Brandon's Workroom

1. 그래도 믿을 건 아파트... 작년 매매비중 74% 역대 최고

세종 94%, 대구᛫광주 89%, 전세사기로 빌라 기피 심화

2. 집값 떨어지니 ... 확 늘어난 부동산 증여

가격 하락분만큼 세금 줄어, 3개월 연속 신청자 증가, 증여 추정 '시세 70%' 거래도

3. 실거주의무 3년 유예 ... 수도권 전세시장 숨통 트이나

주택법 개정안, 국회 소위 통과, 전국 5만가구 숨돌리게 돼, 강동᛫과천 등 전세매물 늘 듯

4. 분양 막차 탔나 ... 서울도 수억원 '마피'<마이너스 프리미엄> 거래

'분양 = 로또' 공식 깨졌다. 이문아이파크 입주권 3억 '뚝', 서울대벤처타운역도 가격 하락, 광명 고분양가 논란 단지도 고전, 서울도 미계약 ... 지방 '0명' 청약, "지역별 쏠림 현상 심화할 듯"

5. "이젠 수원 국평도 10억" 영통자이 청약 최고 19대1

학원가᛫삼성전자᛫역세권 장점, 서울과 비슷한 수원 분양가

6. 안전성 중시해 선회 ... GBC 개발 속도

현대차, 시에 설계변경 신청, 초고층 개발 사업성 떨어져 도심 항공 중심지 선회키로,, 서울시와 사전협상이 관건 공공기여 1.7조 사용안 조율

7. 공원에 둘러싸였다 ... '제주 제일풍경채' 728가구 분양

민간공원 특례 ... 15층 12개 동 월드컵경기장 3배공원 조성, 제주공항᛫터미널 가까워

8. 신생아 특례대출, 3주만에 3.4조 신청

주택구입자금 평균금리 연2.41%, 신청액 73% '대출 갈아타기'용

9. 신상아 특례대출᛫보금자리론, 저리 금융상품 잇따라 출시 넓혀서 이사 갈 만한 곳은 어디?

올 첫선 신생아 특례대출 상품 '주목', 2년내 출산᛫입양 ... 무주택᛫1주택자 대상 9억 이하 주택에 금리 연 1.6 ~ 3.3% 적용, 도봉᛫중랑᛫노원 등 9억 이하 비중 높아 관악᛫강북 등 3000가구 대단지 노려볼 만, '특례' 빠진 보금자리론은 요건 강화, 부부합산 소득 7000만원 이하 대상 6억 이하 주택 대출한도 3억6000만원 신혼가구᛫다자녀 가구 등엔 금리 우대, "서울 중심 지역은 대상 주택 찾기 어려워 접근성 좋은 수도권 신축단지 관심 둘 만"

10. 지역 첨단산업단지 속도전 ... 총량 규제 없이 그린벨트 다 푼다

울산서 민생토론회 ... 20년만에 비수도권 대폭 해제, 배터리᛫반도체 소부장 같은 지자체 전략사업 추진 때 1᛫2등급 그린벨트까지 해제 국토부 "연내 전략사업 선정", 자투리 농지 제한도 확 풀어 복지᛫편의시설 활용 길 터

11. 재개발᛫재건축 등 정비사업으로 인해 매입한 대체주택 ... 비과세 요건은

종전주택의 취득일, 대체주택의 취득일, 대체주택의 양도일 등 판단 기준점

12. PF부실 '비상' ... 농᛫신협 부동산 대출 옥죈다

상호금융권 감독규정 개정, 건설᛫부동산업 대출 관련 대손충당금 30%씩 상향, "건전성 악화 막기 위한 조치", 시행사 자기자본 규제도 검토, 일각 "부동산 시장 위축" 우려

1. 노량진 1구역, 33층에서 49층으로 설계 바꾼다

설계안 새로 마련해 총회서 결정, 사업 지연으로 분담금 늘어나자, 중대형 평형 늘려 수익성 개선

2. 다음달 전국 3.6만가구 집들이

서울 입주량은 960가구에 그쳐, "입지 좋은 신축 전셋값 상승할 듯"

