Brandon's Workroom

1. 서울 아파트값 15주째 오름세

아파트 시황, 전국 아파트 가격 3주 연속 상승, 서울 15주 연속 상승세

2. 서울아파트 계속 올라 5년10개월 만에 최대

한주 0.24% ... 서대문᛫은평 쑥 박상우 장관 "상승은 제한적"

3. 1년새 4억넘게 뛰었다 신고가 속출하는 성수

전용 84㎡ 강변금호 23억 강변동양은 26억에 계약, 4지구 지구단위계획안 공람

4. "건설 분야, 공사할수록 적자 커지는 구조"

건설경제산업학회 세미나 "정책 자원 지원대책 시급"

5. 분양가 상한제의 덫 ... "집 지을수록 손해"

고금리᛫공사비에 분상제까지 민간에선 사업 취소 잇따라 "택지비 산정 때 민간 역차별", 기본형 건축비도 도마 위에 민간 공사비 상승률 못 미쳐

6. 평당 공사비 800만원 ... 공공재개발도 '휘청'

거여새마을᛫전농9구역 등 공사비 치솟아 사업성 악화, "중견 건설사 참여 확대하고 LH᛫SH 품질관리 나서야"

7. 사가정᛫화곡᛫오금 역세권 용적률 높여 복합개발한다

서울시, 지구단위계획 통과 일반상업지로 종상향 가능

8. '양호' 판정 내놓고 대출 연장 거부 ... 세운지구 개발 좌초위기

대출기한 23일 끝나는데 대주단이 기존 판단 뒤집고 만기 연장 못해준다 버텨 "전체 개발시장 붕괴 우려"

9. '래미안 송도역 센트리폴' 2549가구

삼성물산, 10월 공급 계획 2025년 KTX 운행 예정

10. 잠실~별내 27분 ... 8호선 연장성 내달 10일 개통

총 12.9km 연장 ... 6개역 신설 환승 불편 사라지고 20분 단축 강동᛫남양주 접근성 좋아져

11. 재건축 아파트 경매 받으려면 조합원 여부᛫추가분담금 '확인'

관리처분인가 오래됐다면 공사비 인상 가능성 높아 입찰때 보수적 접근 필요

12. 집값 들썩이지만 ... 가계빚 변수에 장기 우상향 확신 일러

신생아특례 정책대출 늘고 미국 금리인하 기대감 반영 서울᛫수도권 아파트값 상승, GDP 대비 부채비율 '위험' 중장기 경제성장 부담요인 가계대출 옥죄기 강화 주목

1. "한강벨트가 견인 ... 하반기 집값 오른다" 36%

부동산R114 설문 조사

2. '똘똘한 한 채' ... 9억 이상 거래 최대

올 5월까지 9800건 넘어 송파구가 1298건으로 1위

3. 계약금 깎아주고 축하금 주고 지방에선 '미분양과의 전쟁'

계약금 5%᛫발코니 확장 무료 대구선 중도금 무이자᛫잔금유예

4. 청약과열? ... 고분양가에도 만점통장 던져

차익 적은 성남헤리스톤부터 '로또청약' 과천디에트르까지 가족7명᛫무주택 15년 이상 가점 만점자 속속 등장 이변, "신축 부족 우려에 경쟁 심화"

5. "내집 마련 꿈 사라졌다" 사전청약 당첨자 날벼락

건설 불황에 공사비 치솟자 화성동탄2 주상복합도 취소

6. 분상제인데 실거주 의무없어 끌리네

송파 힐스테이트e편한세상 16일까지 보류지 8가구 입찰

7. "집주인 세금 밀렸네요" 공인중개사 설명의무 강화

개정 중개사법 시행 첫날

8. "로또 분양 떴다" ... 동탄᛫성남᛫운정 '청약 대박'

분양가상한제 단지 인기몰이, 동탄 대방엘리움, 11만명 몰려 올 들어 최다 청약자 기록 판교 중흥S클래스 1110대1 과천에선 만점통장도 등장, "가격 메리트가 분양성적 좌우"

