[News Headline] 26.02.25

1. 서울 아파트 - 빌라 전세가율 역전 임박

1월 아파트 전세가율 60% 빌라는 60.4%까지 떨어져 "세입자 주거부담 심해질 것"

2. 수도권 전셋값 뛴다는데 ... 과천᛫송파는 왜 빠지나

입주물량이 임대시장 변수, 과천푸르지오 전세 2억 하락 과천 매매가 1주일새 0.03%↓ 입주 많은 송파도 전세 약세, 임대시장 안정이 집값에 영향 실거래 규제᛫입주 감소는 부담

3. 올파포 6.5억᛫대치삼성 3.5억 떨어지자 ... 속속 거래

강남권 실거래가 하락세, 송파 잠실우성 59㎡ 27.8억 직전보다 3억 낮춰 실제 거래, 보유세 인상᛫장특공제 축소에 다주택자 서울 고가주택 처분

4. 임대사업자 양도세 손질 ... 실제 임대기간 만큼만 깎아준다

국무회의 세법 개정안 의결, 기존엔 취득시 시가 적용 관행, 다주택자 양도세 중과 유예 5월 9일부로 종료 확정

5. 서울 대학가 월세 62만원 '역대 최고'

성대 원룸 73.8만원 ... 18.1% ↑ "월세 상승 기조에 영향 받아"

6. 송도 원룸 월90만원 ... 대학가 주거비 '한숨'

월세 천정부지 7년래 최대, 서울 10개 대학가 평균 62만원 관리비 포함할 땐 70만원 넘어, 전세사기᛫고금리기조 영향, 당정, 청년월세지원 확대나서

7. 삼성물산, '신반포 19᛫25차' 재건축 참여

한강변 49층᛫614가구 재건축 "잠원동에 래미안 타운 조성"

8. 미미삼<미륭᛫미성᛫삼호 3차>᛫성산시영 ... 강북 16조 교통투자 수혜

미미삼 동부간선 지하화 혜택 성산시영도 6개월새 수억 급등 동북선엔 노원 재건축 주목

9. 삼성물산 "반포에 래미안타운 확대"

신반포19᛫25차 재건축 출사표 원베일리 설계 건축사와 협업

10. 월세처럼 '옵션사용료' 받는 전세 단속

임대료 상한의무 위반 소지 국토부᛫지자체 특별합동점검

11. 압구정 재건축 현장 설명회 건설사 12곳 모여 와글와글

3᛫5구역 총 6500가구 규모 현대᛫포스코 등 관심 후끈