3. 당첨 땐 '20억 로또' ... 개포에 무순위 청약

디에이치퍼스티어아이파크, 26일 3가구 청약 접수

4. 서울᛫울산᛫세종 매수자 30%가 30대

특례보금자리론 등 효과

5. '마피'에 지방 입주단지 곡소리

대단지 입주 거제᛫홍천᛫천안, 매물 쌓이고 전셋값 하락해, 분양권은 '미분양 혜택' 없어

6. 3월 입주 넉넉한데 ... 이후 공급절벽 우려

수도권 입주 1분기 34% 집중, 서울 역대 최저 ... 전셋값 자극

7. "미국처럼 '부동산 민간자격사' 도입"

이종혁 공인중개사협회장, 8개 분야 전문자격증 마련

8. "법개정 못기다려" ... 수서᛫일원 재건축 속도

안전진단 완화 1᛫10대책 불구, 강남구, 일원 가람᛫상록수, 정밀안전진단 용역 발주 나서, 수서삼익᛫신동아᛫까치마을, 안전진단 비용 모금 재추진

9. 100년 내다보는 신도시 ... 통합재건축 통한 랜드마크 필수

도시대개조 1기 신도시 재창조의 길, 여러 . 개단지 묶어서 개발, 장수명 아파트 건설하면 세계적 도시 모델로 변모 기업 몰리는 환경도 조성, 관건은 주민간 이견 조율 총괄사업관리자 역할 중요

10. 1기 신도시 학교᛫공원 충분 ... 공공기여 '현금'이 바람직

신도시특별법 용역 수행한 김중은 센터장᛫기효성 본부장, 신산업 일자리 만들기 위해, 확보한 현금으로 용지 매입, 새 첨단기반시설 조성 검토

11. 주담대 또 역대 최대 ... 증가세는 주춤

한은, 작년 4분기 가계신용, 1064조로 석달만에 기록경신, 서울 입주 물량 늘어난 영향, 고금리에 대출 증가폭은 둔화

1. 빌라 전세가율 70%로 급락 ... 아파트는 6개월째 상승

전국 아파트 전세가율 67.9%, 빌라는 1년새 80%→70%, 분당᛫평택 등은 빌라가 더 낮아, 지방선 '깡통 아파트' 주의보도

2. 서울 아파트 월세 34% '100만원 초과'

지난해 고가 월세시장 확대, 지난해 서울 아파트 월세 거래 10건 중 3건은 100만원이 넘는 고가 거래

3. 서울 오피스 임대료 ... 작년 역대 최대 상승

명목임대료 1년새 8.8% 껑충, 공실률 하락 ... 강남권 최저

4. "72% 올려달라" <부산 범천 1-1구역> ... 재건축 복병된 공사비 갈등

치솟는 재건축 공사비, 3.3㎡ 926만원까지 인상, 원자재᛫인건비 상승 주원인, 초고층 설계로 공사비 더 올라, 반포, 수주 경쟁 속 눈치싸움, 성수는 "차라리 초고층 포기"

5. 양재동 등 5곳 모아타운 추진

서울시 모아타운 선정위원회, 상도동᛫면목동᛫중화동 등 지정

6. "노후 보내며 투자까지" 실버주택 관심 쑥

분양형 실버타운 부활 예고, 내년부터 초고령사회 진입, 최고급 커뮤니티시설 각광, 매매 인정되면 수요 몰릴듯, 사기분양᛫투기 막기 위해선, 거주 의무기간 부여 필요해

7. 일자리 넘치는 자족도시 변신 ... 1기 신도시᛫서울 경쟁력 '윈윈'

도시 대개조 수도 경쟁력 높일 신도시 개발, 1기 신도시와 상황 비슷했던 일본 다마의 부활 비결도 자족성, 일산, 테크노밸리와 연계하고 분당 성남역은 GTX 환승거점 군포는 안양᛫의왕과 클러스터, 고용 확대᛫광역교통 연계 강화 메가시티 서울 구축에 도움