9. 하반기 '컨소시엄 단지' 1.8만가구 공급

건설사 2곳 이상이 대단지 시공 검단아테라᛫해링턴 신흥역 관심

10. 둔촌동 새아파트 반값 전세 ... 서울 신혼부부 파격지원

서울시, 저출생 대책 발표, 올림픽파크포레온 300가구 이달 23일 신청받아 12월 입주 출산땐 평형 넓혀 20년 거주, 두자녀 이상 출산한 부부는 시세 80~90%에 분양 전환 하반기 광진᛫송파서도 공급

11. 위기의 부동산 디벨로퍼 ... '알짜' 강남서도 개발사업 줄줄이 좌초

시행사 '줄도산 공포', 대형사 DS네트웍스도 실적 '뚝' 계열사 팔고, 주상복합 땅 손절 서울᛫경기 중심 폐업까지 확산, 'PF 옥석 가리기'에 돈줄 끊겨, "연체 전부터 자금 회수 압박" 시행사 빚 떠안는 건설사 급증 공급 절벽 등 리스크 번질수도

12. "PF 안정화 대책으론 부족 ... 수요 회복 카드 병행해야"

다주택자᛫중과세율 완화 등 부동산 개발업계 정부에 요구

13. 2024년 주택시장 90년대생이 온다

14. 1870억원 펜트하우스 올해 맨해튼서 가장 비싼 집

미국 센트럴파크 인근 아만뉴욕 면전 1160㎡, 지난주에 팔려

15. 상생임대주택에 대한 특례와 거주 주택 비과세는 중첩 적용이 가능할까

1. 서울 빌라시장 볕드나 ... 거래량 2년 만에 최대

아파트 급등에 대체수요 유입 도심᛫동남권 중심 가격도 올라 "전세사기 충격 벗어나" 분석도

2. 30분이면 송도~판교 이동 월판선<월곶~판교 복선전철> 역세권 집값 '꿈틀'

34.2km 구간 2028년 완공 10월 '래미안 송도역' 분양 학익동 '시티오씨엘'도 관심

3. "갈등 조정 유리" ... 분당, 신탁방식 재건축 인기

정자일로᛫한솔마을 등 4곳 1.1만가구 예비신탁사 선정, 선도지구 가점 혜택 주는 데다 유례 없는 통합 재건축으로 사업 기간 단축에 유리 판단

4. "로또 청약 잡자" ... 동탄᛫성남도 흥행 대박

동탄역 대방, 올해 최다 접수 성남선 역대 최고 경쟁률 3억 시세차익에 대거 몰려, 분상제 단지로 쏠림 심화 서울 일부 임의공급 잇달아

5. 도곡 래미안 레벤투스 평당 분양가 6480만원

도곡렉슬보다 국평 6억 저렴, 장위6구역 푸르지오라디우스 84㎡ 기준 최고가 12억 넘어

6. 야구 돔구장 짓는 5년간 ... 잠실주경기장서 '플레이볼'

LG᛫두산, 2027년부터 쓸 '임시 홈구장' 결정, 400억 투입 경기장 내 축구장 등 프로야구 필드로 교체᛫리모델링, 1~2층 1.8만석 규모 관람석 조성 포스트 시즌엔 3만석 확대 추진 첨단 돔구장 완공 2032년 복귀

7. "사장부터 급여 삭감" ... 허리띠 졸라맨 건설사들

SGC E&C 비상경영 선포 아이에스동서 조직 축소 포스코이앤씨는 비용절감

8. 인천시의 파격 ... 신혼부부에 '천원주택'

'출생아 1억' 이어 혜택 잇달아, 하루 천원씩 월 임대료 3만원 내년부터 연간 1000가구 공급, 출산 가정 신생아특례에 더해 주담대 이자 1% 추가 지원도

9. 아파트도 블록 쌓듯 '뚝딱' ... LH 모듈러주택 혁신

공장에서 주거공간 만든 뒤 현장에선 배관᛫전선만 연결 의왕에 20층짜리 건립계획

10. "도심재개발᛫조각투자᛫물류센터 등 주목"

