Brandon's Workroom

1. 물량에 장사없네 ... 서울 전셋값 강동만 빠져

실거주 의무 유예 시장 영향 인접한 하남시 전셋값도 약세, 11월 올림픽파크포레온 입주 올해까진 가격안정 전망 많아

2. 직주근접 '입지 불패' ... 마포᛫종로 거래 후끈

마포프레스티지자이 84㎡ 두달새 3000만원 올라, 경희궁유보라 오피스텔 청약 흥행... 경쟁률 90대1 '도심 접근성' 홍제동도 강세

3. GTX 연장 호재 ... 충남 아파트 낙찰가율 100% 돌파

지난달 평균 81.8% '논산 부창동 대림' '아산 인주면 기산현대' 40~50명 몰려 입찰 경쟁

4. 계약금 1000만원에 '내집 마련'... 중도금 전액 무이자까지

분양가 1년새 19% 급등 건설사, 청약시장 얼어붙자 자금부담 낮추기 '안간힘', '상도 푸르지오 클라베뉴' 중도금᛫계약금 혜택 물론 발코니 확장 등 옵션 무료, 미분양 '고천 센트럴 자이' 잔금 20%까지 유예해줘

5. 인천서 KTX 타고 영호남᛫강릉 간다

인천시 철도사업 12개 추진, KTX 내년 개통 예정에 이어 월곶 ~ 판교 복선전철᛫GTX-B 6년내 구축 '반나절 생활권', GTX-D᛫제2공항철도 등은 내년말 구체적 윤곽 나올듯

6. 동탄역 역세권 마지막 단지 수억 차익 로또청약 나온다

동탄역 엘리움 더시그니처 임대 대신 분양으로 전환 공공택지여서 분상제 적용

7. 현대건설, 여의도 1호 재건축 한양 수주

56층 956가구로 탈바꿈

8. 청약 종합저축 가입 20개월 만에 증가

청약홈 3주만에 신규모집

9. 땅값 뛴 'GBC 부지' ... 서울시 "기부채납 더 해야"

현대차 55층 변경 계획에 ... 공공기여 기준 '손질' 추진, 8년 전 기부채납액 1.7조 약속 물가상승 등 기여분 가치 하락에 시 "상황 달라져 다시 협의해야" 현대차에 재산정 공식 요청키로

10. 공사비 급등, 지방에 더 타격 ... 포항᛫전주 분양가 5억이하<전용면적 84㎡ 기준> '전멸'

공사비가 끌어올린 분양가, 분양 주요 수요층인 신혼부부 신혼특공 늘리고 금리 낮춰도 너무 높은 분양가에 청약포기, 시멘트 가격 3년새 40% 폭등 공사 자재비᛫인건비 계속 올라 지방 30평 공사비 4억 달하기도

11. 72%가 아파트 사는 요즘 신혼부부 적은 돈으로도 살수있는 길 넓혀야

달라진 트렌드 반영 시급, 지분적립형᛫토지임대부 등 다양한 공급 방식 제공하고 기업형 민간임대 되살려야

12. 세대분리해 1주택자라 생각했는데 ... 양도세 1억 물었다

자녀에 주택 증여때 주의해야 할 점, 주소지 달라도 자녀 소득 없으면 별도세대 인정 안돼 30세 이상이면 소득 없어도 인정, 취득 시점도 문제 집 사고 1년 지난 뒤 신규주택 샀다면 3년내 기존 집 팔아야 비과세 특례 가능

1. 서울아파트 하락 멈췄다 10개구 일제히 상승전환

부동산원 주간시황, '노도강᛫금관구'는 하락 여전

2. 16주만에 ... 서울 아파트값 하락세 멈췄다

3월 셋째주 '보합' 전환, 신생아 대출 등 정책금융 효과 금리 낮아지며 매수수요 자극 강동᛫서초도 상승대열 합류 "본격 반등 판단은 아직 일러", 서울 전셋값은 44주째 올라

3. 불꺼진 재건축, 여의도한양 나홀로 '후끈'

23일 총회서 시공사 선정, 2단계 종상향 사업성 높아 "공사비 싸게" "개발익 최대" 포스코이앤씨᛫현대건설 경쟁, 여의도 아파트지구 최초 서울시 정비구역 지정도

4. '대토 보상' 선택한 땅 주인들이 화난 이유는 ...