8. 방치된 자투리 농지에 산단᛫상업시설 ... '지방 소멸' 막는다

'여의도 70배' 절대농지 개발 길 열려, 농촌진흥지역 해제 허가 못받아 김포테크노밸리 사업 폐기 수순, 해제 문턱 낮추고 기간 단축, 농민 줄고 지역경제 위기 맞자 농지 푸는데 보수적인 농식품부 가치 잃은 땅 개발은 전격 허용 "식량 안보᛫우량 농지는 지킬 것"

9. "그린벨트 풀어 기업 유치" ... 비수도권 개발제한 동시다발 해제

환경평가 1,2등급지 개발 가능, 패스트트랙으로 첨단산단 조성, 울산᛫창원 등 경남지역 우선 추진

10. 송도 남동산단 영종도 인천 '바이오 트라이앵글' 만든다

바이오 특화단지 공모 '도전장', 삼바᛫셀트리온 등 기업 입주한 거점 3곳 묶은 클러스터 추진, R&D᛫전문인력 양성᛫창업 지원

11. 통과시 수분양자 일단 안도 불씨 남아 3년뒤 분쟁 여지

여야 실거주의무 3년유예 논의

1. 올 입주 예정 '0' ... 성동구 전셋값 고공행진

지난주 0.24% 올라, 서울 25개구 최고치, 도심᛫강남 접근 유리, 젊은 층 선호도 높은데, 신규 입주단지는 '실종'

2. 신생아 특별᛫우선공급, 내달 25부터 시행

시스템 개편작업으로 3월 4~22일 청약홈 중단, 부부 중복청약 인정, 가점제 점수 계산 개편 등, 주요 변경 사항 유의를

3. 거래절벽 탈출 신호? ... 지난달 서울 매매 2000건 돌파

이달 16일 기준 2058건 석달 만에 증가세로, 주담대 금리 내린 데다 신생아 특례대출로 저가 소형평형 수요 늘어, 송파᛫양천᛫강동구 등 대단지 중심 활기 찾아, 집값 반등으로 이어질지 전문가들도 견해 엇갈려

4. 집값 하락에 1년이하 초단타 매매 줄었다

부동산 매도자 보유기간 분석, 시세차익 보기 어려워지자 2022년 9%서 작년 6%로 뚝 2~3년 보유후 매도비중 급증, "주택가격 조정 시기에는 장기보유 세혜택 전략 유리"

5. 평당 분양가 3000만원 이하 찾기 힘든 서울

은평᛫도봉᛫구로구 단 3곳뿐, 서울 평균 3년간 33% 상승

6. 국내 주택건설 등록업체 10년만에 처음 줄어들어

주택 경기 침체로 22년 1만49개사에서 지난해 9390개사로 659개사 감소, 등록 업체 수 감소는 2013년 이후 처음

7. 수원 580가구 등 전국 2964가구

이번주 주요 청약단지, '이문 아이파크자이' 오피스텔 '이문 아이파크자이 IM594', '영통자이 센트럴파크', '검산신도시 롯데캐슬 넥스티엘', '위파크 일곡공원'

8. '제2 용인경전철'될라 ... 다른 지자체들 긴장

혈세 낭비 배상책임 판결에 다른 '닮은 꼴 경전철'에 눈길, 부산᛫김해 12년째 만성 적자, 의정부도 매년 200억원 투입, 뻥튀기 수요예측탓 예산 줄줄

9. 가장 관심 끄는 수도권 공약 ... 30% "실거주 완화" 17% "GTX 확장"

서울᛫경기᛫인천 민심, 부동산 규제 완화가 가른다, 영끌족 많은 2030이  더민감, "실거주의무, 사다리 걷어차기", 14% "1기 신도시 재건축 완화", '김포, 서울 편입'은 관심 적어, 정당 지지 기준은 "민생᛫정책"

10. 박상우 장관 "안전진단 명칭 변경 검토할 것"

겉만 멀쩡한 아파트 많아, 낡은 배관᛫주차난 문제 등, 정주여건 따져 재건축 속도, 1기 신도시 중 선도지구는 신속한 주민합의가 중요해

11. 서민세금 된 상속세 ... 재산 16배 급증에도 세법 24년째 그대로

현실 못 반영하는 세제, 2000년 최고세율 50%로 인상, 경제규모 커져도 개정 안해, 한국 상속세율 일본보다 낮지만 자산시가평가᛫최대주주 할증, 실질세부담 최고 60% 달해, 정부, 유산취득세 변경 검토