알스퀘어, 상업부동산 4대 키워드

11. "펫파크 우리 지역에" ... 경기도 유치전 치열

이달 중 사업대상지 선정 ... 지자체들 '핌피' 현상, 경기도 네 번째 테마파트 두고 파주᛫구리᛫포천᛫동두천 4파전, "화장장 등 기피시설 반대하더니 '돈 되는' 공간 놓곤 경쟁" 지적도, 도 "공원 내 장묘시설 갖출 수도"

1. GTX 날개 단 고약 덕양᛫수원 영통, 집값 껑충

덕양구, A노선에 예정지 인근 아파트값 8000만원 올라, C노선 계획된 영통구 삼성전자᛫광교 등 수요 탄탄

2. 악성 미분양만 쌓였다 ... 지방 경매시장 찬바람

지방 6만가구 미분양에도 하반기 8만가구 추가 공급 "공급 과잉 ... 경매 관심 줄어"

3. 한강변따라 건축 거장 줄섰다 ... 예술짓는 아파트들

"초고층 랜드마크로 만들자" 해외유명 건축가 잇단 참여, 중국 상하이타워 만든 겐슬러 아마존 본사 설계한 칼리슨 압구정᛫성수 재건축 도전장, 설계비용 많이 드는건 단점

4. '서울 옆세권' 청약 열풍 ... 성남᛫과천에 대단지 쏟아진다

서울 아파트값 고공행진 청년층 수도권 관심 높아, 과천 '디에트르 퍼스티지' 453가구에 10만명 몰려, 일부 분양가 상한제 적용 전문가들 "투자가치 높아", 서울 인접 의정부᛫고양᛫김포 하반기 대규모 일반분양 GTX᛫지하철 연장 등 호재

5. "미래 지향적 기술로 입주민 편의 ... 송도랜드마크 우뚝"

28회 살기좋은 아파트 종합대상 '힐스테이트 레이크 송도3차', 첨단 살균᛫청정 환기 시스템 혁신적 스마트홈으로 진화 서해뷰에 긴 팽나무 숲길까지 대상에 GS '강동 헤리티지 자이' 한화 건설부문 '포레나 북수원'

6. 동작구 수방사 9월 출격 ... 3기신도시도 본청약 시작

'공공분양 로또'로 주목 인천계양A2᛫A3 첫 타자 하반기 총 5800가구 대기

7. '3억 차익' 동탄 464가구 ... 전국 4578가구 쏟아진다

8. 임대료 낮춘 '착한 건물주' 세액공제 ... 1년 더 연장한다

정부 '역동경제 로드맵' 세제 혜택 연장᛫확대, 깎아준 임대료 최대 70% 소득세᛫법인세 공제, 전᛫월세, 직전 계약보다 5%이내 올린 '상생 임대인' 2년 실거주 안 해도 2026년까지 양도세 '제로'

9. 결혼 후 2주택 됐어도 10년내 팔면 양도세 '0'

혼인에 따른 일시적 2주택 보유 시 양도소득세와 종합부동산세에서의 특례 요건 완화 예정

10. 브레이크 없는 주담대 ... 사흘새 8천억 급증

시중은행에 주택구입 수요 몰려 IPO 영향에 신용대출도 1조↑  

1. 서울 전세 0.19% 올라 ... 은평구 최대폭 상승

아파트 시황, 전국 아파트 가격 2주 연속 상승, 서울 14주 연속 상승

2. 서울아파트 매수자 더 많아졌다

부동산원 주간 시황, 매매수급지수 100 돌파해 2년 8개월만에 매도자 우위 상승폭 키우며 15주째 올라, 국토부 "상승 추세 제한적"

3. 목동 재건축 신호탄 ... 6단지부터 49층

1362가구서 2173가구로 변신 안양천 조망권에 초중고 품어, 목동14개 단지 모두 신통기획 용적률 낮고 우수학군 매력적, 거래허가제 불구 신고가 속출

