Brandon's Workroom

1. 서울 집값 곳곳서 '최고가' 경신

강남구 32건으로 최다 거래 대치팰리스 전용 151㎡ 48억원

2. 입주 4개월 앞두고 ... 곰팡이 자재로 '공사 중지'

감리 지적에 지자체도 중지 명령 시공사 "667가구 재시공 결정"

3. 성수 공장지대, 첨단산업᛫문화 거점으로

성동 준공업지역 지구단위계획, 성수동 1᛫2가 158만㎡ 대상 IT기업 위한 공간 등 확보하면 용적률 혜택 최대 1.4배 주기로 빌딩 40층까지 건축 가능해 성수 상징 붉은벽돌 건물 장려

4. 보증금 떼먹은 집주인 29명, 평균 채무 8억

HUG, 악성 임대인 공개했지만 전세 보증사고는 여전히 늘어

5. "핀테크 혁신 ... 서울을 세계 톱5 금융도시로"

두바이 핀테크서밋 오세훈 시장 기조연설, 2030년까지 금융허브 도약, 국제금융지수, 서울 지난해 10위 외국인 생활 인프라 대폭 늘리고 '핀테크워크' 국제 행사로 확대, UAE 부통치자 만나 협력 논의 서울 유망기업들 중동진출 약속

6. 경남, 8조 투입 '글로벌 우주항공 수도' 점화

우주청 개청 앞두고 비전 발표, 10년내 선도기업 20개육성 기술 시험 스페이스파크 조성 항공기 엔진 50% 국산화 추진, 우주대학 세워 전문가 키우고 KTX 늘려 운송 편의성 강화

7. 브리지론 3회 연장땐 정리 대상? ... PF '옥석 가리기' 논란

고금리에다 금융시장 위축으로 사업성 괜찮은 곳도 표류 많아 정량적 지표로만 판단은 무리 "즉각 사업 가능한 곳 지원을"

8. 재개발᛫경공매 전문가 총출동 ... '내집마련' 꿀팁 대방출

주목해야할 부동산 세미나, 올해도 부동산 시장 변동성 커 기본 충실한 재테크 전략 필요, 일타 PB시황전망 세미나부터 불황 때 핫한 경매 노하우까지 실전 투자 도움되는 강연 눈길, 재건축 자문 대가 박합수 교수 재야의 고수 1세대 아기곰 등 부동산 찐고수들 만날 기회

9. '갈아타기' 후폭풍 ... 5대 은행 전세대출 3조<석달새> 감소

서비스 이후 주택대출 시장 요동, 우리은행, 전세대출 1.5조 급감 시중은행 주담대는 6조 늘어나 "당분간 갈아타기 수요 증가"

1. 'GTX᛫반도체 호재' 오산, 집값 상승률 경기 1위

급매 소진뒤 거래 증가 5주연속 오름세 보여 청호동 오산자이 84㎡ 한달 새 4000만원 올라

2. 주택시장 반등 신호? ... 경매 낙찰가율 상승세

응찰자 대거 몰리며 강남 이어 비강남까지 최근 낙찰가격 올라 집값에도 '봄바람' 기대

3. 청약 몰리고 거래도 늘고 ... '몸값' 높아진 소형 아파트

1~2인 가구 증가에 60㎡ 이하 인기몰이, 자금마련 부담 더한 소형에 투자자 관심 몰려, 롯데 광명᛫DL이앤씨 부산 중소형 주택 위주로 공급, 너무 작은 평형 투자는 환금성 불리할 수 있어 분양가도 주변과 비교를

4. 역시 한강뷰 ... 자양동 재건축 건설사 몰려

뚝섬유원지 등 입지 매력에 자양7구역 현장 설명회서 대형 건설업체 15곳 북적 최고 40층᛫1032가구 추진

5. '줍줍'도 양극화 심해

개포᛫하남 등에 몰렸지만 화곡동 14차 줍줍 안 팔려 시세 차익 확실해야 인기

6. 인천경제구역, 외국인 투자 반토막 ... "개발용지 부족탓"

6년째 외국인직접투자 유치 실적 하향세, 2018년까지 매년 10억불 유치 2022년 3억9200만불로 추락, 인천 부지 개발률 91%라지만, 부산진해경지구역, 개발률 98% 해상 물류 앞세워 실적 상승세, "삼바᛫셀트리온 등 앵커기업 연계 AI᛫정보통신 신규투자 발굴해야"