1. 서울 집값 10주째 하락 ... 도봉 0.11% 뚝

전국 아파트 가격 11주 연속 하락, 한국부동산원 8일 발표 주간 아파트 가격동향

2. 서울 분양가 1년 새 21% 올랐다

지난달 3.3㎡ 당 3707만원, 전국 분양은 7239가구 그쳐

3. "높은 서울 집값 더는 못 버텨" 작년 32만명이 경기᛫인천行

통계청 '2023 인구이동', 수도권 . 새아파트 희소성↑

4. 서울오피스텔 50대 이상이 사고 2030에 세놓아

부동산개발협회 등기 분석, 소유자 직접 거주는 2.5% 불과, 오피스텔 월세 수익률 5.6%, 장기 보유할수록 수익률 높아, 김승배 회장 "세제혜택 확대를"

5. 분담금 폭탄에 '휘청' ... 강남 재건축도 수억씩 빠졌다

압구정᛫개포 7억 이상 떨어져, 영끌족 몰린 상계주공 반토막, 노후단지 하락세 가장 가팔라

6. 30평대 가려면 5억은 기본 ... '악'소리 나는 재건축 분담금

1᛫10 대책 안전진단 면제해도 공사비 껑충에 분담금 부담 쑥, 필요자금 확 늘자 재건축 위축, 대책 내놓은 지 한 달 지났지만, 노후 단지 시세 오히려 하락해

7. "재건축 1호는 우리" ... 선도지구 타이틀 경쟁

일정 앞당겨 5월 공모 시작, 1기 신도시 첫 정비사업 착수, 분당 한솔᛫정자일로 80% 동의, 일산 강촌은 70% 이상 확보, "역세권᛫초기 단지 주목 예상"

8. '사당5구역'도 사업시행인가

전철역 인근 510가구로 재건축, 까치산공원 품은 숲세권 단지

9. 응답 저조한 수도권 ... 한 집이 7600가구 대표 '통계 편향'

가계동향조사 무응답률 45% ... 통계 신뢰 추락 우려, 고소득자 많은 강남᛫서초᛫송파, 사생활에 민감해 불응률 높아, 1인 가구᛫맞벌이 증가도 원인, 단독주택᛫2인가구᛫60세 고령층, 응답률 높아 ... 전체 대변할 수도, 통계청, 무응답 항목 최소화 검토

10. 코픽스 5개월 만에 최저치 은행 주담대 금리 낮아질듯

지난달 0.18%P 내려 3.66%, 추가 하락 계속될진 미지수

11. 올해부터 달라진 세법 ... 신혼부부 3억까지 증여세 면제

증여세᛫상속세 절세 가이드, 혼인᛫출산 합산총액에 적용, 2년내 증여 이뤄져야 혜택, 결혼 취소되면 가산세 내야, 증여세 특례᛫가업상속공제, 가업승계시 세 부담도 줄어, 과세기준 올리고 요건 완화

1. "1᛫10 대책 역부족" ... 2월 주택전망도 하락

주택산업연구원, 주택사업자 체감경기

2. 개발 호재에 인구 늘어난 원주᛫청주, 집값 훈풍 부나

천안᛫당진᛫나주᛫광양 등, 2년 연속 인구 증가세, 장기적 매수 기반 기대

3. "의대 증원 수혜" ... 강원᛫충청 학군지 관심

의대생 지역인재비율 확대에 지방 명문고᛫학원가 기대감, 거래절벽᛫집값침체 이중고, 교육수요가 지방 돌파구 될까

4. 10년 살고 분양 받으면 된다? ... '민간임대' 투자 주의보

울산᛫인천 잇단 '주의' 공고, 주택 사업계획 승인없이 회원 모집하는 사례 잦아

5. 반포 삼호가든5차 35층 305가구 재건축

서울시 건축위 심의 통과, 세운 5-1᛫3구역 재개발해, 37층 높이 업무시설 공급

6. 경기도 재건축 '분양 큰장' 올해 1.4만가구 일반공급

과천᛫성남᛫부천 등서 공급, "생활 인프라 잘 갖춰져 관심"