성남 금토지구 땅 수용 협의 때 보상 받기로 한 땅값 70% 올라 실제 대토면적 줄어 불만 폭발

5. 창동 '서울아레나'도 공사 차질 ... 민간투자사업 먹구름

착공식 예정보다 늦어졌는데 폐기물 발견돼 더 지연될 듯 고양 K-컬처밸리도 무산 위기

6. 청약홈 개편후 분양 큰 장 ... 전국서 3만가구

22일까지 개편완료 이후 4월 수도권 등 공급 재개

7. 방배 임광, 정비구역 해제

방배동 임광아파트(1,2차) 재건축 정비구역 해제

8. 뉴홈 '서울대방' 당첨 2580만원 ... 수방사보다 높았다

전용 84㎡ 공공분양 최고기록 민간 분양가 고공행진 여파

9. 신생아 특례대출 40일 만에 4조 몰려

1만 6164건, 4조 193억원 신청

10. 서울시 "주민 반대 크면 모아타운 안한다"

토지 등 소유자 25%이상이 반대하는 지역 모아타운 지원 못한다

11. 가평᛫양양에 '분양형 실버타운' 들어선다

정부, 9년 만에 재도입 ... 인구 감소지역 89곳에 허용, 입주해도 주택연금 계속 지급 민간사업자 진입 문턱도 낮춰, 공공임대 매년 3000호씩 보급 경로당 식사제공 횟수도 확대

12. GTX '수서~동탄' 4450원 ... 출퇴근 배차간격은 17분

30일 개통하는 GTX-A 미리 타보니, 일반 지하철보다 속도 3배 빨라 버스로 75분거리, 20분만에 도착, 5월 출시 K패스로 타면 3560원 버스᛫전철 환승 할인도 적용, 오전 5시30분 ~ 다음날 1시 운행 운정~서울역 구간은 연말 개통

13. 이복현 "PF대출 금리 적정하지 살펴볼 것"

금감원, 금융᛫건설업계 간담회, PF 사업장 옥석가릴 때 건설업도 손실분담 나서야 대주단 협약 개편등도 추진 "농협 지배구조 들여다볼 것"

14. 신탁사 책임준공 '부메랑' ... "100억 보증섰다가 500억 물어줄 판"

건설사 책임준공 의무 떠안은 신탁사에 첫 손배소, 건설경기 침체᛫공사비 상승으로 공기 못맞추고 PF사업 부실 위험 수도권만 10여곳 손배소 위기, 책임준공 보증 사업장 1000여곳 금융권᛫수분양자 등 피해 우려 다른 사업장까지 부실 전이 위험

15. 금융-건설사 갈등에 ... 이복현 "PF 금리᛫수수료 공정한지 점검"

금감원장᛫건설업계 첫 간담회, "금융권, 정상화 지원펀드 늘려야"

16. '마통' 뚫는 신탁사들 재무 건전성 '빨간불'

자금난 대비 유동성 확보 총력, 영업용순자본비율 1년새 급락 금융당국 "신탁사 감독 강화"

1. 용산 개발 바람타고 ... 서부이촌동이 들썩인다

국제업무지구 추진 본격화 철도에 단절된 도심 개발 기대 GTX᛫신분당선 연장도 호재, 이촌동 1구역 최고 49층 추진 중산시범, 이달 감정평가 확정