4. 보름만에 목조 주택 '뚝딱' ... 모듈러주택의 진화

당진 자이가이스트 공장 르포, 기계로 모듈 제작 품질 높이고 원격 조정 사물인터넷 기술도

5. "올 하반기 2만가구 택지 서울 인근서 공급"

국토부, 주택공급 점검 회의 3기 신도시 5800가구 본청약

6. '상가 동의율' 변수 ... 분당 선도지구 승자는

성남시, 기준 보완 나섰는데, 성남시 "점수 산정 빠졌지만 동의 50% 미달땐 어차피 탈락 여러 보완 대책 의견 수렴 중", 상가 주인에도 지분 있는데 분당만 배점 계산에서 제외 일부에선 "대단지 특혜 준 것"

7. 청파2구역, 1905가구 단지로 재개발

서울시, 정비계획안 통과

8. 한경변 신축 줄줄이 반포가 용틀임한다

NH투자증권 '반포아파트 대해부' 보고서, 반래퍼᛫아리팍᛫원베일리 ... 대장단지 3.3㎡당 1억 넘어 2020년부터 매매가 급등하며 교육특구 대치동과 격차 벌려, 4만가구 천지개벽 수준 개발 주공1단지 재건축 '반디클' 입주시기까지 강세 이어질듯, 압구정᛫청담 토허제 풀리면 최고부촌 매매수요 분산 전망

9. 민관 PF 갈등 악화일로 ... "중재해달라" 신청 2배

1차 34건보다 증가한 61건 민간참여 공공주택 해결 기미

10. 끝 모르는 공사비 상승 ... 정부도 시멘트값 협의 나선다

건설-시멘트업계 기싸움, 원재료 가격 1년새 60% 하락, 건설업계 "작년 수준으로 내려야" 시멘트업계 "출하 줄어 조정 불가" 레미콘값 도미노 인상에 공사비↑ , 정부 '수급관리 협의체' 열기로, "공사비 급등 후폭풍 크다" 공감대 협상결과 따라 신규 분양시장 영향

11. 가계빚 잡겠다더니 특례대출 확대 ... 정책 '엇박자'

상반된 금융정책 '혼란 부채질', 신생아 특례대출 소득요건 풀자 가계대출 폭증᛫서울 집값 자극, "정부, 현안 대응에만 급급" 비판

12. 6억 이하 실거주 주택 채무자 주담대 연체돼도 경매 유예

개인채무자보호법 입법예고

1. 신생아대출 셋중 한명 경기도 집 샀다

특례대출 시행 석달 분석, 주택가격 9억원 기준 탓에 경기 주택 신규신청 32% 최다, 서울 출생아 수 전국 2위인데 집값 비싸 인천에도 신청 밀려

2. 장위10구역에 2004가구 ... 6개월 단축 재개발

서울시 통합심의위원회 통과 연희동에도 961가구 아파트 남산힐튼 땅에 39층 복합개발

3. 북한산 고도지구 제한 완화 미아동에 최고 25층 아파트

신속통합기획으로 2500가구

4. '힐튼호텔 재개발' 심의 통과 ... 33층 업무᛫숙박시설로

서울시, 건축᛫교통᛫경관 통합심의 장위10구역도 2004가구 승인 연희1구역 내년 초 착공 예상

5. '한강변 로또' 동작 수방사 부지, 9월 39가구 본청약

분양가 주변의 80%로 책정 시세차익 최대 5억원 전망 당첨선 3000만원대 예상도

6. 신도시᛫공공택지 7000가구 '분양 대기'

7~8월 공급, 작년보다 50% 늘어 검단아테라자이 등 관심 집중

7. 건설사 기획 신종 전세사기에 또 피눈물 흘린 사회초년생들

동작구 상도동에 빌라 세운 후 사내이사를 건물주로 내세워 세입자 모은후 꼼수 개인파산

8. 금감원 가계빚 긴급점검에 ... 은행 주담대 금리 '줄인상'