7. "PF 부실 사업장 팔면 되살 권리 먼저 주겠다"

금융당국, PF 구조조정 속도, 내주 초 시장 정상화 대책 발표 1조원 캠코 펀드 운용 본격화 "업황 호전땐 시행사에 되살 기회", 공동대출 참여 은행᛫보험사에 면책 범위 확대 등 인센티브

8. 가족간 금전거래 과세 가능 ... 차용 증명해야

9. 반감기 후 비트코인 20% 폭락 ... 더 떨어질까

현물ETF 자금 유출 심화 단기보유자들 '투매' 땐 추가 하락 가능성 커

1. 서울 아파트값 4주 연속 오름세

아파트시황, 전국 아파트 가격 22주 연속하락, 서울 아파트 가격은 4주 연속 상승세

2. 서울 전셋값 50주 연속 올랐다

역세권᛫소형 위주 품귀 계속 아파트 가격도 6주째 상승

3. 매물 사라진 전세 ... "1년만에 3억<송파리센츠 전용 84㎡> 넘게 올랐어요"

서울 아파트 전세대란 조짐, 깡통빌라 사태에 수요 늘고 아파트 공급줄어 매물 급감 갱신권 사용 27%서 35%로 쑥, 서울 전셋값 50주 연속 상승 장기화땐 집값 밀어올릴 우려

4. 공사비 1100만원대<3.3㎡당> ... 리모델링도 '경보' 울렸다

'수평증축' 나선 청담건영 대형위주로 평면 고급화 공사비 1137만원으로 증액 리모델링 역대 최대 금액, 수익성 악화 우려 커지며 시공사 못 구하는 경우도

5. 여의도 고도지구 완화 결국 '없던 일'

국회 반대로 결정고시서 제외, 서울시, 남산᛫북한산 주변은 높이제한 50년 만에 전면개편

6. 목동4단지, 49층 2384가구로 탈바꿈

양천구, 정비구역 지정안 공람

7. 홍은5구역 재건축 확정 최고 25층 614가구 규모

8. 스타트업 '사무실 축소'에 ... 소형빌딩 공실 급증

불황에 임차료 부담 시달리자 면적 줄이고 다른 곳 이전 공실률 5.4%로 치솟아 비상

9. 압주정 갤러리아᛫나진상가 ... "서울의 미래 랜드마크"

도시건축디자인 혁신 6곳 선정

10. 명동᛫강남 → 경기도 퇴근길 빨라진다

퇴근길 정체 해소 팔걷은 정부 서울 광역버스 33개 노선 조정, 명동성당 가로변 정류소 신설 강남대로 저녁 운행 노선 바꿔 탑승 시간 10분가량 줄어들 듯

11. 리츠 관리, 타지역과 협업 ... '사업영토' 넓히는 도시공사

GH, 자산관리회사 진출 SH, 강원도와 협약 맺고 상생주택 사업 추진 나서

12. 건폭과의 전쟁은 반쪽짜리? 입법 성과는 하나도 없었다

현장 월례비 관행 줄었지만 불법방지 사법경찰 도입 등 시스템 개선 위한 법안 표류

13. 건설현장 4곳 중 1곳 '준공 기한' 못지켰다

책임준공형 PF 23%가 기한 넘겨 ... 줄소송 우려, 분양실적 부진᛫공사비 급등에 중소형 건설사 리스크 커지며 완공기한 넘긴 사업장 잇따라, 대주단, 대출원리금 회수 위해 신탁사 상대 손배소송 줄이을 듯