2. 로열층᛫한강조망 따라 공시가 10% 차이

층᛫향᛫조망별 분석해보니, '아리팍' 한강조망 3억 높아 고층 보유세 200만원 더 커, 올해부터 층᛫향᛫조망 등급 이의신청 소유주에만 공개

3. 아파트 65%가 15살 넘어 ... 갈수록 귀한 신축

향후 5년 신규공급 절반 줄듯 작년 신축 매매값 14% 상승

4. 신생아 특공 당첨 후 2년 지나도 대출 가능

입주 시점 특례대출 가능

5. 영등포시장역 '천지개벽' 1182가구 49층 주상복합

공동주택 규모 3배로 늘고 공공임대상가᛫주차장 갖춰

6. 세운지구 삼풍상가᛫PJ호텔 부지 대규모 도심공원으로 탈바꿈

서울시, 촉진계획안 가결 지하엔 뮤지컬 전용 공연장

7. 5호선 마천역 인근 1650가구 조성

서울시 신속통합기획 확정 단지 중앙에 마천역᛫마천초

8. 집합건물 '관리비 폭탄' 방지 서울시가 직접 운영 컨설팅

2024년 집합건물관리단 운영지원 추진

9. 2주 만에 1.5억 인상 ... 몸값 높아진 '개포1보류지'<디에이치퍼스티어아이파크>

강남권 부동산 회복 조짐에 조합측 잇따라 입찰가 높여

10. 다음주 '건설경기 대책' ... 공공부문 공사비 대폭 오르나

SOC사업부터 원가 현실화 HUG 보증 늘려 금융부담 완화

11. 신생아 특례대출᛫보금자리론 ... 매력적인 '저리 주담대'

소득 조건 등 미리 살펴봐야 청년청약통장은 대출과 연계

1. 공사비 결론 안 났지만 ... 반포주공1 재건축 이달 말 착공

현대건설, 1.4조 증액 요구에 조합측 "우선 공사하며 협상" 최고 35층에 5388가구 건립

2. "정비사업 분담금 마련 쉽게 주택연금식 금융지원 필요"

건산연 건설 불황 극복 24개 정책 과제 제시, 주택공급 활성화를 위한 주요 정책과제, 원활한 노후계획도시 정비사업 추진, 3기 신도시 물량 확대 및 조기추진, 탄력적인 비아파트 시장 운영 제도, 전세 사기 근절을 위한 임대차 시장 인프라, 미분양 해소 촉진, 부실 사업장 매입, 부동산 PF 사업에 대한 종합적 관리체계

3. "재건축 공사비 갈등 막자" 서울시 새 표준계약서 내놔

조합᛫시공사 공사비 함께 점검 분쟁이후 공사중단 막는 조항

4. "노년층 주택연금 들어 재건축 비용 마련을"

건산연 주택공급 활성화 제언, 추가분담금 어려운 고령층에 주택소유권 일부 넘겨 연금화

5. 더펜트하우스청담 공시가 164억 ... 4년째 국내 최고

신축 에테르노청담 2위로 진입, 더펜트하우스청담, 에테르노청담, 나인원한남, 한남더힐, 아크로서울포레스트

6. 빌라 공시가 하락에 역전세난 '가속'

지난해 보증한도액 줄었는데 공시가 하락 겹쳐 한도 또 축소 연립᛫다세대 전셋값 더 내릴듯, 실제 시세와 공시가 괴리 커

7. 서울 공시가 3% 올라 ... 반포자이 보유세 108만원 늘어 942만원

보유세 시뮬레이션해보니, 전국 공시가 1.52% 소폭 상승 강남권 고가아파트 세금 늘어 잠실주공 32% 늘어 581만원 아리팍 7% 증가한 1135만원, 전국 종부세 대상 26만 가구 송파 헬리오시티 다시 포함

8. 시세의 90%까지 올리는 로드맵 집값 떨어져도 공시가 상승 모순

정부, 올해 11월 폐지 목표, 법 개정 제대로 되지 않으면 2020년 반영수준 유지하기로

9. 강남3구 보유세 껑충 ... 잠실주공5<전용 82㎡>, 32% 오른 580만원

공시가로 시뮬레이션 해보니, 강남᛫서초᛫송파 평균 10% 올라 은마 84㎡는 작년보다 19%↑ 반포자이 13% 뛰어 '941만원', 이촌 한가람은 0.9% 상승 비강남권, 지난해와 비슷할 듯