"부채 증가속도 위험 수위" 경고 집값 상승 전망에 '빚투'도 고개 DSR 강화 앞두고 선수요 겹쳐, 국민᛫하나은행 대출금리 올려, 저금리 정책금융이 주담대 주도 민간 금리 올린다고 억제 어려워

9. 하반기 달라지는 금융 제도᛫규제, 9월부터 주담대 한도 줄어든다 은행 '스트레스 DSR 2단계' 적용

가산자산사업자 파산에도 은행이 이용자 예치금 돌려줘, 간편송금 악용한 보이스피싱 신속한 피해 구제 가능해져, 서민금융 상품 한 곳에 모아 생보사 저축보험 비교 서비스

1. 인허가 작년 절반 ... 소형주택 공급 확 줄었다

가격 상승 등 불안요소 많은데 비아파트 공급까지 지지부진 "서민 주거불안 확산 우려"

2. '과천 마지막 로또'에 10만명 몰려

과천 디에트르 퍼스티지 청약 접수 건수 올해 1위 '돌풍' 시세차익 최소 3~4억 이를 듯, 마포 마자힐᛫성남 헤리스톤도 고분양가 불구 실수요자 몰려, 위례선 5억 시세 차이 '줍줍'

3. 꽉막힌 자금줄 ... 공공지원 민간임대 '사면초가'

겉도는 정부 지원대책, 지자체 공공기여 요구 많아 인허가 절차는 늦어지는데 PF사태로 조달금리 껑충, 공사비 올라 사업성도 악화, 땅 팔려해도 인수자 못 찾아

4. 외면받는 LH매입임대 ... 전국 5천여채 '빈집'

가구당 최대 1.5억원 적자 "싼집 위주 인기없어" 지적도

5. '은평 대조1구역' 재개발 정상화 가속

조합 새 집행부 구성 끝나 공사비 검증 작업 재개키로

6. 경기᛫인천 역세권 물량 '관심집중'

이달 '힐스테이트 곤지암' 분양 '래미안 송도역'은 9월 공급 예정

7. 축구장 28개 크기 ... 유탑건설, 여주에 '스마트 물류센터'

지상 4층 규모 ... 11월 착공 반경 1~2km에 고속도로 IC 내부 배차᛫자동화 시스템 등 고객 맞춤형 설계᛫시공

8. 레미콘운송노조 해마다 불법파업 아파트 공사장 40곳 '셧다운 위기'

"운송비 올려달라" 배짱 휴업, 출하량 평소 1~10% 수준 급감 수도권 5만가구 건설공사 차질, "일괄 인상" vs "개별 도급 계약" 파업 장기화땐 공사비 부담 커져

1. 부산᛫대전 미분양 급증 ... 지방 분양 '빨간불'

5월 부산 미분양 5496가구 11년 1개월 만에 최다 기록 대전은 한 달 새 두 배 증가 과잉공급᛫가격 급등 영향, "CR리츠᛫세제 완화 등 기대"

2. "1년 이내 주택 매입" 65%

직방, 앱사용자 865명 설문 "금리인하᛫가격회복 등 기대" "집 팔 계획 있다" 비율은 감소

3. '3억 로또' 동탄᛫파주 GTX 역세권 단지 뜬다

내주 수도권 '빅3 분양' 주목, 2기신도시 마지막 역세권 물량 분상제에 서울 거주자도 가능, 제3판교 금토지구 첫 물량나와

4. 공사비 오른 성수동 장미 재초환 부담 3.5억원 줄어

평당 공사비 52% 뛴 865만원 가구당 전체 부담은 2억 감소 올해 80가구 일반분양 예정

5. 마장동 466 모아타운 첫 조합설립인가

마장1구역, 건물 노후도 80% 성동구 내 모아타운 사업 활기

6. 용도᛫밀도 다 풀고 복합개발 ... 양재᛫청량리역 '공간혁신'