7. 삼성 배후수요 탄탄 ... 9년만에 영통 새 아파트

GS건설, 영통자이 공급, 580가구 전용 84㎡ 적용, 발코니 확장하면 46㎡ 확보, 반경 1km 내 학교 10여곳, 수인분당선 영통역 인접, 커뮤니티 시설 차별화

8. 주유소 땅 '공유 주거'로 변신한다

코람코자산신탁᛫MGRV 손잡아, 침실과 화장실을 독립된 원룸 형태로 제공, 거실이나 주방은 함께 쓰는 주택 상품

9. AI스타트업, 인재 따라 강남행 ... 테헤란로 'AI밸리'로 변신중

접근성 좋고 업계 정보 몰려, AI인재들 선호도 1순위, 굵직한 벤처투자사도 밀집, 1000억 이상 대규모 투자, 강남᛫서초구 비중 70%대, 출퇴근 풍경도 확 달라져, 넥타이᛫정장보단 캐주얼, 카페 곳곳선 정보공유 미팅

10. "2조 용인경전철 실패 ... 시장<이정문 전시장> 연구원이 214억 배상해야"

법원 '잘못된 SOC 민자투자' 지자체 책임 첫 인정, 14만명 탄다더니 실제 3만명, 법원 "교통량 과도한 예측에 시장이 일방적 추진 ... 중대과실", 시행사에 이미 4293억 줬는데 1조이상 . 더남아 ... 파장 커질듯

11. 전체 가계대출 증가세 진정 은행권 주담대 불씨는 여전

1월 금융권 가계대출 동향, 2금융 대출은 2조6천억 감소

1. 지난해 오피스텔 거래 38% '뚝'

서울 42%, 인천 50% 줄어, 고금리᛫역전세 등으로 위축

2. '불황 무풍지대' 초고가주택

나인원한남 97억 ... 올해 최고가, 포제스한강 청약에 1000명 몰려, 희소성 덕분에 자산가 관심 지속

3. 노량진뉴타운 노른자 1구역도 수주전 '시들'

입찰보증금᛫공사비 부담에, 삼성᛫GS 등 "입찰 참여 안해" 포스코이앤씨만 적극 검토

4. LH "연내 주택 5만호 착공"

올 10만5천호 인허가 목표, 3기신도시 5곳 1만호 착공

5. 북부간선 '도로 위' 아파트 설계, '도로 옆'으로 바꾼다

서울시, 신내지구 지정 변경안, 인공 대지에는 공원 조성, 전 가구 임대에서 분양도 포함, 중형 평형 늘려 780가구 공급

6. "수도권 전셋값 강세 지속 ... 청약᛫경매 유망"

전문가 5인 상반기 투자 전략, 금리᛫대출 규제가 주요 변수, PF사태도 6월까지 지켜봐야, 거래량 늘지만 집값 전망 엇갈려, "꼬마빌딩᛫재건축 단지 노려야"

7. 부산을 싱가포르᛫상하이처럼 ... 글로벌 허브도시로 키운다

종합계획 담은 특별법 추진, 35조 경제효과 북항 재개발, 가덕도 신공항 2029년 개항, 시내 경부선 철도 지하화, 산업은행 본점 이전도 가속, 금융᛫물류᛫디지털 거점으로

8. "런던에 질 수 없어" ... 공업도시 10곳 뭉쳐 영첨단산업 메카로

맨체스터 등 쇠퇴하던 도시들 2011년 자발적으로 원팀 결성, 중앙정부 예산 함께 따내고 투자유치청 설립해 기업 유치, 미디어᛫바이오사 집중 육성, 일자리 늘자 청년층 대거 유입, 샐퍼드시 10년간 인구 15%↑