10. 공시가 30% 급락했던 세종, 올해 6.4% 올라

전국 공시가격 1.5% 상승, 세종 부동산 침체속 세부담 늘어 대구, 미분양 여파... 4.1% 떨어져

11. '더펜트하우스 청담' 공시가 164억 ... 4년 연속 1위

상위 10개 단지 모두 서울에 몰려

12. 연립᛫다가구 정비사업할 때 용적률 200% 올려준다

정부 '뉴빌리지' 추진, 주차장᛫CCTV 국비 지원하고 1채당 기금융자 7500만원까지 주거 환경 아파트 수준으로

13. 정부, 주택 10만호 사들여 서민에 전월세로 공급

최장 8년 거주 든든전세주택 소득 기준 안보고 추첨 선발, 수도권 3억이하 소형주택은 청약때 무주택자로 간주

14. 행복청 직원들이 서울 '핫플' 탐방 나선 까닭

"세종시를 즐거운 도시로" 더현대᛫성수동 등 벤치마킹 김형렬 청장이 아이디어 제시

15. LH 신주거 실험 ... '아이돌볼 친화도시' 만든다

의정부 고산에 시범사업, 어린이집᛫돌봄센터 옆에 키즈카페᛫문화센터᛫공원 배치 육아관련 인프라 대폭 강화, 신도시 설계때 확대 적용 영유아 친화도시 조성 목표

2024년 St.Patrick's Day는 언제일까? 아마도 옷장 안에 있는 어떤 녹색 옷을 입을지, 어떤 아일랜드 영화를 시청할지 아니면 아일랜드 음료를 어떻게 만들까 검색하고 있을지 고민했을 것이다.

지역 행사나 다른 St.Patrick's Day 전통행사를 가면서 몇가지 의문이 들지도 모르겠다. St.Patrick's Day는 언제이고 무엇을 의미하는지 무슨 날인지 아는지에 대해서 말이다.

국내에서는 그렇게 유명하지도 행사가 많지도 않은 것으로 알고 있지만 St.Patrick's Day에 대해서 몇가지 알아보려고 한다.

St.Patrick's Day란 무엇일까?

St.Patrick's Day는 처음에는 성직자인 Patrick를 추모하기 위한 종교적인 행사였으나 시간이 지나 세속적인 아일랜드 문화행사가 되었다. 특히 미국의 아일랜드 이민자들이 미국에서 기념행사를 진행함에 따라 1762년 초반 처음으로 뉴욕에서 St.Patrick's Day 행사가 열리게 되었다.

St.Patrick's Day는 그럼 언제인가?

St.Paddy's Day는 매년 3월 17일을 의미했는데, 5세기 St.Patrick 죽음을 추모하는 기념일이다. 그런데 점차 시간이 지나, 17일이라는 날짜의 의미는 점차 옅어지고, 매년 해당 주간 단위로 변화하였다.

St.Patrick's Day는 휴일일까?

St.Patrick's Day가 휴일이였으면 좋겠지만, 아직까지는 휴일로 고려되지 않고 있다. 평상시와 같이 학교도 회사도 가야한다. 아일랜드에서는 공유일로 지정을 하려고 하고 있다.

St.Patrick's Day의 기원은?

아일랜드 사람들은 St.Patrick's Day를 9, 10세기부터 추모하고 있었고, 로마 카톨릭 휴일이였다고 기록되어있다. 3월 17일 St.Patrick의 죽음을 추모하기 위한 날이였지만 처음 St.Patrick's Day의 퍼레이드 행사는 1601년 미국에서 개최되었다. 미국 내 아일랜드 사람들이 증가하였고 St.Patrick's Day 축제를 위해서였다.

St.Patrick's Day에서부터 기독교 부활절까지 아일랜드 사람들은 오전에 교회에 참석하고 그 다음 오후에는 휴식을 취했는데 이 때 사순절동안은 먹고 마시고 춤추는 것을 멈추었다.

St.Patrick이 누구인가?