국토부, 도시계획 규제 안받는 '화이트존' 후보 16곳 선정, 김포공항᛫독산동 공군부대 등 용적률᛫건폐율 자유롭게 정해 후보지별 재구조화 계획 수립 내년 상반기부터 구역 순차지정

7. 가뜩이나 공급 달리는데 ... 수도권 사전청약 잇단 취소᛫지연

공사비 상승으로 사업성 악화 올해 두 번째 민간 사전청약 취소 "본청약 기다렸는데 발 묶여"

8. 경매 쏟아져도 ... '공공형 지식산업센터'는 인기

GH '기회비즈 경기광주역' 분양 주변보다 임대료 낮아 관심 모아

9. 경기도 - CJ 갈등 ... 2조 'K컬처밸리' 백지화

8년 만에 무산된 고양시 한류관광단지 개발사업, 경기도 "현재 공정률 3% 불과 사업 늦어져 3000억원 손실", CJ "지원 부족᛫중재안도 거부 전력공급 지연으로 개발 불가"

10. 시중은행 가계대출 5.3조 증가 ... 3년래 최대폭

DSR 강화전 6월 대출 폭증, 주담대 사흘새 1조 늘어 가계 부채 관리에 비상등, 기업대출 경쟁도 치열해져 올해 44조↑ ...절반이 대기업

1. 집값 오르자 경매 시장도 '활기' 낙찰가율 100% 넘는 아파트 속출

이달 평균 낙찰가율 93%

2. '전세 포비아'에 ... 서울 빌라 원룸도 월세 100만원

연립᛫다세대 33㎡ 이하 평균 월세는 75만원, 대규모 전세사기 이후 월세로 몰리는 수요 늘어 작년보다 10% 넘게 껑충, 오피스텔 월세도 상승세 용산 평균 118만원 최고 임대 목적용 투자 늘 듯

3. 공급 부족 후폭풍 ... "서울 아파트 전셋값 하반기 더 오른다"

부동산 전문가 51인 설문, 신규 입주물량 10년래 최저 빌라 기피 겹쳐 불안 부채질 서울 전셋값 58주 연속 상승, 도심 정비사업 꽉 막힌 상태 재초환 등 관련 규제 풀어야

4. '선도지구' 혜택 없어도 ... 과천 신고가 속출

'준강남권' 입지에 GTX 등 호재 많아 철거중 주공4단지 82㎡ 4개월 새 2.6억 올라 거래도 눈에 띄게 활발

5. "차라리 짓지 말자" ... 재건축 때 찬밥 된 단지 상가

상가 아예 건립 안하면 기존 점포 소유주들이 아파트 받기 쉬워져, 미분양 위험 회피 가능 정비조합에게도 이득

6. '잃어버린 10년' 딛고 ... 서울 달동네, 아파트촌 대변신

사직2구역 등 재개발 시동, 한양성곽 '문화재 보호' 이유로 박원순 때부터 사업 10년 표류, 서울시᛫조합, 사전협의 마치고 내달 정비계획 변경안 추진, '도시 벽화' 창신᛫숭인동도 속도 10년 만에 재개발 재지정 앞둬

7. 시공사 못구해 ... GTX 초역세권도 청약 취소

파주 운정3지구 3᛫4블록 2022년 6월 사전청약 공급, 공사비 급등에 사업성 악화 사전 당첨자 400명 '날벼락' 인천가정2 이은 두번째 사례

8. 수도권 3만5000가구 분양 큰 장 ... 강남᛫마포 '청약 대전'

3분기 분양 물량 쏟아져 ... 관심 단지 살펴보니, 비수기 '분양 러시', PF 대출시장 냉각 2분기 인허가 지연 등 올봄 예정 분양 물량 하반기로 대거 밀려, 서울 9개 단지 예정, 4172가구 분양 반포᛫도곡 재건축 단지 수억대 시세차익 기대, 공덕 1구역도 큰관심, 경기᛫인천도 봇물, 성남 산성구역 재개발 1224가구 일반분양, 과천 '지정타' 740가구 인근 시세 대비 반값

