Brandon's Workroom

1. 서울 아파트값 11주 연속 상승

아파트 시황, 전국 아파트 가격 3주 연속 상승

2. 삼성᛫잠실 등 토지거래허가구역 1년 연장

서울시 도시계획위 결정, 아파트값 신고가 속출하는데 지금 해제하면 갭투자 촉발, 사유재산 침해 논란 의식 집값 안정 효과 등 재검토 연내 일부지역 해제 가능성도

3. 애물단지 탈출? ... 지식산업센터 매매 살아나네

1분기 거래, 전분기대비 17.2%↑ 수도권은 가격까지 상승세

4. '빌라 포비아' 완화될까 ... 전세보증 가입때 '감정가'도 활용

국토부, 규제개선 조치 발표 청약통장 인정한도 월25만원 민간임대 리츠 공사비 합리화

5. 조합 보유 아파트 "비쌀때 팔자"

강남 등서 '보류지' 대거 내놔 시세 좋을때 차익실현 움직임

6. 조합장 공백 때 '전문관리인' 선정

국토부, 업무 인수인계 의무화

7. 이번에 잡아볼까 ... 인천 신혼희망타운 255가구

가정2지구 미분양 물량 나와 주변 시세 올라 가격 경쟁력

8. 3기 신도시 등 공공분양 노리면 청약 월25만원 넣으세요

정부, 청약통장 납입 상한액 한달 10만원서 25만원으로 저축총액 클수록 당첨유리 소득공제 금액도 늘릴 수 있어, 청약부금, 종합통장 전환 허용

9. "내집 한채는 있겠지" ... 6᛫7월 휴가 대신 청약계획

분양 시장서도 대단지 인기 1000가구 이상 아파트 청약 6᛫7월에 3만여 가구 우르르 '마포자이힐스테이트' 눈길 463가구 일반물량 나와, 경기 '산성역 해리스톤' 주목 초품아에 강남 접근성 우수

1. 이촌 신동아 49층 ... 용산공원~한강 연결

서울시 신통기획안 공개, 한강변 최고 입지 용산 대단지 양끝에 고층 1840가구 탈바꿈, 잠수교와 이어져 강남까지

2. 평택의 눈물 ... 호재는 넘치는데 분양은 미달

올해 7곳 중 6곳 청약 미달 하반기 7000가구 공급 예정 GTX᛫반도체 등 전망은 밝아

3. 이달 1000가구 이상 대단지 1만6000여 가구 '분양 대기'

수도권에 77% 몰려 있어 '마포자이힐스테이트' 등 관심

4. 악성 미분양 계속 쌓여 모기지보증 9천억 육박

건설업계 자금 확보 어려워 2014년 이후 9년만에 최대

5. 제각각 보증기준에 ... 전세대출 못 받아 '발동동'

버팀목대출 막는 임대인 보증

6. 경기 침체 신호? ... 경매에 공장이 쏟아진다

지지옥션, 작년보다 41% 증가 5월까지 1292건 경매 진행 낙찰률도 갈수록 낮아져

7. 양천᛫광명 '줍줍' 물량 관심집중

다음주 104가구 무순위 청약 일부 분양가 1억원 내려

8. 지방서 3년만에 '만점통장' 등장

전북 전주 '에코시티 더샵4차'

9. 둔촌주공 '중품아' 무산 위기에 ... 서울시 vs 서울교육청 충돌

서울시, 학교 용지 용도 바꿔 공원᛫체육시설 설립 검토하자 교육청 "중학교 지어야" 반발

10. 서울서 또 좌초 ... 지역주택조합 '줄파산' 공포

봉천동 1042가구 '서울대역 편백숲2차' 결국 파산, 고금리 여파로 자금조달 막혀 조합 설립된 곳마저 파산 속출 납부한 분담금 못 돌려받게 돼, 서울서만 추진 사업지 100여곳 성공률 10%대인데다 '지지부진' 일각선 '제도 전면폐지' 주장도

11. LH, '주거+돌봄' 고령자 주택 6330가구 공급

어른신용 임대주택 지으며 아래층엔 복지시설 건립, 리츠 방식으로 투자금 모집 중산층 시니어타운도 건설 SH᛫GH도 시니어주거 공급 나서

1. "올 하반기 집값 1.3% 더 떨어진다 ... 전셋값은 상승 전망"

건설산업연구원 경기전망 세미나 "금리 인하 폭 예상보다 적어 전셋값은 연간 3% 오를 듯"

2. 서울 빌라 전세 절반은 '역전세'

부동산 플랫폼 '다방' 분석 보증금 평균 979만원 떨어져

3. 압구정᛫성수 '스카이라인 기준' 새로 나온다

서울 '경관계획' 내달 윤곽, '35층 룰' 대체 가이드라인, 남산 7부 능선 못가리게 했던 용산 등 층고 규제 완화키로, 여의도 등 고층건립 지침 마련 건축 심의 불확실성 줄어들 듯

4. 서울시 '도시계획 조직' 개편 기부채납 관리방식 효율화

5. 청약열기 뜨거운 '아산 탕정지구' 인기 이유는?

삼성디스플레이 산업단지 조성 KTX 통한 수도권 접근성 높아

6. MZ가 청약 달군다 ... 경쟁률 494대1 올 최고

일반공급 45가구 모집하는 강변역 센트럴 아이파크 소단지 약점 불구 대거 몰려, 서울 공급부족 우려 커지며 실수요자 선점 움직임 뚜렷

7. "우린 특별해" ... 잠원동 소단지에 고급 브랜드 잇달아

신반포12차 롯데건설 '르엘' 27차는 SK에코 '드파인' 으로 대우건설 '써밋'도 뛰어들어

8. LH, 올해 5만 가구 이상 착공 공공주택 공급 일정 앞당긴다

주택 수급불안 해소에 총력 이한준 사장 현장 직접 점검 든든전세 등 매입임대도 확대

9. "예상치 못한 물가 급등에 특약 무효" ... 공사비 갈등 새 분수령

"물가변동 배제특약 불인정" 법원 판결 일파만파, "특약은 시공사에 불리한 조항" 공사비 20% 치솟자 무효 주장 쌍용건설도 KT 상대 증액 시위, '공사비 갈등' 법원도 기류 변화, "코로나᛫전쟁 특수상황 고려 건설산업법 근거로 효력 제한" 국토부 지원사격도 판단 변수

10. "계약서에 특약 있는데 왜 돈 더주나" ... 재건축 조합도 내홍

"합의하고 사업 속도내자" 설득에 "증액은 배임" 집행부 해임 추진

11. '강변역 아이파크' 특별공급 263대 1

23가구 모집에 6049명 지원 분양가 상승᛫공급부족 우려 영향

12. 상가건물임대차 환산보증금이 일정금액 초과 땐, 법적 보호 범위 달라질 수도

임차인 영업 기간 10년간 보장, 차임 증액 청구할 수 있어