7만개 밑으로 ... 1주새 5400개 사라져

갭투자 차단에 2년 만에 최저 "토허제 시행 전까지 폭풍 매수" 강남3구 이외 지역서 물량 급감

2. 거래 늘고 공급과잉 우려 줄어 ... 서울 오피스 '회복세'

상반기 거래액 11조7000억, 서울N스퀘어 등 매각 잇따라 상장리츠 유입 ... 시장 반등 신호

3. 10᛫15 규제 비켜간 수도권 분양 단지 '흥행'

대책 시행 전 입주자 모집공고 '망포역푸르지오' 무순위 인기 '힐스테이트이수역'도 막판 수요

4. 특화설계᛫키즈존 ... '휴먼빌' 천안 랜드마크로

일신건영, 1232가구 분양, 호수공원᛫부성역 인근 성성생활권 27일 특별공급, 28일 1순위 청약, 84㎡ 단일면적에 특화 설계 교통 편리 ... 교육᛫생활시설 풍부 인근 단지보다 저렴한 분양가

5. 김포᛫수원 등 '분상제' 2000가구 나온다

'풍무 수자인 그라센트' 1071가구 5호선 연장 추진 ... LTV 70% 적용

6. 규제 풍선효과? 구미서도 최고 28대1

두산위브 1순위 평균 8.8대1

7. 한달새 대출한도 2억 깎일수도 ... 실수요자 대혼란

10᛫15대책에 자금계획 꼬여 한도기준 KB시세 매주 변동 대출 신청일에 15억원 넘으면 한도 6억서 4억으로 줄어

8. 서울 전역, 경기 12곳 '삼중 규제' ... 내 집 마련 돌파구는 "동탄᛫구리 등 비규제지역에 관심을 재건축은 분담금᛫사업성 잘 따져야"

10᛫15 대책 발표 ... 복잡해진 내집마련 셈법, 토지거래허가제 등 '삼중 규제'에 대출 막혀 무주택자᛫처분조건부 1주택자 LTV 40%, 지역 관계없이 1주택자 전세대출 규제 이자 상환분 DSR에 반영 ... 갭투자도 막혀 추가 세제 대책 가능성 ... 신중하게 접근을, 한강벨트 지역은 호가 조정 가능성 높아 매수 고려하고 있다면 급매 등 기회될 수도 재개발 등 정비사업 투자 '옥석' 잘 가려야

9. 부동산 내로남불 논란에  ... 여당 "집 지을수있는 모든땅 공급 검토"

이상경 "값내리면 사라" 실언에 고위 공직자 다주택 논란 겹쳐 민주당 "국민께 송구" 사과, 유휴용지 활용 주택공급 속도 주택안정화TF 조만간 발족, 보유세 인상설은 거듭 부인