Brandon's Workroom

1. 꿈틀대는 재건축 ... 여의도᛫압구정 잇단 신고가

'서울 신축' 희소성 커지며 토지거래허가지역 등 중심 입지 좋은 재건축에 수요 몰려, 여의도 대교 133㎡ 25억 거래 압구정 현대 105㎡ 43억 돌파

2. 고도제한 묶였던 화곡동 첫 모아타운 조합설립 인가

서울시, 2종 주거지로 변경 면목3᛫8동 일대 사업지 선정

3. "값싼 1억 전세 품귀" ... 1인가구 주거비 쑥

전세사기에 보증보험 필수로 보증한도 줄어들자 월세 늘고 저렴한 전세매물 빠르게 소진

4. 분양 절반 '미달'인데 ... 서울 1순위는 125대 1

아파트 청약시장 양극화 서울 분양가 2배 뛰어도 1순위 경쟁률 3배 껑충

5. 전세갱신때 5%제한 없애야

박상우 국토부 장관 밝혀, 임대차 2법 원상복구 의지, 전세사기 '선구제 후회수' "국민 부담" 반대 재확인

6. "주택기금으로 전세사기 피해자 지원? ... 절대 동의 못해"

박상우 국토부 장관 간담회, "최소 1조원 이상 손실 예상" 다음주 전세대책 발표 예정

7. 음성᛫청주 스마트밸리에 반도체᛫생명공학 업종 유치

충북개발공사, 다음달 분양 고속도로 가깝고 분양가 저렴

8. PF 만기 4회 연장᛫연체 땐 바로 퇴출 ... 150여 곳 경᛫공매 나올 듯

금융당국, 부동산 PF 연착륙 방안 발표, 9월부터 구조조정 매물 출회, 사업 평가등급 4단계로 세분화 '유의'등급 사업장은 자율매각, 만기연장 2회까지만 허용 유도, '부실 우려' 사업장 채권에 대해 금융사는 75% 충당금 쌓아야

9. 경북 "자영업자에 출산휴가비 1200만원"

경북형 저출생 신대책 발표, 애 낳은 소상공인에 6개월 지원 아빠도 출산 휴가 한달까지, "국가출산정책 사각지대 보완 수요자현장 목소리 반영해" 미혼남녀커플 크루즈여행도

10. 금융권 가계대출 4조 '껑충' 은행권 주담대가 끌어올려

정책 주담대도 증가 원인 주식 청약시장 활황세에 신용대출도 증가세 반전

11. 기업 빚 쌓여간다 ... 18개월래 최대폭 증가

4월 기업대출 11.9조원 늘어 가계대출도 증가세로 ... 5.1조↑

1. 대전 '명문 학군' 서구᛫유성구 부동산 꿈틀

대전 아파트거래량 1᛫2위 서구, 4월 전셋값 2주 연속↑, 학원᛫대기업 연구소 밀집 트램역 신설 등 교통 편리, 도마᛫변동 1구역 이달 분양

2. 한풀 꺾인 청약심리 ... 지방아파트 절반은 빈집

고금리에 '선당첨 후 고민' 전국 초기 분양률 78% 작년 말보다 8%P 하락, 경북, 계약률 36%로 '심각' 부산᛫전북 겨우 50% 넘겨

3. 얼어붙은 주택거래 ... 1년새 아파트 매물 27% 늘어

집값 회복 더뎌 3년째 침체 취득세 중과 부담까지 겹쳐 거래량 3년전 대비 반토막, 작년 44만개였던 전국 매물 올해 12만개 늘어난 56만개 "취득세 완화로 숨통 터줘야"

4. 1분기 건설사 주택 수주 10년만에 최저

공사비 급등᛫자금조달 악화 공공은 전분기 10분의1 토막

5. 서울 재개발단지 쏟아진다 ... '옆세권' 광명᛫김포도 눈길

5᛫6월 수도권 6408가구 1분기보다 공급 6배 증가, 공덕 마포자이힐스테이트 강동 그란츠 리버파크 등 대단지 청약경쟁 치열할 듯, 김포 북변 우미린 파크리브 광명 롯데캐슬 시그니처 등 2호선 연장᛫GTX 신설 호재

6. GTX᛫5호선 연장 호재 ... 김포 집값 쑥쑥

'메가서울' 논란 상관없이 중대형 중심 7억원대 거래, 호가 올리는 집주인 늘어 매물 대거 거둬들이기도

7. 서울 용적률 24년 만에 봉인 해제 ... 스카이라인 '천지개벽'