St.Patrick은 아일랜드 성직자로 5세기에 기독교를 아일랜드로 전파한 인물로 잘 알려져 있다. 로마 Britain에서 태어나 16세 나이에 노예로 납치되어 아일랜드로 오게 되었다. 노예 탈출 후에 아일랜드에 기독교를 사람들에게 전파하기 전까지 그는 고난의 세월동안 그의 기독교적인 신념을 가지기 위한 노력을 하였다.

St.Patrick의 죽음은 점차 전설로 떠돌았고, 그의 삶은 점차 아일랜드 문화에 정착하였다. 가장 잘 알려진 St.Patrick의 일화는 그가 클로버 잎으로 성부,성자와 성령에 대하여 설명한 것이다.

어떻게 St.Patrick's Day를 기념하나?

St.Patrick's Day에는 모두가 약간 아일랜드 사람으로 변한다. St.Patrick's Day의 명언을 공유하거나 농담을 나누면서 즐긴다. 아일랜드 전통과 역사 등을 반영한 축제를 즐기거나 좋아하는 것을 하면서 재미있게 즐길 수도 있다.

St.Patrick's Day 퍼레이드에 참석하기, 녹색으로 입기, St.Patrick's Day 파티 참석하기, 아일랜드 문화 역사에 대해서 배우기, 아일랜드식 저녁 요리하기 등등 할수 있다.

St.Patrick Day를 한번 즐겨보자.

1. '재개발 어려운' 빌라, 규제 대폭 푼다

서울시 휴먼타운 2.0 시행 용적률᛫건폐율 등 완화

2. 부담금 줄지만 ... 재건축 사업 '약발' 먹힐까

27일 개정 재초환법 시행, 전국 가구당 평균 부과예상액 8800만원 → 4800만원으로 줄 듯, 공사비 급등에 사업성 떨어져 '중복 과세' 비판도 여전해 여당 내에서 폐지 추진 움직임

3. 분양상가, 대출 축소에 잔금대란 공포

고금리᛫내수 침체에 '찬밥', 은행, 공실 위험에 대출 기피 분양자 "한도 줄어 잔금 막막", 상가 경매 낙찰가율 50%대 뚝

4. 모아타운도 힘든 노후 주거지 용적률 완화᛫공사비 대출 지원

서울시, '휴먼타운 2.0' 사업, 구로᛫신영᛫망우동 시범사업

5. 검단역세권에도 민간참여 '0' ... LH 상업용지 매각 '빨간불'

PF대출 중단᛫불황 겹치고 4000억 넘는 땅값에 유찰 수도권 용지도 주인 못 찾아

6. 압구정3, 신속통합기획 '진통'

조합 "기부채납 비율 과도 가구 줄이고 보행교 위치 변경"

7. 3.3㎡당 분양가 2418만원 지난해보다 19% 올랐다

원자재값, 인건비 상승 공사비 급등, 올해 초 고급 주거단지

8. "도심복합개발에 디벨로퍼도 참여시켜야"

국토연᛫건산연᛫개발협회 세미나 "민간 참여로 주택공급 늘려야 건설경기는 내년까지 부진"

9. 올들어 전세보증사고 1조 육박 ... 건수᛫액수 모두 최다

2월에만 벌써 6489억원, 갱신할 때 보증요건 강화 빌라 역전세 현상 심화

10. 집값 띄우기 의심 ... 미등기 직거래 주의보

개인간 직거래, 공인중개사 사례 대비 2.3배

11. 대덕특구 배후 '탑립᛫전민 산단' 내년 착공

신설 회덕IC 가까워 교통 편리 80만㎡ 규모 ... 5450억 투입 연내 행정관련 절차 마무리 바이오᛫AI 첨단산업 유치

12. "5월부터 부실 부동산 PF사업장 정리 본격화"

금융당국, 평가기준 개편, 금융사 충당금 반영률 확대 "관련손실 상반기 반영해야"