9. 지방 분양은 침체 준공 후 미분양 쌓여 청약 경쟁률도 '뚝'

하반기 청약 변수는 미분양

10. 남영2구역 재개발, 삼성물산 ᛫HDC 현산 '대격돌'

올해 첫 대형사 입찰 경쟁 삼성, 공사비 145억 낮춰 현산, 2년간 공사비 확정 8월 초 시공사 최종 선정

11. "무주택자, 신축보다 기존주택 노려라"

하반기 내집마련 어떻게, 청약물량 적고 분양가도 상승 특례대출 활용 매수 해볼만 여윳돈 있다면 경매 투자를

12. '알파시티' 날개 단 대구, 8조 투자 유치

로봇᛫반도체᛫모빌리티 등 5대 신산업 적극육성 성과, 비수도권 최대 ICT산업단지 수성알파시티에 243개사 입주 대구시 민선 8기 출범 2년만에 10년간 투자 총액 2배 뭉칫돈

13. 집값 20%까진 증여세 안 내도 된다

부동산 등 고가의 재산 취득, 부채 상환 시 자금 출처 명확

1. 서울 집값 13주째 오름세 ... 성동구 0.35% ↑ 

아파트 시황, 지난주 약보합, 전국 아파트 가격 다시 상승

2. 서울 아파트값 32개월래 최대폭 상승

한국부동산원 주간 시세, 매매᛫전세가 상승폭 커져

3. 노원 '성냥갑 스카이라인' 바뀐다 ... 최고 60층 재건축

서울시, 재정비안 열람 공고, 상계주공 등 역세권 11개단지 용적률 최고 400%까지 완화, 소형평수 많고 대지지분 적어 추가분담금 면밀히 분석해야

4. "은마 조합원 돼볼까" ... 공매 열기 뜨겁네

캠코 공매 강연 가보니, 하루만에 전좌석 신청 마감 2030 수강생도 부쩍 늘어, 토지거래허가지역 아파트 실거주의무 없이 매수 가능 조합원 권리 승계도 이점

5. 미분양 리스크 ... 반포1단지 재건축도 '상가 통매각' 검토

불황에 상가분양 늦어지면 사업비 늘어나 조합에 부담 서초 원베일리도 '일괄 매각'

6. 임차인 바뀌면 전월세 더 올려

중산층 장기임대주택 육성안 국토부, 내달 중 발표할 예정 의무임대 '2년 5%' 규제 완화, 등록임대주택에 리츠 투입때 임차인, 투자자로 참여 유도

7. "지역주택조합, 토지 확보기준 강화를"

서울시, 정부에 제도개선 건의 지주조합원 요건 신설 등 포함

8. 7월 '뜨거운' 분양대전 ... 42개 단지서 4만가구

반포 래미안 원펜타스 등 수도권 물량도 2.7만 가구 성남 '산성역 헤리스톤' 눈길

9. 속도내는 부᛫울᛫경 통합 ... "철도 먼저 깔자"

'1시간 생활권' 목표, 박형준᛫김두겸᛫박완수 '맞손' "광역철도망2곳 조기 구축" 기재부᛫국토부에 건의문 전달, 남부권 광역관광개발도 합심, 박지사, 최상목 경제부총리에 800억 남해안 관광예산 요청

10. 두달간 집 사라는 시그널? 가계빚 딜레마 빠진 당국

가계대출 한도 축소 연기했는데 "빚 늘릴 시간 벌어줬다" 비판 금융위원장 "부동산 띄우기 아냐"

11. "곳곳서 집값 신고가 속출" ... 세금᛫대출 정책이 매수심리 자극

강남 집값 최고가 근접, 개포 '디에이치' 132㎡ 51.5억 종부세 완화 기대, 정책대출 강남᛫서초᛫용산 가파른 회복세 서울 전체 , 최고가 대비 94%, "집 보겠다는 사람 줄섰다", 스트레스 DSR 2단계 시행 연기 하반기 금리인하 전망 겹치자 "영끌 막차" 수요 늘어난 듯