14. 지난달 5대은행 신용대출, 반년 만에 증가

주담대도 전월 대비 0.8%↑

1. "언제 이렇게 올랐지?" ... 강남 84㎡ 월세 500만원도 훌쩍

10개월 연속 상승행진에 서울 평균 월 128만원 인기지역은 물량 품귀 현상

2. 서울 분양권 거래 2배 쑥

올1분기에만 128건 손바뀜 올림픽파크포레온 웃돈 9억

3. "정원까지 있네" ... 건설사들, 주차장 고급화 전쟁

가구당 면적 대폭 늘리고 스마트 자동환기까지 도입 국토부, 최소기준 수정 추진

4. 광운대역세권에 49층 3072가구

서울시 건축위원회 심의 통과 마천3구역엔 2364가구 들어서

5. 판교대장 '숲세권' ... 유럽정원 품은 특화설계

전용 110~183㎡, 212가구 분양가 상한제 적용 단지 내부엔 테라스 품은 평면, 커뮤니티 시설 등 고급화 교통᛫생활 인프라도 우수

6. 공사비 인상에도 2년째 삼성역<영동대로 복합 환승센터> 시공사 못찾아 ... GTX 개통도 지연

공사비 인플레의 습격, 발주처가 준다는 금액으론 적자 뻔하니 입찰참여 포기 강남 빗물터널᛫세종 신청사 등 첫 삽도 못 뜬 경우 수두룩, "공공공사 계약 단계부터 물가 추가 반영 의무화를"

7. 3기 신도시 공공분양 공사비 30% 올라 "분양가 오르면 본청약 포기 늘어날 것"

인천 계양᛫의왕 청계지구 등 사업승인때보다 비용 폭증 공급가격 도미노 인상 우려

8. 부동산 개발 단기수익만 좇는 한국 일본 모리 같은 대형 디벨로퍼 안나와

도시 경쟁력이 국가 경쟁력인 시대 ... 사업 현장서 보니, 도시 재생 새 트렌드, 도쿄 중심 아자부디이힐스 뉴욕 맨해튼, 허드슨 야드 런던 복스홀᛫나인엘름스, 판자촌 뒤섞인 낙후 도심 주거᛫문화 복합 공간화 사람 몰리고 기업도 여전, 성공에 필요한 요소, 주택공급에만 급급하면 특색없는 도시로 몰락 계획 세워 준공하기까지 25~50년 순차 사업진행 장기적 시야᛫협력 필수, 미래 라이프 스타일 맞추고 PF᛫규제도 과감히 풀면 도시경쟁력 높여주는 공간들 곳곳에 생길것

9. 개통 한달 GTX-A ... 탑승객 예상의 절반 '썰렁'

평일 7000명᛫휴일 1만명 수준 삼성᛫서울역 개통지연 영향

10. 종로 송현동에 '미술관 품은 공원' 첫발

서울시 도시건축계획 확정, 마천3구역 아파트 2364가구

11. 5대 시중은행 가계대출 한달만에 5.6조 늘어나

봄이사철에 주담대 3.6조 쑥 신용대출도 6개월만에 상승 대형 공모주 청약 수요 영향

1. "1년 뒤 집값 다시 오를 것" 기대감은 커져

주택가격전망지수 101 전월보다 6포인트 올라 5개월 만에 100넘어서

2. 청담동마저 ... 중대형 상가 5곳 중 1곳 비었다

치솟는 전국 상가 공실률, 상가투자 수익률도 급락세 2021년 7%→2023년 3% "금리 내리기전까지 약세"

3. 청라᛫김포 대형상가도 80% 공실 ... 한집 건너 한집 경매 속출

공실 늪에 빠진 신도시 상업시설 ... 골칫덩이 전락, 건물 외벽엔 '반값 임대료' 현수막 임대인 일부 "관리비만 내고 쓰라", "고금리 시대, 상가로 수익 어렵다" 검단 아파트 단지내도 대거 미분양, 김포 7억 1층 상가 4년째 공실 못버틴 임대인들 경매시장으로

4. 임대차 시장 '월세가 대세' 서울 전세비중 46.9% '최저'

1분기 국토부 거래 자료 분석 보증금 사기로 전세기피 심화

5. 용도변경까지 '가시밭길' ... 레지던스 소유주 '발 동동'

내년엔 이행강제금 나오는데 오피스텔로 전환 쉽지 않아 일부선 손해배상 소송전도

6. 전세사기 피해자 결정 신청 오늘부터 온라인 가능

7. "1인가구 공공임대 면적기준 전면 재검토"

국토부, 중형 배제 문제점 개선 기업형 임대도 '청사진'발표

8. 계약금 돌려준대도 수도권땅 안 팔려

첫 수도권 토지리턴제 유찰, 군포대야미 택지 매각 실패, 계약해지때 이자 더해 환급 파격 조건에도 매수자 없어 주택공급난 심화 해결 난망

9. 'GTX᛫반세권<반도체+역세권>' 호재에 ... 경기남부 분양 봇물

2분기 수도권 4.7만가구 공급, 분양 물량 1년 새 2배 느렁나 '용인 푸르지오 원클러스터' 등 화성᛫평택 GTX 수혜지 관심, '반도체 벨트'서도 공급 많아