13. 내수 살리기 고민하는 정부 건설경기 대책 조만간 발표

높은 반도체 의존도, 전후방 산업 연관 효과 큰 자동차᛫조선업

1. 매매가 뚝뚝 떨어지는데 ... 치솟는 오피스텔 월세

공급 감소᛫전세사기 영향 작년 6월 이후 9개월째 올라 매매가는 20개월째 떨어져

2. 강동구 둔촌주공발 '전세매물 폭탄' 쌓인다

물량 2746건 '사상 최대' 서울서 홀로 전셋값 약세, 둔촌 올림픽파크포레온 실거주 의무 유예되자 올해에만 700건 쏟아져

3. 대세는 49층? ... 서초 삼풍᛫성수2 정비계획 변경

고층 재건축 추진 늘어, 용산정비창 핵심단지인 산호아파트도 47층 예정

4. "프리미엄 얹어도 분양가보다 저렴" ... 전국서 손바뀜 활발

분양권᛫입주권 거래 관심, 분양᛫입주권 거래 3100건서 1월 들어 4000건으로 늘어 부산 남구 '대연 디아이엘' 전매 규제 풀리자 매수세 총 276건 주인 바뀌어, 서울선 입주권 거래 높아 무순위 청약 인기 고공행진

5. 신생아 특례대출에 ... 노원᛫성북 거래 '쑥'

월 1건도 없던 월계᛫길음 단지 지난달 '9억 이하' 10건 거래 '구로 두산'도 13건으로 활기, "중저가 특례대출 효과 뚜렷"

6. '전월세 신고' 의무화되나

5월말 계도 기간 끝나, 미신고 과태료 최대 100만원 정부 "거래 투명해져 긍정적"

7. 공사비에 발목잡힌 1기 신도시 '초고층 개발'

도시혁신구역으로 지정돼 초고층 개발도 가능하지만 업계 "비용 부담에 힘들듯"

8. '월천 부부'<월수입 1000만원> 옛말 ... '일용직 성지' 평택의 눈물

삼성 반도체공장 일정 조절에 ... 부동산᛫상권 '찬바람', 2년 전 6만명 넘던 공사장 인력 올 2만여명 ... 일감도 10분의 1로, 북적이던 식당엔 손님 발길 '뚝' 주택시장 월세도 40%이상 빠져 시도 법인세수 급감에 '전전긍긍'

9. 비거주 자녀에 증여땐 연대납세의무 활용을

수증자가 비거주자일 때는 증여공제 미적용, 증여세 연대납세의무 대납의 경우 추가 증여로 보지 않아

10. 비트코인 오르자 밈코인들도 '들썩들썩'

시바이누᛫페페᛫플로키 등 전달 대비 100% 넘게 폭등 머스크 '도지코인' 언급

11. 월 70만원 5년 넣으면 5000만원 ... 청년계좌, 목돈 마련에 '딱'

연소득 5834만원 청년가구 가입 가능, 중간에 해지해도 3년 지났으면 이자소득 세금 없어, '만능통장' ISA 절세 혜택 많아, 내집마련 생각하면 주택청약저축 가입

1. 강남᛫송파구 전셋값 상승 전환

전국 15주 연속 하락, 서울 송파구 아파트 4주 연속 상승

2. 송파 이어 동작᛫광진᛫마포도 올랐다

부동산원, 주간 아파트 동향, 영등포 등 4개구는 상승 전환 잠실 리센츠는 27.5억 신고가

3. 압구정᛫목동᛫여의도 '허가구역 족쇄' 풀리나

토지거래허가구역 내달 만료, 일정규모 이상 부동산 거래 시장᛫구청장 허가 받아야 아파트는 '갭투자' 길 막혀, 이르면 내달 3일 지정연장 논의 총선앞두고 해제 기대감 커

4. 잠실 MICE 복합개발 잰걸음 76m 돔구장에 50층 업무시설

시 세부개발계획 열람 공고 3단계 종상향 용적률 400% 이르면 2031년 들어설 전망

5. 3기 신도시 본청약, 9월 인천계양 '첫발'

LH, 올해 공공분양 공급계획, 수도권 9단지 4478가구 청약 주변시세 70~80% 분양가 사전청약 추정가보다 높을듯 하남교산᛫과천주암은 내년에

6. '용산 노른자' 아세아아파트 36층᛫999가구로 탈바꿈한다

3년 만에 사업계획 변경 승인 일반분양 800가구 넘을 듯 "일부 가구 한강조망 가능"

