Brandon's Workroom

1. 전세 더 오를까 ... 내달 입주물량 40% 줄어

전국에서 2.6만가구 그쳐 서울은 지난해 25% 수준

2. 진격의 둔촌주공 입주권 또 신고가

전용면적 95㎡ 23억에 거래 헬리오시티 99㎡ 가격 육박 "신축 대단지 희소성 때문"

3. 국공유지 분리 개발 ... 용산 정비사업 속도낸다

대통령실 주변 삼각맨션 구역 내 한전 부지와 분리 508가구 재개발 주민공람, 중산시범은 서울시 땅 매각 갈원동은 동의율 요건 완화

4. 미아사거리역 일대 건물 올리기 쉬워진다

각종 규제 없앤 자율개발 1966년 지어진 숭인시장 고층 복합 건물로 재탄생

5. 광운대역<노원구 월계동> 물류부지 개발 최고 49층 복합단지로

서울시, 동북권 거점 조성 아파트᛫ 상업시설 등 건설 HDC현산 본사도 이전키로

6. 과천주공5단지 사업시행계획 인가

8개동 1242가구로 재건축

7. 재건축, 주민들 뭉쳐야 첫삽 ... 공사비᛫추가 분담금 변수

1기 신도시 선도지구 윤곽, 주민동의율 평가비중 60% 단지 통합 규모 클수록 유리 단독사업은 사실상 힘들어, 지자체에 배점 조정 권한 물량 50%내 추가 선정 가능 내달 25일 공모 ... 11월 발표

8. "대토받은 땅에 일방적 높이제한" ... 고양 장항지구 갈등 증폭

땅 주인들 "계약 체결할 땐 규제 없다가 뒤늦게 제한" LH "변경 가능성 이미 안내 원상복구 특혜 줄 수 없다"

9. 부산 해운대 재건축᛫재개발 급물살

우동1구역 사업시행인가 우동3구역᛫중동5구역도, 아크로᛫디에이치᛫써밋 등 최고급 브랜드 '각축전' 급등하는 공사비는 변수

10. 서울 도심 '드론 택배' 시대 성큼

내곡동 주유소서 기술 검증 배송 단축᛫교통 혼잡 완화 기대

11. 다시 집 사는 30대 부동산 변곡점인가

저금리 특례대출에 과감히 주택 매수 나서 출산 2년 이내 신생아 가정에 최대 5억 대출 부부합산 소득기준도 완화 ... 적용 대상 확대 30대 1분기 아파트 매입 비중 26%로 최고 서울 강북지역 9억원 이하 매수 크게 늘어 빌라᛫ 오피스텔 등 비아파트로 매수세 확산, 전문가 "쏠림 현상 주의 ... 입지᛫가격 따져야"

12. 주택 임대소득 어떻게 계산하고 신고하나

주택임대와 관련한 수입금액, 월세금액 보증금에 의한 간주임대료 금액 합산

13. 재개발 상가 분양에서 불이익 봤다면 어떻게 대처할까

상가 분양 순위에 따라 상가를 선택할 수 있는 권리 침해를 봤다면 수분양권 확인 청구 소송, 관리처분계획 취소 소송

1. 건설사 83% "침체 1년 더 간다"

주택건설협회 설문 결과 응답자 40% '2년 후 회복' "DSR 완화 가장 시급해"

2. "아침밥 준다길래 여기로 이사왔어요"

고물가 1~2인 가구 증가 영향 강남권서 수도권᛫지방으로 아파트 조식 서비스 확산

3. '차로 10분이면 상암 생활권' 고양 덕양구 신축 인기몰이

서울 공급 감소에 반사이익 덕은 전용 84㎡ 11억 신고가

4. 공사비 1조 7583억 한남5구역 시공사 선정 돌입

3.3㎡당 916만원 뉴타운 최고가 노른자 입지에 주민 눈높이 부담, 4구역도 하반기 시공사 선정

5. 3기신도시 연내 착공 힘들다

부천대장᛫하남교산᛫남양주왕숙 정부는 조기 착공 강조했지만 건설업체 외면 시공사 선정 지연 민간에 불리한 수익배분구조 탓

6. PF 얼어붙자 ... 올 서울 역세권청년주택 인허가 '1건'

자금 조달 어려워지면서 아예 손떼는 건설사도 나와 공급실적 작년 절반도 안될듯

7. 천정부지 공사비에 ... 서울, 녹지 확보 '비상'

경부᛫동부간선 등 지하화 녹지 확충 목표 세웠지만 자재값 급등에 비용 급상승, 행정절차도 예정보다 늦어져 공원용 사유지 매입도 난항

8. "인재 구하기 쉬운 곳에 기업 임차 수요 몰려"

중소형 빌딩 특화 부동산플래닛 매각 주관 1조 돌파 ... 3년새 4배 공실 해소하고 자산가치 올린 덕

9. 경북 '소상공인 구하기' ... 억대 매출 사장님 키운다

한계 내몰린 영세상인 지원, 보증사고율 도단위 최고 수준 폐업공제액 3년새2배 증가, 저금리 대환보증 이자 지원 확대 전국 최초 출산지원금 1200만원 청년 창업가 로컬브랜딩도 추진

1. '분담금 폭탄' 상계주공5, 집값 반등 시동거나

최고가 대비 40%넘게 내리자 저가 매수세 몰리며 거래 증가 전용 31㎡ 최근 5.2억원에 팔려 '강북권 대개조' 기대도 높아져, "분담금 5억엔 사업성 떨어져 재건축 난항 겪을 것" 분석도

2. 마곡이 들썩 ... 축구장 3배 '오피스᛫몰'

마곡역 '원그로브' 8월 준공 연면전 46만㎡ ... 노른자 입지 최대 이마트트레이더스 입점

3. 용리단길 1970년생 삼각맨션, 570가구로 재탄생

용산구 재개발 계획안 공고 초역세권에도 사업성 변수

4. 신생아특공 당첨, 최소 '2자녀'

청약제도 개편후 첫 공공분양 신혼부부 특공 1자녀도 당첨

5. 서울지역 아파트 전세계약 절반은 가격 올린 '상승거래'

6. 8월 별내선 개통 호재에 ... 구리 '신고가 행렬'

교문대우 134㎡, 11.2억 손바뀜 금호베스트빌도 역대 최고가 ""잠실까지 20분대 이동 가능"

7. 현대차 "GBC 55층 22개 빌딩으로" 서울시 "재협상해야" 발끈

105층 1개 건물서 설계 변경 업무᛫녹지᛫공연장 복합시설로 서울시와 인허가 갈등 예고

8. 학세권᛫공세권 ... '이천자이 더 레브' 완판 기대

전용 84᛫185㎡, 635가구 규모 오늘 1순위, 내일 2순위 청약