10. 전세사기 선구제 기준 고무줄 신탁물건 사고는 대책도 없어

'선구제 후회수' 법개정 논란, 전세사기 특별법 개정안 쟁점, 수천억~수조 원 재정 소요, 구제조항 등 불명확한 법조문, 신탁사기 등 사각지대 여전, 보증금 지급 지연 문제, 운영기관 인력᛫비용 소요

11. 첫 신생아 특공 경쟁률 61대 1

준강남 '엘리프 성남신촌' 분상제 적용 2억 이상 차익

12. 서울 전세거래 47% 최저

13. 한강 위에서 일하고, 호캉스까지 즐긴다

서울시 '리버시티' 계획 ... 2030년까지 5500억 투입, 수상 오피스᛫호텔᛫푸드존 조성 여가᛫업무᛫문화 복합공간으로, 잠실᛫이촌 마리나 2026년 개장 선박 계류 1000석 규모로 확대

14. 여소야대 ... 부동산 정책 제동 우려 미국 금리인하 시기 '핵심 변수' 총선 이후 부동산 시장은 ...

재건축᛫재개발 사업에 차질 우려, 공시가 현실화, 다주택 중과 완화 정책 등 법개정 필요한 부동산 정책 난항 예상, 당분간 매매시장은 관망세 지속, 교통 등 수혜지역 위주 편차 클 듯 서울은 매매가격지수 다소 상승세 미 고금리 유지 땐 침체 분위기 지속, 건설사 신규 분양 물량 크게 늘어, 분양가 높아 기존 분양권 구입 유리 초기 자금 부족땐 분양가상한제 관심

15. '조합원 입주권' 매도 때 양도소득세 계산은 어떻게 할까

일시적 2주택 포함 1가구 1주택 보유 기간 및 거주 기간 요건 충족하면 매도금액 12억원 이하 비과세, 기존 주택 소유자 조합원 입주권으로 변경된 뒤 신축 주택을 양도하는 경우 장기보유공제 별도로 계산

1. "가구수 줄어드는 2040년, 집값 장기하락 국면 진입"

한미글로벌᛫한미연 세미나 "2050년엔 13%가 빈집 주거환경 악화 대비 시급"

2. "1주일씩 집 빌려드려요" ... 월세 대신 '주세' 뜬다

출장᛫이사 단기임대 수요 몰려 집주인 "수익 월세보다 낫다" 1년새 주세 매물 3배 이상 늘어, 임대차보호법 적용안돼 주의

3. 15년뒤엔 열채 중 한곳 빈집 ... 세대간 거래 늘려 연착륙 유도

한반도미래인구연구원의 경고, 고령층 작은 평수로 옮기고 새 가족은 4인용 집 얻게 해 선제적 주택공급 조절 필요, 2040년 주인없는 집 239만호 도시공동화로 슬럼화 늘지만 주택수요 줄며 집값 상승 꺾여 노후주택 재정비 쉽지 않을 것

4. 작년 서울 주택인허가, 목표 32%에 그쳐

국토연구원 주택공급 상황 분석 착공물량 연평균 대비 47%

5. 광진구<포제스한강> 1채가 서대문구<경희궁유보라> 3.5채값

우리은행, 올해 75곳 분양가 분석 공사비᛫고금리᛫단지 차별화 영향

6. "리츠 활용 늘리고 민간임대 활성화해야"

국토연, 주택 공급 시장 분석 작년 전국 착공 물량 '반토막' 2~3년 뒤 공급부족 심화 우려

7. 건설사 잇단 땅 매입 해약에 ... 사전청약 '파행'

거세지는 '사전청약 무용론', 시장 불황에 자금줄 막히며 본청약 전 토지 반납 사례도, LH 인천 가정᛫화성 동탄 등 올해만 5개 필지 계약 깨져 주택공급도 덩달아 늦어져 실수요자들 불편 커질 듯