7. 이달도 지방 아파트 입주전망 '흐림'

주택산업연구원, 설문조사, 지난달보다 나아질 것이라는 전망

8. "여의도 첫 재건축 잡자" ... 현대건설 CEO까지 출동

여의도한양, 23일 시공사 선정 윤영준 사장 "초격차 랜드마크"

9. "놓칠순 없다" ... 신생아 특례대출로 어느 아파트 살까

서울 응암᛫장위동 20평대 입주 5년 안된 신축급 가능 동대문᛫성북구 30평대 구축, 경기도는 선택의 폭 넓어져 분당 재건축도 눈여겨봐야

신생아특례대출 : 2023년 정부가 발표한 '저출산 극복을 위한 주거 지원 방안(8.29)'에 따라 시행되는 주택도시기금특례대출 상품이다. 신생아특례대출은 대출 신청일 기준 2년 내 출산᛫입양한 무주택 가구나 1주택가구(대환대출)를 대상으로 한다. 다만 지난해 1월1일 출생한 아이가 있는 가구부터 적용한다. 부부 합산 연 소득이 1억 3000만원 이하, 순자산 4억6900만원 이하여야한다. 최대 5억원까지 대출할 수 있고 금리는 소득기준᛫만기(10~30년)에 따라 1.6~3.3%가 적용된다. 주택 가액 9억원 이하, 전용면전 85㎡ 이하인 주택을 살 경우에만 신청할 수 있다. 9억원 이하 주택기준은 낙찰 금액, KB시세, 공시가격, 분양가, 감정가 순으로 적용된다. 예컨데 KB시세가 10억원인 아파트를 9웍원에 낙찰받을 때에도 신생아 대출이 가능하다.

10. 사통팔달 상주도 '도시체력' 바닥 ... 지자체 55곳 이미 소멸 위험

국내 도시 인구데이터 분석, 유소년 적고 고령층 급증 50년 뒤 출현 예상됐던 역삼각형 피라미드 속출

11. "PF위기, 금융권도 책임져야 ... 리츠 활용해 기업형 임대주택 활성화"

주택 가격 높지만 정부가 롤러코스터에 태울 순 없어 재건축᛫재개발 규제 풀고 공급 늘려 집값 안정화 유도, 세입자도 리츠투자 통해 사는 집 지분 가질 수 있어 지방에 GTX급 광역망 ~ 성장거점 키워 지역소멸 막을 것

12. 투자개발형 사업으로 해외건설 진출 활성화

수도권 철도 지하화 사업 정부, 현물출자 등 검토

1. "전세는 사기당할라 무서워" ... 다가구 월세 거래 70% 넘었다

개별 가구 등기 안 나오고 임차인 보증금도 확인 불가 중개업소도 "책임질라" 회피

2. 빌라 단기임대사업자 부활 추진

6년 의무기간 담은 개정안 발의

3. 주택공급 2년 앞당긴다 토지비 다 안내도 착공

국토부 패키지형 공모사업 민간건설사 주택 건설 숨통 5월 평택고덕신도시 시범사업

4. 수색᛫상암역 '미디어᛫엔터지구'로 복합개발

일반상업지역으로 종상향 용적률 최대 800% 적용 '서울링᛫DMC랜드마크' 연계, 상암 롯데몰 쇼핑단지 조성, 수색 차량기지 이전은 걸림돌

5. 서울은 '조기완판' ... 지방은 미분양 속출

작년 4분기 초기분양률 비교 서울 100% vs 지방 69% . 대제주는 100채 중 1채만 계약, 다시 늘어나는 지방 미계약 할인판매 등 물량떨이 안간힘

6. "리모델링 진척땐, 서울서 11만가구 공급 효과"

국내 최초 별동증축 리모델링 '더샵둔촌포레' 청약 93대1

7. LH땅값, 집 다 지은 뒤 상환 '패키지형 공모사업' 첫 추진

평택 고덕에 1.2만가구 적용 땅값 일부만 내고 건축 가능 민간 주택공급 활성화 기대

8. '신도시 광역교통망' 연도별로 투자계획 수립

대광위 시행령 개정 나서 지구 지정 1년 내 수립 개발사업자 부담금은 완화

9. "10만원으로 강남 아파트 투자" ... 30대 몰려

'반포래미안퍼스티지' 상품 완판, 부동산 금융 플랫폼 스타트업 브릭베이스 출시 조각투자

10. 아파트값 떨어지는데 전셋값은 계속 올라 차라리 사 버릴까?