서울 '도심 대개조' 시동, 개발 옥죄던 시대 끝났다, 인구 줄고 공사비 치솟는데 용적률, 조례보다 300% 낮아 글로벌 도시경쟁력 키우려면 개발 규제 완화는 불가피, 종상향 땐 용적률 '5배'까지, 파급 큰 역세권 고밀복합개발 노선형 상업지, 관광인프라로 UAM시설᛫녹지 등 조성하면 추가용적률 부여 개발 활성화

8. '용적률 400%' 90년대 과밀아파트도 재건축 숨통 트였다

용적률 상한 300%로 낮아졌던 2000년대 재건축은 꿈도 못 꿔, 공공임대 비율 낮춰 사업성 확 끌어올려

9. 대전᛫울산 1000가구 이상 대단지

여주역자이 84㎡ 5억대

10. LH 3조로 PF공사장 사준다는데 ... 신청은 저조

1차 매입목표액 2.%만 접수 "시장 상황 악화일로 아니고 사업 유지하려는 건설사 많아"

11. 경기분도᛫메가서울 '쌍특별법' 6월 재추진

김동연 지사 "경기북도 필요" 민주당 당론 채택 여부가 변수, 김병수 김포시장 "서울 편입 총선용 아냐 ... 추진 문제없어" 여소야대 국회 통과는 미지수

12. 부동산 투자사기 기승 ... '제2의 케이삼흥' 속출

고수익 내건 부동산 사기 ... 수천억대 피해 잇따라, 연 60% 수익률 내건 D사 1500억 투자금 먹튀 의혹 L사도 투자금 미반환 사태, 정부 토지보상᛫고수익으로 유혹 은퇴 앞둔 5060에 피해 집중

13. 집 살 때 가족한테 돈 빌렸다면 ... '증여세 폭탄' 주의

주택 취득자금 조달과 입주 계획서, 자금조달 계획은 신중하게

14. '깡통전세' 세입자, 보증보험 가입 어렵다

임대차 계약 자동 갱신시 기존 전세 보험 적용 불가, 질병᛫상해보험 가입 땐 '알릴 의무' 위반 주의

1. 서울 성동구 2주연속 상승폭 가장 커

아파트 시황, 전국 아파트 가격 23주 연속하락, 서울 아파트 가격은 5주 연속 상승세

2. 서울 아파트값 7주 연속 올라

한국부동산원 주간 가격 동향, 지방은 24주째 뒷걸음질 용산᛫성동 상승 ... 노᛫도᛫강 약세

3. 서울 단독᛫빌라 사들이는 30대 늘었다

1분기 비중 19% ... 40대 추월 출퇴근 쉬운 지역 매수 몰려

4. 고금리에 속수무책 ... 아파트 경매 3년 5개월 만에 최다

지난달 전국 기준 3144건 서울 8년10개월만에 가장 많아 낙찰가율 5개월 연속 상승

5. 현대엔지니어링 "품질경영 취우선 힐스테이트오룡 하자 처리에 총력"

홍현성 대표 등 현장 달려가 800여가구 이달말 입주 예정

6. 한남뉴타운 4᛫5구역 시공사 선정 초읽기

5구역 건설사에 입찰 참여 요청 예정 공사비 3.3㎡당 916만원 4구역도 하반기 시공사 선정, 2᛫3구역은 사업성᛫공사비 변수 고도제한᛫인허가 문제 해결해야

7. 수도권 물류센터 앞다퉈 짓더니 ... 잇단 법적 분쟁

2900억 평택 물류센터 놓고 시행사᛫시공사 간 극한 갈등 만기 도래한 PF대출 못 갚자 준공 지연 책임 주체도 논란

8. 2년간 10조 투자 새만금... 기업 몰려들며 다시 활기

국제투자진흥지구 가보니 수변도시 만들고 거주지 확충

9. 본청약 1년이상 늦춰지고 그새 분양가는 1억 올라

국토부, 사전청약 보완예정, 불안한 당첨자들 대거 이탈 "분양가 상승 상한선 필요"

10. "신축은 마포, 재건축은 중계 ... 실수요자 선별투자 나서야할 때"

하반기 부동산 시장 전망, 목동 재건축 단지 등 학군지 GTX 호재 성남᛫용인 주목해야 지방에선 대구 저가매수 추천, 강도 높은 대출규제᛫고금리탓 부동산 시장 약보합 이어질듯 전세가는 하반기 급등 가능성

11. 고금리에 ... 가계부채 비율 100%<GDP 대비> 밑으로

3년반 만에 ... 1분기 98.9%, 금리 싼 신생아 특례대출 급증 "가계빚 아직 안심할 단계 아냐"

12. 무디스, 올해 한국 성장전망 2.5%로 상향

기존 전망 2.0%서 올리고 국가신용등급 'Aa2' 유지, 경상수지 11개월 연속 흑자