8. 방배동 서울레미콘 땅 6년만에 나홀로 개발

30일 도시건축공동위서 결정 박원순표 '묶음개발' 흐지부지

9. LH, 공공분양 5169가구 공급

올해 토지᛫주택 공급계획, 화성동탄2᛫인천영종 토지... 입주예정단지 상가도 132가구

10. 인기없던 곳인데... 갑자기 몰린 '줍줍'

분양가 급등세 지속되자 예전 미달 물량에 관심 커져

11. "'도로 접도 요건 풀어달라" 구청 호소에 서울시 '고심'

역세권 개발사업 규정 완화 교통난 심화᛫통개발 저해 우려 "건물 묶어 공동개발 등 논의"

12. 어린이대공원 일대 '서울 센트럴파크'로 바꾼다

서울시᛫광진구 재정비 사업, '대통령 골프장'이었던 대공원 70년 넘게 지역개발 막혀 낙후 내년까지 리모델링 후 재개장, 능동᛫구의동 일대 1종 주거지역 고도제한 없애고 주변 고밀개발

1. 5월 입주 70% 쑥 늘어도 ... 서울은 '제로'

내달 총 2만2605가구 집들이 서울은 '역대 최저 수준'으로

2. '서울 면적 35%' 지구단위구역, 용적률 규제 없앤다

시민위한 '공개공지' 조성 땐 용적률 상한 800→960%로 하이테크 건물에도 인센티브

3. '1+1' 재건축 유명무실

다주택 중과에 1주택 선택 추가주택 전매제한도 겹쳐

4. 서울 강북 국평 분양가 4년새 5억 '껑충'

홍제3구역, 공사비 급등 영향 전용84㎡ 10.4억→14.8억 조합원 분양가도 25% 올라, 천장 뚫은 공사비 최고가 경신 신반포 22차 3.3㎡당 1300만원

5. 개포현대2차 40층 재건축

중대형 평형 위주 805가구 전용 84㎡는 8000만원 환급 기부채납으로 노인복지시설

6. 창동기지 '마곡 모델' 개발 ... 원가에 토지 매각

입주 관심있는 바이오 기업 등과 토지면적᛫공공기여 방식 협의 용적률 최대 1000% 제공 가능, 난치병 치료 중심 4차 병원 유치 '스타필드 빌리지' 설치도 논의

7. 집안 곳곳에 벌레떼 ... 새 아파트 '혹파리의 습격'

전국 10여곳서 집단출몰, 붙박이장 등 가구 자재에 서식 송도 이어 파주᛫울산서도 출현, 입주민, 건설사와 하자보수 갈등 자비로 교체 ... 전세계약 취소도

8. 부동산 불황에 가구 업계 감원 칼바람

한샘, 직원 2년 새 352명 줄어 에넥스᛫코아스도 30% 감소 불황 극복᛫체질 개선 고육책, 31개사, 931억 담합 과징금 "구조조정 더 세질 것" 우려

1. 서울 집값 오른다고? ... 노᛫도᛫강<노원᛫도봉᛫강북>은 여전히 찬바람

2030 영끌 몰렸던 지역 고금리에 매물 출회 늘어 중소형 중심 약세 지속, 쌍문e편한세상 전용 84㎡ 두달 새 8800만원 하락

2. '준강남권' 입지 ... LH 엘리프 성남 노려볼까

성남 신촌동 320가구 분상제적용 ... 가격 메리트 신생아특공 11가구 배정

3. 서울 신축᛫구축 가격차 더 벌어졌다

올들어 평균 5억 5800만원 지난해 격차보다 2배 많아, 분양가 오르고 공사비 급증 "신축 귀하다" 몸값 치솟아 올해 역대급 공급감소 예상

4. 신반포22차 공사비 1300만원<3.3㎡당> '역대 최고'

원자재᛫인건비 치솟자 ... 재건축 사업비 '고공행진', 시공사, 원가부담에 사업 발빼자 조합이 자발적으로 공사비 올려 용산᛫마포 등도 1000만원 훌쩍

5. 중소건설사가 서울 신총기획에 신음하는 이유

후보지 공모 이뤄지기 전 토지 사들여 착공했는데 분양 못하고 비용 부담만

6. 마포에 '한강뷰' 모아주택 1512가구

망원동 456-6일대에 8곳 소규모 정비사업 진행

7. 전국 7곳서 3638가구 청약

이번주 주요 분양 단지, 인천 영종᛫부산᛫여수 등

8. 분양가만 있으면 되는 줄 알았는데 ... 옵션비용 '억 소리'