9. 5년 공들인 '부울경 메가시티' 지역 이기주의 부딪혀 와르르

2018년 부울경 머리 맞대고 합동추진단까지 만들었지만, 지자체 단체장 바뀌며 찬물, 경남᛫울산 "우린 손해" 반대

10. PF부실에 미분양도 증가 '충당금 쌓기' 바쁜 건설사

금감원 회계처리 집중 점검에 대우 1100억 대손충당금 설정

11. 태영 워크아웃 삐걱... PF처리안 시한 넘겨

60개 사업장 합의 불발, 최대사업장 마곡도 세부 조율 중, 대주단 처리안 제출 26일로 연장, 일각 "금융당국, 적극 조율 필요" 태영, 이달 레저업체 매각 마무리

1. 도봉᛫구로 아파트 거래량 올들어 소폭 반등

작년 매매가 낙폭 컸던 쌍문동 삼익세라믹 개봉동 현대아파트 등 재건축 기대로 거래↑, 신생아 특례대출 출시로 거래 . 더활발해질 듯

2. 강남3구 아파트 낙찰가율 여전히 높네

1월 서울 낙찰가율 86%, 전달보다 6%P 상승, 강남 3구 100%대 속출, 수서동 까치마을 50㎡, 8명 응찰 111%에 낙찰

3. 계속 뛰는 서울 전셋값 ... 강동᛫송파 새 입주단지 노려볼까

서울 매매값 10주째↓, 전셋값은 38주째 상승, 성동᛫양천 등 많이 올라, 6월 '강동헤리티지자이', 8월 '북서울자이' 입주, 11월 '올림픽파크 포레온' 1만2032가구 입주 예정, 분양가상한제 아파트, 실거주 의무 유예 땐 전세 물량 크게 늘 수도

4. 이번주 대구 등 3곳 446가구 청약

리얼투데이, 전국에서 단 3곳만 청약, 446가구

5. 판교 대장동서 분상제 주택

금강주택 '판교TH212', 대장지구 마지막 택지

6. 분양 침체기에 강남 '로또 청약'만 북적

메이플자이 경쟁률 442대1, 분양가상한제 강남3구᛫용산구, 저렴하게 진입할 기회에 인기, 올해 강남3구 청약 1만8천가구, 실거주의무᛫후분양 유의해야

7. '영국판 GTX' 동서로 118km 뚫자 ... 런던 교외도 새집 짓기 '들썩'

낡고 허름했던 동부의 울리치, 21층 넘는 고급단지 건축 현장, '그레이터 런던' 광역화 전략, 지하철᛫버스᛫기차 연계 강화, "출근 시간 30분 넘게 절약돼", 외곽 역주변 '기회지역' 지정, 청년주택᛫일자리창출에 집중

8. 매춘᛫마약 판치더니 ... 구글᛫메타가 들어섰다

인근 유로스타 출발역 지정에 유럽 최대 도심 재개발 이뤄져, 낡고 범죄 난무하던 뒷골목이 첨단 비즈니스 허브로 재탄생

9. 가격 오를 것 같은 아파트... 증여로 상속세 부담 덜자

증여는 상속에 대비해 좋은 절세 수단, 유불리는 판단이 필요, 자산 전망, 연령 등 고려

1. 작년 서울 인허가, 목표 32% 불과 ... 미착공 14만가구<2년새> 늘어

건산연᛫국토연, 현안 세미나, 올해 인허가 35만가구 예상, 전국 집값은 2% 하락 전망, "사업기간 단축 등 대책 필요"

2. 시장 침체᛫고금리에 경매 3년 만에 최다

1월 전국 아파트 경매 2862건, 낙찰률 여전히 30%대 머물러

3. 수도권 주택공급 . 더줄고 대출은 하반기 더 조여

국토부 올해 부동산시장 분석, 올해 말까지 전국 주택 가격 하락이 예상, 주택 구매 자금 마련 더 어려워 질 것

4. 정부 키운다는 '장기 민간임대' 절반 미달

전세 대안 공공지원 민간임대, 작년 청약 절반은 완판 실패, 중산층 임대주택 거부감에 임대의무후 분양전환 불확실, 대부분 입지매력도 떨어져, "참여 기업이 수익나게 해야"

5. "재건축이 더 유리하네" ... 리모델링 철회 급증

고용적률 개발 가능해지고 안전진단 풀리며 사업환경 변화, 1기 신도시 조합해산 잇따라, '가구수 증가' 1호 리모델링, 송파 . 더플래티넘 완공에도 후속 단지들 셈법은 복잡