세입자들 '선택의 시간', 매매 관망세에 전세 수요 늘어 신축᛫상태 좋은 물건 속속 소화 새 전세 매물 찾다가 구입 '저울질', 다양한 내 집 마련 전략, 수도권 분양가 올랐지만 청약이 정답 프리미엄 없는 분양권 노려보거나 통장 필요 없는 선착순 물량도 관심을

11. 최근 전세가율은 갭투자에 매력적인 수준일까

KB부동산 2월 기준 전국 아파트 전세가율은 66.5%, 서울 52.4%, 2000년 이후 전국 평균 64.2%, 서울 55.1%

12. 건설사 2월에만 7곳 법정관리 ... "수도권 땅 모두 팔려고 내놨다"

미분양에 휘청이는 건설사, 미분양 두 달 연속 6만가구 넘고 고금리 지속에 공사비 천정부지 자금회수 차질로 유동성 압박 최악의 연쇄부도 현실화 우려

13. 태영건설 완전 자본잠식 ... 거래 정지 채권단 "정상화 작업에는 영향 없다"

작년말 기준 자기자본 -5626억 태영 "PF사업장 예상 손실 반영", 출자전환 등 통해 자본확충 자본잠식᛫상폐 위기 해소 추진

14. '알박기로 150배 폭리' ... 기획부동산 세무조사

국세청, 탈세혐의 96명 적발, 재개발 예정 지역에서 주택᛫토지 등을 취득한 뒤 알박기를 통해 시행사로부터 받은 대가 미신고

1. 서울 강남권 다시 '꿈틀' ... 곳곳서 신고가

재건축 공사비 갈등에 신축 관심 아크로리버파크 59㎡ 28.3억

2. 입주권 받기 쉬워지고 전매허용 더 빨라진다

도심복합사업 규제 완화 추진 공공주택특별법 개정안 발의

3. '묻지마' 재건축 수주 사라지자 입찰보증금도 덩달아 줄었다

한 때 1000억 넘던 수준서 최근엔 100억 이하 수두룩 조합 자금사정도 빠듯해져

4. "차세대 시스템이라더니" ... 공공임대 공급일정 무더기 연기

정부 사회보장시스템 먹통 임대 입주자격 검증 못해 올해만 15개 단지에서 차질

5. 청약홈 닫기 전 분양대전 ... 서울᛫분당만 웃었다

더샵 둔촌포레 경쟁률 93대1 GTX 호재에도 평택은 미달

6. '내 집 앞 봄나들이' ... 공원 특례단지 인기

민간공원 특례단지 70곳, 지자체 대신 민간 건설사가 공원 조성한 뒤 일부 용지 개발 쾌적한 환경에 인프라도 양호, 롯데, 광주에 2772가구 계획 경북 경산에도 2105가구 공급

7. '7층 →15층 수혜' 동후암᛫이태원 재개발 속도

'남산 고도제한' 완화 효과, 동후암1구역 신통 기획 신청 동후암3구역 동의율 60% 이태원1구역도 동의서 모아

8. "세계 첫 수소트램은 우리" 대전 vs 울산 타이틀 경쟁

대전 사업비 늘려 건설 속도 울산보다 빠른 2028년 목표, 2500km 시험 운행 마친 울산 "노선 짧아 개통 빨라질수도"

9. 세계 중앙은행 앞다퉈 금 사들이는데... 한은, 11년째 매입 '0'

최근 매입 늘린 중국᛫인도 등 금값 급등에 막대한 평가익 한은 "유동화 어려워" 매집 안해 골드러시에도 수익 기회 날려