입주자 모집공고엔 부대비용이 숨어있다, 발코니 확장비용 0원에서 수천만원까지 단지별로 천차만별, 시스템 에어컨᛫빌트인 등 이것저것 고르다보면 추가 부담 1억이상 늘어, 취득가액에도 포함 세금 부담도 늘어나

9. K반도체의 미래 ... 용인 산단 승인 신청

세계 최대규모 클러스터 조성 502조 투자 2026년 부지 착공 TSMC 일본공장보다 34배 넓어 150개 소부장 기업 입주 예정

10. 상속주택 잘못 팔면 양도세 폭탄 ... '거주기간'이 공제 가른다

양도소득세 유의사항, 동일가구원이 사망한 후 물려받은 시점부터 적용 10년이상 보유 거주하면 최대 80% '장특공제'가능, 주거용 오피스텔 양도 땐 내부 사진᛫관리비 내역 등 증빙하면 1주택 비과세 혜택

11. 상속 부담땐 연부연납 ... 가업승계 20년까지 가능

상속᛫증여세 납부하기 곤란한 상환, 기한 유예의 편익

1. 전국 집값 내림세 여전 ... 서울은 3주째 올라

아파트 시황, 20주 연속 하락 서울의 아파트 가격은 3주째 상승세

2. "헬리오시티 전세 36%<연초대비> 줄어"... 서울 전셋값 48주째 상승

부동산원, 아파트 가격동향, 연 1%대 특례전세대출로 중᛫소형 아파트 전세 부족, 역세권᛫대단지 중심으로 올 초보다 30% 넘게 줄어 전세가격 상승 이어질듯

3. '임대차신고제' 계도기간 내년 5월말까지 1년 연장

4. 100대1 경쟁 '더샵둔촌포레' 무더기 미계약

자금계획 없는 신청 많아 당첨자 86% 계약 포기해

5. 임대차 미신고 과태료 1년 더 유예

내년 5월말까지 추가 연장

6. 1인가구 임대주택 평형 축소에 "좁아터져 못살아"

'35㎡ 이하로' 법 개정 논란 정부 "혼인᛫출생 가구에 더넓은 면적 제공 불가피"

7. 조합 "시공사 미워도 다시 한번"

공사비 올라 해지했다가 사업진척 더디자 재계약

8. 가락삼익 재건축, 현대만 응찰

점점 사라지는 '경쟁입찰' 건설사 공사비 부담에 신중 수의계약 갈수록 증가세

9. 한층 높이면 일조시간 5분 줄어 ... 단지 묶어 재건축해 주거질 확보

법적 상한 용적률 적용하면 최대 45층까지 올릴 수 있지만 조망᛫동간격 감안땐 35층 적정, 단독 재건축하면 최대 29층 2개 단지 이상 통합 추진해야 학교 등 재배치로 사업성 높여

10. 올해도 1주택자 재산세 안늘어

행안부 지방세법 개정안, 공정시장가액비율 특례 연장

11. 아현동<서울 마포구> 가구거리에 23층 공동주택

서울시, 도시정비형 재개발 청년문화복합공간 함께 조성

12. 대구, 범어 등 노후단지 4곳 대규모 블록 단위로 '통개발'

용적률 인센티브 등 제공 도보 5분내 편의시설 조성

13. 신축현장 팠더니 ... "어, 문화재 아냐?" 종로경찰서 '임대살이' 더 길어지나

새 청사 건립 중 문화층 발견 보존가치 인정땐 공사 '올스톱', 사대문 내 서대문᛫혜화서도 '똑같은 처지 될라' 노심초사

14. 30년 된 꼬마빌딩 판다고? ... 미리 감정평가 받으면 부가세 절약 도움

매각 때 땅값은 부가세서 제외 시세 반영한 토지가액 산정해 건물가액 비율 낮춰야 유리

15. 회수율 7%<법정관리> vs 70%<워크아웃> ... 태영건설 채권단 선택만 남았다

산은, 기업개선 계획 설명, "워크아웃 계획대로 진행 땐 채권 1조 중 7000억 이상 회수" 75% 동의 못 얻으면 법정관리, 태영건설, 올해 흑자전환 예상 8월께 상장폐지 사유 해소