6. 보증금 3000만원᛫월세 290만원 ... 서울 도심 '실버주택' 뜬다

KB, 평창동에 노인 전용 주택, 간호사᛫영양사 상주해 건강 관리, 신한, 하남에 요양 시설 짓기로

7. 10대 건설사 1.8만가구 공급

이달 일반 분양은 1.3만가구, 청약홈 개편 앞두고 물량 늘려, 천안 '힐스테이트 두정역' 관심

8. 분당 야탑동에 20년 만에 새 아파트

금호건설, 성남시와 공공분양, 지하3층~지상 21층 242가구

9. GTX-A᛫C 종점역 효과 '평택', D노선 환승역 많은 '검단' 최대 수혜

GTX 연장᛫신설 따른 수혜지역은 어디일까, A᛫B᛫C᛫D᛫E᛫F노선 모두 성사되면 정차역 53개, 서울까지 30분내 도착... 실수요자들 기대감 커, A᛫C노선 환승 평택지제역 인근 '서울 생활권', 삼성 평택캠퍼스, 일자리, 교통 3박자 갖춘 입지, 연말 개통 GTX-A 종점 파주 운정신도시 호재, GTX-D와 지하철 5호선 연장 검단᛫대장도 주목, 부발역세권᛫교산신도시 등도 '직주근접' 효과

10. "바이오 특화단지 잡아라" 지자체 각축전

기반시설 지원 등 혜택 많아, 이달 공모 거쳐 상반기 지정, 강원, 바이오의약산업 내걸고, 충북은 유사장기 기술 앞세워

11. 소형주택 매입 시 주택 수 산정에서 제외한다는데... 취득᛫양도세᛫종부세 어떻게 되나

올초 '1᛫10 부동산 대책'에서 도시형생활주택 등 소형주택 취득᛫보유᛫양도 때 영향 받는 대책, 법 개정을 전제로, 정확한 해석 필요

12. 최근 아파트 전셋값 상승의 함의 ... 역전세᛫DSR 규제 등 불안요소 상존

서울 아파트 전세가격지수 27주 연속 상승세, 전세사기에 따른 경매 물건 증가, 역전세 등 시장 불안 요인 상존

1. "용산 이번엔"... 전자상가᛫역주변 재개발 속도

용산국제업무지구 개발 계획, 내년 도시기반시설 착공 예정, '단계별 개발' ... 2013년과 달라, GTX-B노선 용산역 통과하고, 신용산역 북측2구역 관리처분, 서부이촌동 일부 매수 움직임도

2. 보유세 이어 공사비 폭탄 ... 재건축 '1+1 분양' 사라진다

북아현2, 공사비 부담에 1+1 취소, 강남권 단지 이어 확산 조짐, "공급 늘리려면 세제 등 완화해야"

3. '신생아 대출' 1주일 만에 2.5조 신청

연1%대, 최대 5억원 대출, 신척액의 74%는 대환 수요

4. 고금리로 받은 PF대출, 저금리로 갈아탄다

정부, 건설업 살리기 대책, HUG '대환보증' 신설하고, 하도급 대금 발주자가 직불

5. '메이플자이'<서초구 잠원동> 청약에 4.6만명 몰려

1순위 경쟁률 442.3 대 1 , '로또 청약'에 수요자 관심

6. 옆집보다 1억싸도 ... 강동 역세권아파트 통째 미분양

서울 악성미분양 10년래 최고, 청약경쟁률 6:1 기록 불구, 80가구 중 3가구만 계약 그쳐

7. 도심속 수직숲 ... "청담동 상징될 것"

루시아 청담 514 더 테라스, 아파트᛫주거용 오피스텔 45호, 골프 파티룸᛫인피니티 풀 등, 고급 커뮤니티᛫호텔식 서비스,  '완판 신화' 고급주거 시행사, 청담᛫논현동 일대 3차 분양

8. 경기 동북부 '혁신형 공공의료원' 들어선다

경기도, 3분기 부지 선정, 의료부터 돌봄까지 원스톱 지원, 2030년 완공 목표 1600억 편성, 의정부 등 8곳서 신청 받기로