1. 여의도᛫압구정᛫목동᛫성수 거래 허가제 1년 또 연장

2021년 이후 3연속 지정 정비사업 활발해 '투기' 우려 내년 4월 말까지 갭투자 불가

2. 서울 전셋값 계속 오르는데도 ... 갭투자는 줄었네

아파트 갭투자 비율 '뚝' 작년말 13% → 올 3월 4%, 전셋값 상승폭 크지 않고 집값 상승 기대도 작은 탓

3. 위장전입에 위장이혼까지 작년 부정청약 154건 적발

4. 오피스텔시장 모처럼 '봄볕' ... 서울 도심 상승 신호

월세 오르며 수익률 개선 입지 좋은 일부 단지 중심 매매가격 수천만원씩 뛰기도

5. '공사비 갈등'에 ... 용산 산호<한강변 554가구>도 시공사 선정 불발

건설사 "한강뷰 알짜 단지지만 조합 제시 830만원 공사비론 수익성 확보 어렵다" 판단, 가락삼익도 두차례 유찰 뒤 수의계약으로 겨우 업체 결정 "적정 공사비 합의점 마련해야"

6. '국회 세종이전 동력' 약화에 ... 서여의도 고도 완화 보류

여당패배로 이전론 힘빠지고 '보안상 이유' 반대론 만만찮아 서울시, 나머지 7곳만 추진키로

7. 새 아파트 드문 당산동 정비사업 '들썩'

현대3차 안전진단 최종 통과 유원제일1᛫2차᛫한양도 재건축 효성1᛫2차, 통합리모델링 추진, 서울시 '서남권 대개조' 후광도

8. 같은 '줍줍 청약'인줄 알았는데 고양은 되고 과천은 왜 안돼?

과천 지식타운 3가구 무순위 거주지 제한되는 '계약취소'물량 경쟁률 얼마나 나올지 관심

9. "젋은 층일수록 집 살 때 직주근접 고려"

한국갤럽, 부동산 트렌드 리포트 평택᛫안양 등 산단 인근단지 관심

10. 집값 고점이라는 MZ세대 ... "2년내 집 살 생각 없다"

신한은행 금융생활 보고서, 주담대 등 주택대출 부담 커져 월 29만원 ... 전년비 11% 증가, 투자보다 안정적 저축 더 선호 적금 늘리고 주식᛫펀드는 줄어

11. "부동산에 돈묶인 노인 ... 한국 금융 미래 흐릿"

BCG, 금융위 미래TF에 보고, 금융자산비중 36% 불과한데 은퇴할 때 빚 9000만원 달해 보험᛫요양비 지출 꿈도 못꿔, 자산관리 성향 갈수록 보수적 혁신 금융상품 도입 늦어질듯

12. 한국, 여전한 '아파트 불패신화' ... "가계 자산 80% 부동산 몰빵"

집값 하락땐 '노후 파산' 우려되는 한국, 한국 부동산 비중 미국 일본의 2배 넘어 39세이하 부동산 자산은 75% 금융자산 비중은 18% 불과 50대보다도 낮아 '쏠림' 심각, "부동산 침체땐 노후절벽 우려"

13. '자산 8억' 은퇴자 ... 포트폴리오 안바꾸면 12년내 원금 바닥

주식 비중 확대시 노후 시나리오, 집 처분땐 자산 12억까지 늘어 연 6% 수익 낼 경우 22년 버텨

14. 국민연금도 고갈 뻔한데 ... 퇴직연금 중도인출 74%가 3040

노후 자금까지 헐어 부동산 올인

15. 전세사기 빌미<임대차3법> 줬더 거대야당, 이번엔 혈세로 '묻지마 선구제' 강행

5월 국회 본회의 처리 추진, 청약예금 등 투입된 주택기금 사기피해자 3만명에 현금지원 5000만원만 지급해도 1.5조원 이미 쪼그라든 기금 더 고갈, 결국 추경 등 재정으로 매꿀판 다른 사기 피해와 형평성 논란

16. 떼인 전세보증금 1분기에만 1.4조 ... 1년새 80% 급증

주택도시보증공사 재정 비상 지난해 손실액 4조원 육박

17. 전세사기특별법도 박주민이 앞장

2020년 임대차3법 발의 주도